飯田グループホールディングス　龍ケ崎市白羽第１１

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県龍ケ崎市白羽３
交通
  • JR常磐線「龍ケ崎市」駅 バス33分「白羽三丁目」バス停 徒歩7分
  • 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅 徒歩61分
    • 価格 2390万円～2590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 163.62m2～172.14m2
      建物面積 95.58m2～98.82m2
      建物階 木造在来工法２階建て
      完成時期
      • 2026年9月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】２号棟：前面道路が広い戸建ては、車の出し入れがスムーズで、駐車もラクラク。大型車でも安心して利用でき、来客時の対応も快適です！開放感があり暮らしにゆとりが生まれます。
    • 【前面道路含む現地写真】２号棟：車2台を駐車できるゆとりあるカースペース（車種による）！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • 【現地外観写真】３号棟：家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！
    • 【前面道路含む現地写真】３号棟：車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
    • 【現地外観写真】４号棟：間取りの広さや陽当たりは現地でこそ実感できます！自然と調和した街並みと、安心の子育て環境！家族みんなが笑顔になれる場所です！まずはお気軽にご見学を！
    • 【現地外観写真】５号棟：木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
    • １号棟 JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで車で１９分♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
    • 【3LDK】LDKが１９.２帖！広さそのものが“快適さ”に直結します！家具配置の選択肢が増え、子どもの遊び場や勉強スペースも作りやす広さです！
    • 【4LDK】リビング階段プランなのでリビングに開放感が感じられオシャレに見えます！また 家族の帰宅・外出を把握しやすい ・ 家族間のコミュニケーションの機会が増える 温かい間取りになっております！
    • 【4LDK】リビングダイニングに隣接した５帖の洋風和室！日本の良さを感じさせながらも現代風のデザインです。お子様を遊ばせたり、お昼寝のお部屋、書斎やワークスペースと最適です！
    • 【3LDK】サービスルームは、住まいに上質なゆとりを添える隠れた一室！季節物や大切なアイテムを美しく収め、家族の暮らしに洗練された余白を生み出す、ワンランク上のプラス空間です！
    • 【4LDK+S】収納に加えワークスペースとしても活躍する多機能な納戸。静かに集中できる自分だけの小空間が生まれ、暮らしに新しい発見と楽しさをもたらします。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【EVコンセント】】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 龍ケ崎市立城ノ内小学校（約1,200m）
    • 龍ケ崎市立城ノ内中学校（約1,700m）
    • ジーユー龍ヶ崎店（約2,530m）
    • ユニクロたつのこまち龍ケ崎モール店（約2,540m）
    • カスミフードスクエア龍ケ崎中里店（約2,540m）
    • ランドロームフードマーケット龍ヶ岡店（約3,130m）
    • １号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、EVコンセント、都市ガス、駐車２台可（車種による）♪
    • ≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 2020年3月14日のJR東日本ダイヤ改正などにあわせて、JR「佐貫駅」は「龍ケ崎市駅」に変わりました。改札口は1箇所、出入口は西口と東口の2箇所があり、東口前に関東鉄道竜ヶ崎線の佐貫駅がある！
    • 案内図
    • (１号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積172.14m2、建物面積95.58m2
    • １号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！

    住みやすさ

    龍ケ崎市（茨城県／龍ケ崎市）の住みやすさ

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    龍ケ崎市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 子育て世代に優しく、車を少し走らせれば大きな公園が多いです。市役所の方々も凄く親身になってくださるので、すごくありがたいです…
    • スーパーやドラッグストア、ファストファッション系のアパレル店などが多く、１つの通り沿いに揃っているので買い物がしやすい。つく…
    • 目の前に自然がたくさんあって結構静か。小学校、中学校ともに距離が近く、行きやすい。近所の人もいい人ばっかり
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 2500万円台（3戸）
    販売価格 2390万円～2590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.62m2～172.14m2
    建物面積 95.58m2～98.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％ 容積率：200％
    接道
    道路幅：4.4m～20m、アスファルト舗装、南側、西側、東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02338号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有　2号棟:容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　3号棟:容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　4号棟:容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有　5号棟:法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県龍ケ崎市白羽３
    交通
    • JR常磐線「龍ケ崎市」駅 バス33分「白羽三丁目」バス停 徒歩7分
    • 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅 徒歩61分
    • 関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅 徒歩91分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年9月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】今こそ、あなたの住まいを手に入れるチャンス！全５棟 ○周辺環境充実 ・JR常磐線「龍ケ崎市」駅…車で19分 ・スーパーまで車で6分、コンビニ・ドラッグストアも身近に揃う便利な住環境 ・小学校徒歩15分、中学校も自転車圏内で子育て世帯にも安心 ○充実の仕様・設備 ・ZEH水準の省エネ住宅に、浴室乾燥機・防犯カメラ・人感センサー・EVコンセントを標準装備 ・駐車２台可で、毎日の暮らしを快適に支えます ・安心の住宅性能評価取得物件

    この物件の価格

    2390万円～2590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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