足立区西新井2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区西新井２丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 13分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 19分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	41.32m²
建物面積	84.17m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大師前（東京都／足立区）の住みやすさ

足立区の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー5件］

大師前の住みやすさの採点分布

2016年の5月まで、大師前駅から徒歩5分以内の場所に住んでいました。しとしと雨なら、あまり濡れずに帰れましたので、良か…
地価、物価が安く格安を売りにする店舗が多いので、生活費が節約できる。町の人もあたたかい人が多い。
区画整理が良くされている場所で、交通量も少なく、子どもがいても安心。公園が近くに何個もあり、飽きずに遊べる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	41.32m²
建物面積	84.17m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	85％ / 222％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	指定有 2026年10月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路平坦地 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域建築確認番号：第25UDI1T建05173号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区西新井２丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 13分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 19分東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:106.00m2、持分比率:1.00/10.00	用途地域	近隣商業地域1種住居
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月5日

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ハウスプラザ　竹の塚店

この物件のアピールポイント

即日ご案内します【おかげさまでグーグル口コミ4.9】ハウスプラザ竹の塚店
【室内見学可能】【15.6帖LDK】【子育て環境にも良し】【小中学校徒歩圏内】【南向き】

【営業マンのおすすめポイント】
・駅徒歩13分の立地
・南向きで陽当たり良好
・L型キッチンでスペースを広く使用できます
・スーパーやショッピングモールが近く子育て環境にも嬉しいエリア
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即日・平日・夜間など、いつでもご案内可能です！
現地やモデルハウスのご案内と合わせて、周辺の物件も合わせて一括でご案内可能です。見学予約からもお問い合わせください。
住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど、お気軽にご相談ください。

この物件の価格

4,480万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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