堺市西区浜寺石津町西4丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通
  • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 6分
  • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 2,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.01m2（登記）
      建物面積 93.56m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 外観2026年1月に新築完成！堺市西区浜寺石津町西4丁の4LDK。新築ならではの快適な住空間で、ご家族の新生活を気持ちよくスタートできます。ご質問等は牧主住宅開発北野田店までお待ちしております。
    • 前面道路含む外観浜寺石津町西4丁は、南海本線「石津川」駅が徒歩圏内の便利な立地。浜寺公園などの自然も身近で、落ち着いた住宅地と利便性を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。ゆっくり内覧頂けます。
    • 間取図4LDKのゆとりある間取りで、LDKは約18.2帖と広々。ご家族が集まる団らんの場として快適にお過ごしいただけます。各居室には収納スペースを備え、お部屋をすっきり使えます。
    • 駐車場駐車スペースを確保しており、毎日の通勤や買い物など車を利用するご家庭にも便利です。荷物の積み下ろしや乗り降りもしやすく、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる嬉しい設備です。
    • 浴室乾燥機リモコン
    • 給湯器リモコン
    • シャワートイレリモコン
    • 浴室リモコン
    • カメラ付きインタホン
    • LDK　約18.2帖LDK約18.2帖には、家族との会話を楽しめるカウンターキッチンを採用。家事動線にも配慮された設計で、料理や洗濯などの家事をスムーズに行える、使い勝手の良い空間です。
    • キッチンカウンターキッチンで、料理をしながらリビングのご家族と会話を楽しめます。配膳や片付けもしやすく、家族とのコミュニケーションが自然に生まれる、開放感のあるキッチンです。ぜひ現地にて！
    • 洗面明るく清潔感のある洗面化粧台で、毎日の身支度も快適に。使いやすい設計で、朝の忙しい時間帯にも便利です。清潔感のある空間で、気持ちよく一日をスタートできます。
    • トイレトイレは1階と2階の2か所に設置されており、ご家族での生活に便利です。忙しい朝も順番待ちを減らせ、夜間の利用時も階段を上り下りする必要がなく、快適にお使いいただけます。
    • 浴室お手入れが簡単なユニットバスで、毎日のお掃除もラクラク。清潔な状態を保ちやすく、忙しいご家族にも嬉しい仕様です。ゆったりとしたバスタイムで、一日の疲れを癒せます。お気軽にお問い合わせください。
    • LDK　約18.2帖ゆとりのあるLDK約18.0帖。広々とした空間で、ご家族が自然と集まり、団らんやくつろぎの時間を快適に過ごせます。家具も配置しやすく、家族それぞれの時間も楽しめる住空間です。
    • LDK　約18.2帖リビング階段は、家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションが生まれやすいのが魅力。外出や帰宅時にも気配を感じやすく、家族のつながりを大切にしたいご家庭におすすめです。
    • キッチン明るく広々としたLDK約18.2帖。ゆとりある空間で、ご家族が集まって食事や団らんを楽しめます。家具も配置しやすく、開放感のある心地よいリビングで、快適な時間を過ごせます。
    • キッチン収納力のあるシステムキッチンで、調理器具や食器、調味料などをすっきり整理できます。必要なものを取り出しやすく、キッチンまわりをきれいに保ちやすい、使い勝手の良い仕様です。
    • キッチン食洗機付きのシステムキッチンで、食後の洗い物もラクラク。家事の負担を軽減できるため、空いた時間を家族との団らんや趣味の時間に活用できます。忙しいご家庭にも嬉しい設備です。
    • キッチン三口コンロを備えたシステムキッチンで、煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められます。忙しい朝や夕食の準備も効率よく行え、毎日のお料理を快適にサポートします。牧主住宅開発北野田店まで
    • キッチン大きめのシンクを備えたキッチンで、食器や調理器具もゆったり洗えます。大きな鍋やフライパンも扱いやすく、洗い物が多い日にも便利。毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
    • キッチン静かなシロッコファン搭載のキッチンで、調理中の煙やニオイをしっかり集めて換気します。お手入れもしやすく、キッチンを清潔に保ちやすいのが嬉しいポイント。毎日快適に使えます。
    • 寝室　約7.2帖約7.2帖のゆとりある寝室は、ベッドや家具を置いてもゆったり使える広さ。落ち着いた空間で一日の疲れを癒し、快適な睡眠時間を過ごせます。主寝室にもおすすめのお部屋です。
    • 寝室　約7.2帖約7.2帖のゆとりある寝室には、収納力のあるWICを備えています。衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納でき、お部屋をすっきりと使えるのが魅力。快適な主寝室としておすすめです。
    • 洋室　約4.5帖約4.5帖のお部屋は、在宅ワークの仕事部屋や書斎、納戸など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。コンパクトながら使い勝手が良く、趣味のスペースとしてもおすすめです。
    • 洋室　約4.5帖暮らしのイメージがしやすい、生活感のある親しみやすい内装です。家具やインテリアも合わせやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住空間をつくりやすいのが魅力です。
    • 洋室　約6.0帖約6.0帖の洋室は、ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい使い勝手の良い広さ。子ども部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる快適な空間です。
    • 子供部屋　約5.0帖二面採光の子ども部屋で、2方向から自然光が差し込む明るく爽やかな空間です。風通しも良く、快適に過ごせるのが魅力。お子様の成長に合わせて、勉強部屋や寝室として活用できます。
    • 玄関明るく清潔感のある玄関で、毎日の帰宅やお客様を気持ちよく迎えられます。自然光が感じられる爽やかな空間で、家族や来客にも好印象。新築ならではのきれいな玄関が魅力です。ご質問等はお気軽に。
    • バルコニー南西向きバルコニーで、陽当たりの良さが魅力です。日中は明るい陽光が差し込み、洗濯物や布団を干すのにも便利。開放感のあるバルコニーで、爽やかな空気を感じながら過ごせます。
    • イオンタウン諏訪の森 徒歩13分。（約1,010m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩14分。（約1,110m）
    • ウエルシア堺諏訪ノ森店 徒歩13分。（約970m）
    • 医療法人慈友会堺山口病院 徒歩26分。（約2,020m）
    • 三井住友銀行浜寺支店 徒歩13分。（約970m）
    • ホームセンターコーナン堺店 徒歩27分。（約2,140m）

    住みやすさ

    石津川（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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    石津川の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
    • 駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
    • 駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.01m2（登記）
    建物面積 93.56m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-52169号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
    交通
    • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 6分
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 13分
    • 南海本線「湊」駅まで 徒歩 24分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所：大阪府堺市東区丈六
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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