足立区保木間1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区保木間1丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 19分
  • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 26分
  • 価格 5,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 66.36m2(実測)
      建物面積 118.57m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 全体 現地外観写真(2026.8)
    • 全体 現地外観写真(2026.8)
    • G号棟 現地外観写真(2026.8)
    • H号棟 現地外観写真(2026.8)
    • C・E・G号棟 現地外観写真(2026.8)
    • F・H号棟 現地外観写真(2026.8)
    • B号棟 現地外観写真(2026.8)
    • B号棟 現地外観写真(2026.8)
    • 全体現地外観写真(2026.8)
    • H号棟 現地外観写真(2026.8)
    • E・G号棟 現地外観写真(2026.8)
    • 現地外観写真(2026.8)
    • 現地外観写真(2026.8)
    • 現地外観写真(2026.8)
    • 現地外観写真(2026.8)
    • (1)安心の暮らしを提供するために…いいだのいい家~I.D.S工法
    • (2)国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10区分】に区分し、 それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を 可能にしたものです。
    • (4)お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに、最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用しております。
    • 間取図
    • (1)ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」_耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、…
    • (2)防湿措置「基礎パッキン」_基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • (3)オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」_「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • (4)「オリジナル耐力壁パネル」
    • (5)水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」_屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用するこ…
    • (6)I.D.S工法 耐震性能実験_異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 足立区立平野小学校 徒歩4分。(約300m)
    • 足立区立花保中学校 徒歩5分。(約350m)
    • セブンイレブン足立保木間1丁目店 徒歩5分。(約370m)
    • ファミリーマート 足立平野店 徒歩12分。(約930m)
    • オーケー 一ツ家店 徒歩5分。(約350m)
    • Big-A足立南花畑店  徒歩11分。(約840m)
    • 医療法人社団苑田会苑田第一病院 徒歩7分。(約540m)
    • 足立区立平野保育園 徒歩8分。(約630m)
    • 竹塚幼稚園 徒歩16分。(約1,260m)
    • 【ハウスプラザ本店 店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。
    • (3)飯田産業オリジナル・高耐久・高性能「I.D.S工法」

    住みやすさ

    竹ノ塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 食べ物屋、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン含む飲食店なども充実していて住むのに困らなかった。また、仕事帰りの夜遅い時間…
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,690万円
    土地面積 66.36m2(実測)
    建物面積 118.57m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    • 南 (公道 幅員 8.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区
    • 建築確認番号:第HPA-26-04878-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区保木間1丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 19分
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 26分
    • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:93.13m2、持分比率:1.00/8.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 本店

    この物件のアピールポイント

    LDK19帖以上ある2階水廻り一体型の全8棟!家族にあった間取りもお選びできる為、お気軽にお問い合わせください。【諸条件相談可】

    ハウスプラザのおすすめポイント
    ・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩19分、つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩26分の立地
    ・足立区立保木間小学校まで徒歩7分の為、安心して通わせることができます
    ・2階建て、3階建ての間取りがある為、ご家庭にあった間取りをお選びできます
    ・車通りが少ない閑静な住宅
    ・充実の設備仕様
    (食洗器、システムキッチン、浴室乾燥機などなど)

    詳しくはスタッフにお問い合わせください。

    大変ありがたいことに…
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    この物件の価格

    5,690万円

    • 住所:東京都足立区綾瀬4丁目
    • 交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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