京都市西京区山田北ノ町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区山田北ノ町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 13分市バス・京阪バス「苔寺・すず虫寺」停　徒歩2分
価格	4,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	3DLDK
土地面積	149.47m²（登記）
建物面積	103.90m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年 12月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

上桂の住みやすさの採点分布

河原町や京都駅にも30〜40分で出ることができ、便利ですが、静かで住みやすいです。子供の時はご近所同士で仲が良く、母親も働き…
小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,598万円月々のお支払い目安
土地面積	149.47m²（登記）
建物面積	103.90m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3DLDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（幅員 4.50m 接面 8.20m）
駐車場・車庫	有お車駐車2台可能	完成時期	2026年 12月下旬予定
引渡し可能時期	指定有 2027年1月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区山田北ノ町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 13分市バス・京阪バス「苔寺・すず虫寺」停　徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	-
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月28日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月11日

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この物件のアピールポイント

……………………………………
モデルハウスへご案内可能です！
……………………………………
実際の住み心地や広さをぜひご体感ください。
設備や仕様もご確認いただけます♪

【　POINT　】
*ご好評につきラスト1区画
*敷地約45坪！
*ゆったり間口でお車駐車2台もスムーズに♪
*ウォークインクローゼットやパントリー有◎

【　周　辺　施　設　】
・スギ薬局…徒歩11分
・サンディ…徒歩12分
・グルメシティ…徒歩13分
・セブンイレブン…徒歩9分
・郵便局…徒歩8分

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この物件の価格

4,598万円

住所：京都府京都市西京区上桂前田町
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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