【ondo枚方・大垣内町3丁目～限定2区画～】

建築条件付土地
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所在地 大阪府枚方市大垣内町3丁目
交通
  • 京阪本線「枚方市」駅 徒歩10分
  • 京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩11分
    • 価格 4,500万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 99.22m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 駐車場（2026年10月完了予定）
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    • 【イメージパース(外観)】
    • ■南向きで陽当たり良好◎ ■約30坪のゆとりある敷地 ■2階建ての建築が可能です！
    • ■南向きで陽当たり良好◎ ■約30坪のゆとりある敷地 ■2階建ての建築が可能です！
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/LDK】】収納付きの広々としたリビングで、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】広々としたシンクで洗い物も捗ります。作業スペースも十分にあり、料理も楽々◎
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】食洗機付きで忙しい朝も安心◎収納スペースもあり、キッチン周りがすっきり片付きます。
    • 【【ondo建物プラン例/洗面室】】広さにゆとりのある洗面室で、身支度や家事を快適に行えます。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】窓付きの浴室で換気もしっかり行えます。足を伸ばせる広々とした浴槽で、日々の疲れをゆっくり癒せます♪
    • 【【ondo建物プラン例/SIC】】シューズインクローゼットにベビーカーや趣味グッズ、避難用品などもしっかり収納できます◎
    • 【【1号地／参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：91.08m2 ■2階建て×3LDK 2階に集約した家事動線！約17帖LDKで、家族との時間もゆったり楽しめる住まい。
    • 【【1号地／参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：89.85m2 ■2階建て×3LDK 各居室収納収納＋WIC＋キッチン物入！充実の収納力で、すっきり暮らせる住まい。
    • 【【2号地／参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：90.28m2 ■2階建て×3LDK 約18帖の広々LDK×各居室収納付き家具の配置もしやすく、すっきり暮らせるゆとりある住まい。
    • 【【2号地／参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：94.83m2 ■2階建て×4LDK 各居室収納収納＋WIC付き！4LDKで、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保◎
    • 枚方市立枚方保育所（約200m）
    • 枚方市立枚方第二小学校（約650m）
    • 枚方市立枚方中学校（約1,000m）
    • スギドラッグ枚方市駅前店（約900m）
    • セブンイレブン枚方市役所前店（約500m）
    • 関西医科大学附属病院（約1,120m）
    • 【2号地／参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：90.28m2 ■2階建て×3LDK 約18帖の広々LDK×各居室収納付きですっきり暮らせるゆとりある住まい。
    • 【ondo建物プラン例/LDK】収納付きの広々としたリビングで、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】広々としたシンクで洗い物も捗ります。作業スペースも十分にあり、料理も楽々◎
    • 【土地図】 ■南向きで陽当たり良好！ ■約30坪のゆとりある敷地！2階建て建築可能◎ ■「枚方市」駅　徒歩10分／自転車4分 ■枚方第二小学校 徒歩9分／枚方中学校 徒歩14分
    • 【1号地／参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：91.08m2 ■2階建て×3LDK 2階に集約した家事動線！約17帖LDKで、家族との時間もゆったり楽しめる住まい。

    住みやすさ

    枚方市（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    • 駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約99.22m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側 約6.0m(幅員)/公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 駐車場（2026年10月完了予定）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府枚方市大垣内町3丁目
    交通
    • 京阪本線「枚方市」駅 徒歩10分
    • 京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩11分
    • 京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月27日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年9月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    南向き×約30坪！2駅利用可の好立地。 子育て世帯に人気の住環境、全2区画の建築条件付き売土地。 【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5が標準】 ■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：4980万円】 ■京阪本線「枚方市」駅 徒歩10分／京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩11分 ・「枚方市」から「京橋」へ乗り換えなし約14分 ■生活利便施設が徒歩圏内！子育て世帯も安心の環境 ・枚方保育園：徒歩3分 ・枚方第二小学校：徒歩9分 ・枚方中学校：徒歩14分 ・フレスコ東田宮店：徒歩7分 ・セブン枚方市役所前店：徒歩7分

    この物件の価格

    4,500万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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