～家族時間がもっと豊かになるお住まい～【COCOYUNO 川越市砂新田1丁目】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市砂新田1丁目
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分
    • 価格 5,230万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK+WIC+FC+SIC+パントリー+ヌック
      土地面積 121.39m2
      建物面積 99.35m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月下旬
      販売概要をみる
    • 【南西向きの陽当たり良好な区画です。】No.7現地写真：2026.7.23撮影
    • 【安心安全に住まえる、耐震性能良好なお住まいを建築。】No.7現地写真：2026.7.23撮影
    • 【家族の時間がもっと豊かになります。】No.7現地写真：2026.7.23撮影
    • 【前面道路は5.8ｍの公道です。】No.7現地写真：2026.7.23撮影
    • 【前面道路写真】No.7現地写真：2026.7.23撮影
    • 車2台分をすっきり並列駐車！シックな佇まいが街並みに映える新築3LDK※No.7：外観完成予想図（イメージパース）であり、実際と異なる場合がございます。
    • 【安心の等級「耐震等級3」取得】建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
    • 【二重の備えで、建物の被害を最小限に】住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
    • 【長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家】長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
    • 【平均C値0.5cm2/ｍ2以下の高気密住宅】住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
    • 【発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用】アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【美しさが続く壁、光セラ18】KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
    • 【DAIKEN内装建材【MYフロア/ieria】】木の質感を楽しめる、暮らしに馴染む内装建材です。
    • 【LIXIL】キッチン・洗面化粧台・浴室
    • 【YKK窓サッシ【エピソードII NEO】】強度と断熱性を兼ね備え、快適な室内環境を実現する高性能サッシ。
    • 川越市立高階北小学校（約110m）
    • 川越市立高階中学校（約1,000m）
    • ファミリーマート川越砂新田店（約270m）
    • いなげや新河岸店（約700m）
    • ドラッグエース岸町南店（約260m）
    • せと内科医院（約700m）
    • 暮らしにゆとりと遊び心をプラスする階段下ヌック※No.7：ヌック（イメージパース）であり、実際と異なる場合がございます。
    • 回遊動線を採用した、スムーズに生活できる間取り。
    • 家事動線とデザイン性を両立したナチュラルリビング※No.7：リビング完成予想図（イメージパース）であり、実際と異なる場合がございます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.39m2
    建物面積 99.35m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+WIC+FC+SIC+パントリー+ヌック 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側5.8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第26UDI1S01500号
    • 売主：株式会社大成住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：道路斜線・隣地斜線・日影規制・洪水ハザードマップ(0.5～3ｍ未満)・内水ハザードマップ(0.2～0.5ｍ未満) 用途地域/第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市砂新田1丁目
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域/第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月1日

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    株式会社　大成住宅

    この物件のアピールポイント

    Design…ヌックやスタディーカウンターを備えた17.1帖の広々LDK！ 家族が自然と集まり、思い思いの時間をゆったり過ごせる心地よい住空間。 Planning…玄関からSIC・パントリー・キッチン・LDKへ繋がる便利な回遊動線を採用！ リビングイン階段や2階ホールから出入可能なバルコニー、並列2台駐車可能なスペースも確保した家事ラク設計。 Location…東武東上線「新河岸」駅まで徒歩14分！ 小学校まで徒歩2分（約160m）、コンビニまで徒歩4分（約320m）と、子育て世代にも安心で暮らしやすい利便性の高い好立地。

    • 会社名：株式会社大成住宅
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
    • 電話：049-286-1117
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1777
    • 取引態様：株式会社　大成住宅（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (7) 第 17756 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:株式会社大成住宅
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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