我孫子駅バス６分バス停７００ｍ　中３Ｆ建６ＬＤＫ　極上の２ランク上のフル装備邸宅

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市高野山95-2
交通
  • JR常磐線「我孫子」駅 約6分　バス停「市役所」より約700ｍ (約2500ｍ)
  • JR常磐線「天王台」駅 （約1900ｍ）
    • 価格 ３９８０万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り ６ＬＤＫ(中３階含む)
      土地面積 110.26m2
      建物面積 119.76m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 建物完成済み
      販売概要をみる
    • 【土地３３坪３５付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)】車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付。 歩いてすぐのところに「手賀沼親水広場」があり春には満開の桜並木の下、お散歩には最適です。
    • 【眺望の良い南面バルコニー】奥行きのあるバルコニーは洗濯物を干すのに快適です。手賀沼からの爽やかな風が吹きます。 緑豊かな景色が前面に広がり心安らぎます。 夏には「手賀沼花火大会」が見れるかもしれません。
    • 土地３３坪３５付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付
    • 【６ＬＤＫ(中３階含む)】北側にセットバック有(1.16ｍ2)
    • 【約１７.５帖ＬＤＫ】スタディデスク、リビング・ダイニング家具、６５インチテレビ付ＴＶボード、エアコン、Ｗカーテン、照明付 キッチンからリビングを見渡せるので、お子様を見守ることができて安心です。
    • 【タカラ製マルチ対面オープンシステムキッチン】ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、背面家電食器収納付 ガスコンロ前にはオイルガード付なのでダイニングへの油の飛び跳ねを防いでくれます。
    • 【約１１帖中３Ｆ寝室兼書斎(天井高１ｍ４０)】エアコン、パソコンデスク、４０インチテレビ付ＴＶボード、シングルベッド一式、ソファー、窓付の多目的に使える快適な空間です。
    • 【寝室(5)２Ｆ２間続きの洋室】２間続きなので多目的に使えます。 シャッター付雨戸のあるバルコニー、照明器具、Ｗカーテン付
    • 【寝室(3)５.５帖洋室】シャッター付雨戸のあるバルコニー、照明器具、Ｗカーテン付
    • 【鏡付玄関収納のある玄関フロア】姿見の鏡が付いていますのでお出かけ前のチェックができます
    • ＪＲ我孫子駅南口
    • 我孫子市立高野山小学校
    • 道の駅しょうなん
    • カスミフードスクエア我孫子寿店
    • イトーヨーカドー我孫子南口店
    • けやきプラザ
    • 土地３３坪３５付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付 歩いてすぐのところに「手賀沼親水広場」があり春には満開の桜並木の下、お散歩には最適です。
    • 至れり尽くせりのフル装備仕様
    • 寝室(4)２Ｆ２間続きの洋室 ２間続きなので多目的に使えます。 シャッター付雨戸のあるバルコニー、照明器具、Ｗカーテン付
    • 案内図
    • 約１７.５帖ＬＤＫ スタディデスク、リビング・ダイニング家具、６５インチテレビ付ＴＶボード、エアコン、Ｗカーテン、照明付 キッチンからリビングを見渡せるので、お子様を見守ることができて安心です。
    • 約１１帖中３Ｆ寝室兼書斎(天井高１ｍ４０) エアコン、パソコンデスク、４０インチテレビ付ＴＶボード、シングルベッド一式、ソファー、窓付の多目的に使える快適な空間です。

    住みやすさ

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    • 我孫子市の中心ともいえる我孫子駅に徒歩でアクセスでき、多様な路線を利用できるところ。 また、スーパーや飲食店もある程度存在…
    • 東京メトロ千代田線始発駅で都心方面に座って通勤、通学できます。 国道6号線が近いので車でのアクセスも良いです。 駅前はど…
    • 近くの手賀沼の自然が美しいです。2000年台から近鉄不動産が開発、分譲した街で、まだ新しくきれいです。高台に位置しているので…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 ３９８０万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 １１０.２６m2 (３３坪３５)
    建物面積 １１９.７６m2 (３６坪２２) 中３Ｆ含む
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ６ＬＤＫ(中３階含む) 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側12m　北側4m(セットバック含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 建物完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：創業５５年！当社社長が自ら企画・設計した２ランク上の良心価格のフル装備の邸宅。
      オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。
      《販売価格　３９８０万円(税込)》

