市川市宮久保1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市宮久保１丁目
交通
  • 京成本線「菅野」駅まで 徒歩 18分
  • 京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.83m2（実測）
      建物面積 89.43m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月 中旬予定
      販売概要をみる
    • ■完成予想パースです。明るい外壁を基調に玄関まわりの素材を切り替えた表情豊かな外観デザイン。A号棟・B号棟ともに駐車スペースを確保し、並んだ際にも統一感のある美しい街並みを演出する計画となっています。
    • ■現地は現在建築工事中です。完成に向けて着々と工事が進んでおり、これから建物の形が出来上がっていく過程も楽しみな新築戸建。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな暮らしをイメージできる安心感ある住環境です。
    • ■建築中の現地を別角度から撮影。敷地の広さや道路との位置関係を確認しやすく、完成後の駐車スペースや建物配置も想像しやすい一枚です。現地見学では周辺環境とあわせて、陽当たりや雰囲気もぜひご確認ください。
    • ■前面道路を含めた現地の様子です。周囲には低層住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みが広がり、落ち着いた住環境が魅力。車通りや道路幅、隣地との距離感など、図面だけでは分かりにくいポイントを現地でも確認できます。
    • ■A号棟は4LDKの間取り。17.25帖のLDK中心に、2階には6.5帖を含む4居室を配置しています。各所に収納を備え、家族それぞれの個室を確保しやすい設計。バルコニーで洗濯物が干しやすい住まいです。
    • 市川市立百合台小学校（■市川市立百合台小学校まで約420m。お子様にも通いやすい距離感で、毎日の登下校にも安心感があります。通学時間を短く抑えやすい立地は、忙しい朝の時間にもゆとりが生まれ、子育て世帯に嬉しいポイントです。）（約480m）
    • 市川市立第三中学校（■市川市立第三中学校まで約990m。通学距離を確認しやすく、子育て世帯にも嬉しい立地です。学校周辺の道路状況や通学経路なども、現地見学の際にあわせてチェックしておくと新生活をより具体的に想像できます。）（約960m）
    • 京成電鉄「菅野」駅（■京成電鉄「菅野」駅まで約1440m。京成本線を利用でき、通勤や通学、都心方面へのお出かけにも便利です。駅周辺の施設や日々の買い物動線も含め、実際の生活をイメージしながら周辺環境をご確認いただけます。）（約1,440m）
    • 百合台幼稚園（■百合台幼稚園まで約530m。送り迎えの負担を抑えやすい距離に幼稚園があるため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。身近な教育施設が揃う立地で、これから子育てを始めるご家族にもおすすめです。）（約560m）
    • 国際医療福祉大学市川総合病院（■国際医療福祉大学市川総合病院まで約970m。身近に総合病院があることで、通院だけでなく急な体調不良の際にも心強い住環境です。子育て世帯からシニア世代まで、長く安心して暮らすための嬉しい立地条件です。）（約970m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.83m2（実測）
    建物面積 89.43m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第HPA-26-09284-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市宮久保１丁目
    交通
    • 京成本線「菅野」駅まで 徒歩 18分
    • 京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 21分
    • 都営新宿線「本八幡」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館　船橋店

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    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見台３丁目
    • 交通：東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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