堺市西区浜寺石津町西4丁 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通
  • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 6分
  • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.01m2（公簿）
      建物面積 93.56m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 外観2026年1月に新築完成！堺市西区浜寺石津町西4丁の4LDK。新築ならではの快適な住空間で、ご家族の新生活を気持ちよくスタートできます。ご質問等は牧主住宅開発北野田店までお待ちしております。
    • 前面道路含む外観浜寺石津町西4丁は、南海本線「石津川」駅が徒歩圏内の便利な立地。浜寺公園などの自然も身近で、落ち着いた住宅地と利便性を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。ゆっくり内覧頂けます。
    • 間取図4LDKのゆとりある間取りで、LDKは約18.2帖と広々。ご家族が集まる団らんの場として快適にお過ごしいただけます。各居室には収納スペースを備え、お部屋をすっきり使えます。
    • 駐車場駐車スペースを確保しており、毎日の通勤や買い物など車を利用するご家庭にも便利です。荷物の積み下ろしや乗り降りもしやすく、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる嬉しい設備です。
    • キッチン明るく広々としたLDK約18.2帖。ゆとりある空間で、ご家族が集まって食事や団らんを楽しめます。家具も配置しやすく、開放感のある心地よいリビングで、快適な時間を過ごせます。
    • キッチン収納力のあるシステムキッチンで、調理器具や食器、調味料などをすっきり整理できます。必要なものを取り出しやすく、キッチンまわりをきれいに保ちやすい、使い勝手の良い仕様です。
    • キッチン食洗機付きのシステムキッチンで、食後の洗い物もラクラク。家事の負担を軽減できるため、空いた時間を家族との団らんや趣味の時間に活用できます。忙しいご家庭にも嬉しい設備です。
    • キッチン三口コンロを備えたシステムキッチンで、煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められます。忙しい朝や夕食の準備も効率よく行え、毎日のお料理を快適にサポートします。牧主住宅開発北野田店まで
    • キッチン大きめのシンクを備えたキッチンで、食器や調理器具もゆったり洗えます。大きな鍋やフライパンも扱いやすく、洗い物が多い日にも便利。毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
    • キッチン静かなシロッコファン搭載のキッチンで、調理中の煙やニオイをしっかり集めて換気します。お手入れもしやすく、キッチンを清潔に保ちやすいのが嬉しいポイント。毎日快適に使えます。
    • 寝室　約7.2帖約7.2帖のゆとりある寝室は、ベッドや家具を置いてもゆったり使える広さ。落ち着いた空間で一日の疲れを癒し、快適な睡眠時間を過ごせます。主寝室にもおすすめのお部屋です。
    • 寝室　約7.2帖約7.2帖のゆとりある寝室には、収納力のあるWICを備えています。衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納でき、お部屋をすっきりと使えるのが魅力。快適な主寝室としておすすめです。
    • 洋室　約4.5帖約4.5帖のお部屋は、在宅ワークの仕事部屋や書斎、納戸など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。コンパクトながら使い勝手が良く、趣味のスペースとしてもおすすめです。
    • 洋室　約4.5帖暮らしのイメージがしやすい、生活感のある親しみやすい内装です。家具やインテリアも合わせやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住空間をつくりやすいのが魅力です。
    • 洋室　約6.0帖約6.0帖の洋室は、ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい使い勝手の良い広さ。子ども部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる快適な空間です。
    • 子供部屋　約5.0帖二面採光の子ども部屋で、2方向から自然光が差し込む明るく爽やかな空間です。風通しも良く、快適に過ごせるのが魅力。お子様の成長に合わせて、勉強部屋や寝室として活用できます。
    • 玄関明るく清潔感のある玄関で、毎日の帰宅やお客様を気持ちよく迎えられます。自然光が感じられる爽やかな空間で、家族や来客にも好印象。新築ならではのきれいな玄関が魅力です。ご質問等はお気軽に。
    • バルコニー南西向きバルコニーで、陽当たりの良さが魅力です。日中は明るい陽光が差し込み、洗濯物や布団を干すのにも便利。開放感のあるバルコニーで、爽やかな空気を感じながら過ごせます。
    • イオンタウン諏訪の森 徒歩13分。 1010m
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩14分。 1110m
    • ウエルシア堺諏訪ノ森店 徒歩13分。 970m
    • 医療法人慈友会堺山口病院 徒歩26分。 2020m
    • LDK　約18.2帖LDK約18.2帖には、家族との会話を楽しめるカウンターキッチンを採用。家事動線にも配慮された設計で、料理や洗濯などの家事をスムーズに行える、使い勝手の良い空間です。
    • 三井住友銀行浜寺支店 徒歩13分。 970m
    • キッチンカウンターキッチンで、料理をしながらリビングのご家族と会話を楽しめます。配膳や片付けもしやすく、家族とのコミュニケーションが自然に生まれる、開放感のあるキッチンです。ぜひ現地にて！
    • 洗面明るく清潔感のある洗面化粧台で、毎日の身支度も快適に。使いやすい設計で、朝の忙しい時間帯にも便利です。清潔感のある空間で、気持ちよく一日をスタートできます。
    • トイレトイレは1階と2階の2か所に設置されており、ご家族での生活に便利です。忙しい朝も順番待ちを減らせ、夜間の利用時も階段を上り下りする必要がなく、快適にお使いいただけます。
    • 浴室お手入れが簡単なユニットバスで、毎日のお掃除もラクラク。清潔な状態を保ちやすく、忙しいご家族にも嬉しい仕様です。ゆったりとしたバスタイムで、一日の疲れを癒せます。お気軽にお問い合わせください。
    • LDK　約18.2帖ゆとりのあるLDK約18.0帖。広々とした空間で、ご家族が自然と集まり、団らんやくつろぎの時間を快適に過ごせます。家具も配置しやすく、家族それぞれの時間も楽しめる住空間です。
    • LDK　約18.2帖リビング階段は、家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションが生まれやすいのが魅力。外出や帰宅時にも気配を感じやすく、家族のつながりを大切にしたいご家庭におすすめです。

    住みやすさ

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    石津川の住みやすさの採点分布

       
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    • 駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
    • 駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
    • 駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.01m2（公簿）
    建物面積 93.56m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：98.01m2
    • 最寄り小学校名：堺市立浜寺石津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：680m
    • 最寄り中学校名：堺市立浜寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,350m
    • その他施設名：イオンタウン諏訪の森
    • その他施設までの距離：1,010m
    • 近隣の病院までの距離：2,020m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,110m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：970m
    • 近隣のコンビニまでの距離：100m
    • 近隣の銀行までの距離：970m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：仲介手数料0円対象物件
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
    交通
    • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 6分
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    堺市西区浜寺石津町西4丁の新築戸建。完成済みのZEH水準省エネ住宅です。快適で環境にも配慮した住まいを、いつでもご見学いただけます。ぜひ現地でご体感ください。新生活を始めるご家族におすすめです。

    この物件の価格

    2,798万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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