      見れば気に入る素晴らしい物件です！

      ◆ローン支払い例　販売価格３９８０万円の場合(夫婦収入合算可)　令和８年１１月現在
      ［新生ＳＢＩ銀行］の場合
      　諸費用も一緒に借入で総借入額４１７０万円
      　年収(所得)５５０万円以上で可
      　《変動金利３５年払》毎月１３１,３８７円
      ※実際の適用金利はお申込時ではなく、住宅ローンご契約日の金利が適用されます。
      ※金利は、審査により変わる場合があります。
      ※金融情勢又は、年齢、年収、勤続年数、既存借入等により融資条件が変わる場合があります。
      ※その他銀行の取扱いもございます。

      ◆「省エネ基準適合住宅」
      減税借入対象額２０００万円(３０００万円)×１３年間(控除率０.７％)
      ※減税借入対象額カッコ内は子育て世帯等に適用される借入限度額
      　「１９歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが４０歳未満の世帯」
      　
      ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース３台可
      ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）１.５以上取得
      ■地盤１０年保証
      ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
      ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン
      　食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納
      ■システムバスルーム
      　浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁
      ■三面鏡洗面化粧台Ｗ９００cm
      ■１・２階トイレ　ＩＮＡＸベーシアシャワートイレ　強力洗浄の超節水トイレ
      ■エアコン(２台)設置(ＬＤＫ、中３階)
      ■１Ｆ・２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付
      ■全居室樹脂複合枠＋ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用、全窓網戸設置
      ■中３階にパソコンデスクセット、ベッド、４０インチテレビ付ＴＶボード、ソファーセット、エアコンを設置
      ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置
      ■リビングには、リビング・ダイニング家具、６５インチテレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明、エアコンを設置
      ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
      ■屋外電気自動車コンセント付
      ■断熱性能スマートロックシステム玄関ドア(タグキー、ディンプルキー等)、鏡付玄関収納付
      ■地デジ・ＢＳアンテナ設置
      ■引越代当社負担(当社指定業者による)

      ■ＪＲ常磐線「我孫子駅」南口よりバス約６分、バス停「市役所」より約７００ｍ
      「我孫子駅」より「東京駅」へ直通４０分(４０分)
      　　　　　　　「大手町駅」へ１回乗換４４分(４０分)
      　※表記の所要時間は通勤時、(　)は日中平常時のもので時間帯により異なります。
      　　乗換・待ち時間を含んでおります。

      ライフインフォメーション
      高野山小学校　約７００ｍ
      我孫子中学校　約１０００ｍ
      寿保育園　約１８００ｍ
      ひかり幼稚園　約２０００ｍ
      カスミフードスクエア我孫子寿店　約８００ｍ
      クリエイトＳ・Ｄ我孫子高野山店　約９００ｍ
      ケーズデンキ我孫子店　約１０００ｍ
      セブンイレブン我孫子高野山店　約８５０ｍ
      道の駅しょうなん　約１３００ｍ
      名戸ヶ谷あびこ病院　約７００ｍ
      手賀沼親水公園・水の館　約１２０ｍ
      高野山桃山公園　約６５０ｍ
      我孫子市役所　約７５０ｍ

      ※安心の即実行アフターサービス
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    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市高野山95-2
    交通
    • JR常磐線「我孫子」駅 約6分　バス停「市役所」より約700ｍ (約2500ｍ)
    • JR常磐線「天王台」駅 （約1900ｍ）
    • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩22分 （約1900ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

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    成川不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約１３.１万円、年収５５０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります。【地盤調査済１０年保証付　建物１０年保険付】 【我孫子駅バス約６分バス停より約７００ｍ】【手賀沼一望】【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明付 【売主直売】「省エネ基準適合住宅」住宅ローン減税借入限度額２０００万円×１３年間(控除率0.7％)　「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得　

    • 会社名：成川不動産株式会社
    • 住所：千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地
    • 電話：04-7154-3333
      ※物件のお問い合わせは0120-756-465
    • 取引態様：成川不動産株式会社(売主)
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 4385 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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