飯田グループホールディングス　龍ケ崎市久保台２丁目

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県龍ケ崎市久保台２
交通	JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩4分関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅徒歩46分
価格	2499万円～2799万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	140.07m²～157.93m²
建物面積	98.32m²～104.33m²
建物階	木造スレート葺き２階建
完成時期	2026年5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

龍ケ崎市（茨城県／龍ケ崎市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー19件］

龍ケ崎市の住みやすさの採点分布

子育て世代に優しく、車を少し走らせれば大きな公園が多いです。市役所の方々も凄く親身になってくださるので、すごくありがたいです…
スーパーやドラッグストア、ファストファッション系のアパレル店などが多く、１つの通り沿いに揃っているので買い物がしやすい。つく…
目の前に自然がたくさんあって結構静か。小学校、中学校ともに距離が近く、行きやすい。近所の人もいい人ばっかり

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	2400万円台（2戸）
販売価格	2499万円～2799万円月々のお支払い目安
土地面積	140.07m²～157.93m²
建物面積	98.32m²～104.33m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造スレート葺き２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、南側、東側、西側、公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月予定
引渡し可能時期	2026年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第25UDI1W建12532号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、1号棟:法22条区域　　2号棟:法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約2.48平米含む　土地面積に路地状部分約32平米含む　3号棟:法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約2.48平米含む　土地面積に路地状部分約32平米含む　4号棟:法22条区域　（事前に必ずお問い合わせください）　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.5万円〜約19万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県龍ケ崎市久保台２
交通	JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩4分関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅徒歩46分関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅徒歩48分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月18日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年6月1日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】遊歩道がすぐそばに～家族でのびのび過ごせる安心住環境 ○JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで車で１０分！ ○スーパー、コンビニまで徒歩９分、　保育園まで車で３分、小学校まで徒歩１０分、中学校まで自転車で６分！　近場に色々な施設が揃う便利な住環境！ ○嬉しい仕様設備　システムキッチン、２４時間換気システム、床下収納　浴室乾燥機、浄水器、駐車２台可（車種による） ○住宅性能評価取得物件 ○木造軸組工法・ベタ基礎・剛床工法で耐震等３を取得

この物件の価格

2499万円～2799万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
住所：茨城県つくば市古来615-4
電話：0298869887
※物件のお問い合わせは029-886-9887
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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