【アーキホームライフ】姫路市飾東町A号地・B号地　新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市飾東町庄字割付野
交通
  • JR播但線「京口」駅 車で約10分（約3.0km）
    • 価格 3,080～3,150万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー
      土地面積 142.84m2～142.95m2
      建物面積 96.88m2～98.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【外観(1)【A号地】】黒を基調に木目を縦のアクセントとして取り入れた、端正な外観。深い庇の玄関が奥行きを生み、重厚感のある印象に仕上げています。
    • 【外観(2)【A号地】】角度を変えると、箱を重ねたような立体感がより際立つデザイン。側面の植栽が黒い外壁にやわらかな表情を添えています。
    • 【外観(1)【B号地】】白とネイビーを大胆に切り替え、木目をアクセントにしたモダン外観。大きな面構成がすっきりとした印象と立体感を生み出します。
    • 【外観(2)【B号地】】斜めから見ると、玄関まわりの木目や建物の凹凸がより印象的。白を基調とした明るさに、ネイビーがほどよく引き締め役を担います。
    • A号地：黒の外壁でまとめたシャープな箱型フォルムに、縦の木目がやわらかなアクセント。深い庇の玄関と並列駐車スペースを備え、デザイン性と日々の使いやすさを両立した外観です。
    • 【3LDK+タタミコーナー】18.2帖のLDKに2帖のタタミコーナーをプラス。2階には3居室、2.6帖のWIC、室内干しスペースを備え、収納と家事動線を整えた間取りです。
    • 【3LDK+タタミコーナー】17帖のLDKに2帖のタタミコーナーを配置。2階には3居室、2.2帖のWIC、室内干しスペースを備え、収納と家事のしやすさを両立した間取りです。
    • 【【食洗器】】毎日の後片付けをサポートする食洗器を標準装備。洗い物の手間を減らし、食後の時間にもゆとりが生まれます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】浴室暖房乾燥機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い季節の入浴時にも便利な設備です。
    • 【【キーレス玄関扉】】玄関扉はキーレス仕様。鍵を取り出さずタッチで開錠でき、荷物で手がふさがっている時もスムーズです。
    • 【【樹脂サッシ】】窓にはYKK AP「APW330」の樹脂サッシを採用。Low-E複層ガラスと樹脂スペーサーを組み合わせた仕様です。
    • 【【吹き付け断熱】】断熱材にはフォームライトを使用した吹き付け断熱を採用。壁や天井に施工し、住まいを包み込む仕様です。
    • 【【外壁材】】外壁にはニチハの外壁材を採用。住まいの印象をつくる外観にも、選び抜いた素材を取り入れています。
    • 【【キッチン（A号地）】】タカラスタンダード「オフェリア」を採用。淡いグレージュの扉と白を基調に、軽やかで上品なキッチンに仕上げています。
    • 【【洗面（A号地）】】パナソニック「シーライン」を採用。明るい木目調でやさしくまとめ、隣接するランドリースペースへスムーズにつながる配置です。
    • 【【浴室（A号地)】】タカラスタンダード「リラクシア」を採用。淡い石目調のアクセントパネルが映える、明るく清潔感のある浴室です。
    • 【玄関【A号地】】淡い木目で統一した玄関収納が、すっきりとした第一印象を演出。収納量を確保しながら、生活感を見せにくい玄関に整えています。
    • 【主寝室【A号地】】木目天井が落ち着きを添える主寝室。奥にはウォークインクローゼットを設け、衣類をまとめて収納できる使いやすい動線です。
    • 【洗面・ランドリースペース【A号地】】洗面台の隣にランドリースペースを配置。洗濯機まわりには可動棚を設け、洗剤やタオル類を使う場所の近くにすっきり収納できます。
    • 【玄関【B号地】】グレージュの収納と間接照明で、玄関をすっきり上品に。浮かせた収納が足元に抜け感を生み、明るく整った印象です。
    • 【主寝室【B号地】】グレーのアクセントクロスとペンダント照明が落ち着きを演出。隣接するウォークインクローゼットへつながる使いやすい主寝室です。
    • 【洗面・ランドリースペース【B号地】】洗濯機の横に可動棚を設けた洗面スペース。タオルや洗剤類をまとめて収納でき、毎日の洗濯や身支度がスムーズです。
    • 谷外小学校（約1m）
    • 城山中学校（約2m）
    • JR播但線『京口駅』（約3m）
    • 業務スーパー花田店（約240m）
    • ヤマダストアー花田店（約400m）
    • コスモス飾東店（約400m）
    • B号地：17帖のLDKに2帖のタタミコーナーを隣接。2階には3居室と2.2帖のWIC、室内干しスペースを備え、家事のしやすさと収納力を両立した間取りです。
    • A号地：白と淡い木目でまとめた明るい空間。対面キッチンのそばに小上がりのタタミコーナーを設け、食事・くつろぎ・お子さまの遊び場まで心地よくつながります。
    • B号地：白を基調とした明るいLDKに、木目天井と間接照明をアクセント。リビング横のタタミコーナーや高窓が、くつろぎと開放感を演出します。
    • B号地：濃色とライトグレーの外壁を重ねた立体感のある外観。木目をアクセントに加え、シンプルながら表情豊かに仕上げています。並列2台分の駐車スペースも確保。
    • A号地：18.2帖のLDKに2帖のタタミコーナーをプラス。2階には3居室とWIC、室内干しスペースを備え、収納力と家事効率をしっかり確保した間取りです。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    京口の住みやすさの採点分布

       
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    • 京口駅北西の五軒邸に住んでいました。 治安良く静か 自治会費安い ゴミ出し夜なので急がない お金持ちが多いからか…
    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080～3,150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 A号地：142.95m2（43.24坪）、B号地：142.84m2（43.20坪）
    建物面積 A号地：96.88m2（29.30坪）、B号地：98.12m2（29.68坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南西側：開発道路 （幅員約6.0m）
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共水道
    • 建築確認番号：A号地：第HK25-21399号、B号地：第HK25-21528号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾東町庄字割付野
    交通
    • JR播但線「京口」駅 車で約10分（約3.0km）
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月30日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2027年8月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    アーキホームライフ分譲事業部　姫路店

    この物件のアピールポイント

    スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内！ 高速IC近くで出勤やお出かけに便利

    • 会社名：株式会社ホームライフ不動産　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市北条1031-5
    • 電話：079-294-5200
      ※物件のお問い合わせは0120-294-500
    • 取引態様：販売代理　株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10919 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:(03)第008855号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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