リーブルガーデン中央区舞阪町長十新田第2期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田272番
交通
  • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 340.16m2（実測）
      建物面積 95.64m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・整形地 ・4LDK ・LDK18.2帖、隣接洋室4.1帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・WIC完備
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • ガーデニングで四季折々のお花や植物を楽しめるお庭です。夏にはプール遊びやバーベキューなど、季節に合わせた過ごし方も楽しめます。お庭で過ごす時間が増え、暮らしの楽しみが広がる魅力的なスペースです。
    • 前面道路：北側約4ｍ幅。 車通りの少ない道路なので、車の出し入れも落ち着いて行えます。駐車の際も周囲を確認しやすく、慌てずに操作できます。運転が苦手な方も安心の立地で、毎日の車移動も快適に行えます。
    • 玄関前にはカメラ付インターホンとポストが一体型で設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
    • 4LDK
    • 【2号棟】
    • 広々5台並列駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
    • 【洋室7.2帖】 南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。
    • ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます！
    • 廊下に設けられた収納で、日用品や掃除用品などをまとめて保管できるため、必要な時にすぐ取り出せます。各居室に持ち込まずに収納できるため、生活スペースを圧迫せずすっきりと使うことができます！
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます！
    • 【洋室5.6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。
    • シューズインクロークは靴のまま出入りできる動線が確保されており、帰宅後すぐに靴や荷物を収納できます。ベビーカーやアウトドア用品などもそのまま収納でき、玄関まわりを通らずに片付けができます。
    • ダイニングスペースは、ご家族で食事を囲めるゆとりを確保しています。キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します！
    • 舞阪小学校（920m）
    • 舞阪中学校（370m）
    • 浜名幼稚園（290m）
    • かきこや 舞阪店（240m）
    • 杏林堂　舞阪店（580m）
    • セブンイレブン浜松舞阪店（420m）
    • 【リビング18.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 人気の対面キッチンは、料理をしながらリビングにいるご家族や来客との会話を楽しめるのが特徴です。作業中でも視線が届きやすく、コミュニケーションを取りながら家事ができる使い勝手の良いキッチンです。
    • 足をしっかり伸ばして入浴できる快適な浴室で、ゆったりとリラクゼーション時間をお過ごしいただけます。広さにゆとりがあるため圧迫感が少なく、毎日の入浴で一日の疲れをリフレッシュできます。
    • フロアに2か所シャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて使いやすいのも嬉しいポイントです。
    • 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【洋室5.4帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 340.16m2（実測）
    建物面積 95.64m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖・洋室 4.1帖・洋室 7.2帖・洋室 5.6帖・洋室 5.4帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.80m 接面 15.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区域　農地法
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50931号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：舞阪小学校
    • 最寄り小学校までの距離：920m
    • 最寄り中学校名：舞阪中学校
    • 最寄り中学校までの距離：370m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：240m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：580m
    • 近隣のコンビニまでの距離：420m
    • 備考欄： ＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田272番
    交通
    • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年10月4日
    取引条件有効期限 2026年10月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■生活動線が効率が良い「平屋建て」　■ワンフロアで完結4LDK　■広々リビング18.2帖　■パントリー　■シューズクローク　■WIC完備　■日当り良好　■耐震性と耐久性を備えた安心住宅

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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