【アズマハウス】中黒VIII 全25区画分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 和歌山県岩出市中黒
交通
  • JR和歌山線「岩出」駅 徒歩61分～66分
  • JR阪和線「紀伊」駅 徒歩74分～79分
    • 価格 771.452万円～1,089万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 140.61m2～181.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年8月末完了
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    • 【分譲地外観】
    • 【アズマハウスの選べる家づくり】自由設計で理想の住まいを。 注文住宅のご相談承ります！ ローコストからこだわり重視まで柔軟に対応できるラインナップ。 全仕様平屋建てに対応しております。
    • 【アフターサービスシステム】■定期点検　お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回　　■10年保証　特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。　　■地盤保証　お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。
    • 【住設あんしんサポート】アズマハウスの注文住宅は、住宅設備の保証が標準装備。お引渡しから10年間、無料で修理・部品交換を受けることができます。期間中は何度でも利用可能！
    • 【制震ダンパー【Kダンパー】】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
    • 【アクアフォームLITE】水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
    • 【シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり】全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。 また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
    • 【Low-Eアルゴンガス入りガラス】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。
    • 【竣工までの安心サポート体制】アズマハウスでは、お客様に末永くお住まいいただくために厳格な検査を実施しております。販売からアフターサービスまで一貫体制で、安心の住まい造りをサポートしています。■全15回にわたる社内検査　■お引渡しまでに施主様立会検査を3回実施　■第三者機関検査を実施
    • 岩出市立山崎小学校
    • 岩出市立岩出中学校
    • 山崎保育所
    • 松源岩出中黒店
    • ウェルシア岩出中黒店
    • オークワ岩出西店
    • 【アズマハウスの選べる家づくり】自由設計で理想の住まいを。注文住宅のご相談承ります！ローコストからこだわり重視まで柔軟に対応できるラインナップ。全仕様平屋建てに対応しております。
    • ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！キャンペーン期間：2026年8月31日(月)まで
    • ●当社分譲地で新築請負契約をされた方を対象に、 「ご成約キャンペーン　住宅ローン 最大100万円サポート」実施中！ キャンペーン期間：2026年8月31日(月)まで
    • 案内図
    • 【区画図】
    • ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。予算上限に達し次第交付申請の受付終了となります

    住みやすさ

    岩出（和歌山県／岩出市）の住みやすさ

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    岩出の住みやすさの採点分布

         
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    • 車で10分以内で、生活に必要な事柄は済んでしまう。市役所、スーパー、病院その他。関西空港まで約1時間。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 13区画 最多価格帯 800万円台（6区画）
    販売価格 771.452万円～1,089万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.61m2(42.53坪)～181.82m2(55.00坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70%　容積率200%
    接道
    5m～6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年8月末完了
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
    • 開発許可番号：岩都計第334号
    • 売主：アズマハウス株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度
      「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。
      子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。
      予算上限に達し次第交付申請の受付終了となります

      ※建築条件付売地／土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件とし、期間中に住宅を建設しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。
      ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
      ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。
      ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
      ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
      ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。
      ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認下さい。

      ・当社ホームページ
      https://azumahouse.com/company
      ・アズマハウスの注文住宅
      https://azumahouse-chumon.com/
      ・和歌山おうち＆とち検索ネット
      https://www.azumahouse-fudousan.com/
      ・和歌山おうち＆とち売却ネット
      https://azumahouse-sale.com
      ・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
      https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県岩出市中黒
    交通
    • JR和歌山線「岩出」駅 徒歩61分～66分
    • JR阪和線「紀伊」駅 徒歩74分～79分
    • JR和歌山線「岩出」駅 巡回バス19分「中黒南」停 徒歩5分～9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 25区画開発面積 6087.49m2
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アズマハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    面積増減、建築条件外しご相談いただけます！平屋建てにも対応した自由設計の注文住宅で、ライフスタイルにあったこだわりのマイホームを建てていただけます。 商業施設徒歩圏内で生活便利！岩出バイパス、県道に近く交通アクセスも便利です！建築条件なしの区画もございます！（8号地、23号地～26号地） 山崎小学校まで徒歩13分(約1040m)／松源岩出中黒店まで徒歩2分(約160m)／ウェルシア岩出中黒店まで徒歩3分(約240m)／オークワ岩出西店まで徒歩7分(約560m)

    • 会社名：アズマハウス株式会社　和歌山本社
    • 住所：和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
    • 電話：073-475-1170
    • 取引態様：アズマハウス株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8219 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会
    • 売主:アズマハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（03）第008219号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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