豊島区上池袋3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区上池袋３丁目
交通
  • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 16分
  • 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 1億3,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 73.45m2（実測）
      建物面積 128.70m2（1F車庫面積 13.28平米）
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
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    • 手数料クレジットカード決済対応
    • 「北池袋」駅徒歩約6分、洗練されたモダンデザインの全2棟！ビルトイン車庫付きで雨の日の乗降や荷物の積み下ろしもスムーズ 都市の利便性と心地よい私生活を両立します！
    • 土地面積約73.45平米のゆとりある整形地！整形地ならではの自由度高い設計で、使い勝手の良い間取りを実現。陽当たりと風通りを感じる心地よい住環境です！
    • 日差しを遮る大きな建物がなく解放感たっぷり！毎朝爽やかな光を感じながら気持ちよく一日をスタート 家族の理想をカタチにする新生活の舞台がここに整っています！
    • 車通りが少なく落ち着いた前面道路環境！小さなお子さまやペットのいるご家庭も安心して暮らせます 近隣とのコミュニティも育みやすい穏やかなロケーションです！
    • 道路幅がしっかりと保たれた見通しの良い道路環境！日々の通勤通学はもちろん、休日のお散歩も心地よく楽しめます 安心感あふれる閑静な住宅街です！
    • 日当たりの良さが期待できる明るい現地ロケーション！陽光が心地よく差し込む住まいで、家族が自然と集まるあたたかなリビングを実現 新しい暮らしの夢が広がります！
    • 間口が広く開放的な土地形状！ビルトイン車庫や広いバルコニーを備えた充実の仕様プランが叶います。豊島区上池袋で理想の暮らしをスタートしましょう！
    • すっきり整地された広々敷地スペース。前面道路からの視界も良く、車の出し入れもスムーズに行えます 周辺は閑静な住宅街で安心感あふれる住環境が魅力的です！
    • 明るい空と開放的な空間が広がる現地。2階LDK20帖以上の広いリビングプランで、伸びやかな家族時間を満喫 プライバシーにも配慮された安心の環境です！
    • 北側公道約4.0mに面した開放的な敷地条件！すっきりとした視界が確保されており、車や自転車の出し入れも安全 毎日のお出かけや買い出しも快適に行えます！
    • 開けた視界と青空が広がる現地風景！近隣との距離感も保たれており、通風・採光ともに優れた住環境 健やかな毎日を育むのにぴったりのロケーションです！
    • 広々20.0帖の2階LDKにはウッドデッキ風バルコニーを配置！ガス床暖房完備で冬も足元からポカポカ快適 3階洋室にはWICが2基あり、衣類や季節の荷物もすっきり収納できます！
    • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ
    • すっきりとした土地形状で快適な邸宅計画が可能！静かで落ち着いた街並みに位置し、都会の喧騒を忘れてのびのびと過ごせる住まいづくりが叶います
    • 【公園】豊島区立上池袋三丁目第2児童遊園まで102m（約102m）
    • 【公園】豊島区立上池袋さくら公園まで134m（約134m）
    • 【総合病院】豊島中央病院まで222m（約222m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 上池袋3丁目店まで257m（約257m）
    • 【スーパー】業務スーパー 上池袋店まで453m（約453m）
    • 【スーパー】ビッグ・エー 豊島上池袋店まで498m（約498m）
    • 【小学校】豊島区立池袋第一小学校まで451m（約451m）
    • 【スーパー】まいばすけっと北池袋駅東まで219m（約219m）
    • 【保育園】ニチイキッズ かみいけぶくろ保育園まで318m（約318m）
    • 【保育園】太陽の子 池袋本町保育園まで447m（約447m）
    • 【公園】豊島区立上池袋三丁目第3児童遊園まで228m（約228m）
    • 【ジム】chocoZAP 北池袋まで257m（約257m）
    • 【図書館】豊島区立上池袋図書館まで307m（約307m）
    • 【その他】東部子ども家庭支援センターまで309m（約309m）
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン 上池袋店まで340m（約340m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上池袋三丁目店まで326m（約326m）
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 上池袋店まで447m（約447m）
    • 【ジム】JOYFIT24上池袋店まで424m（約424m）
    • 【その他】豊島区立上池袋第一児童館まで501m（約501m）
    • 【中学校】豊島区立池袋中学校まで573m（約573m）

    住みやすさ

    池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    池袋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • どこへ行くにも電車もクルマもアクセスが良い。 買い物が便利。 美味しいお店がたくさんある。 終電も遅くまである
    • ルミネや百貨店があり、買物が充実。 飲食も様々あります。 気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。 路線が多く…
    • 街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.45m2（実測）
    建物面積 128.70m2（1F車庫面積 13.28平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 300
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：新たな防火規制、上池袋二・三・四丁目地区地区計画
    • 建築確認番号：トラストT026-0139
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区上池袋３丁目
    交通
    • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 16分
    • 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月8日

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    グローバルインク株式会社

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    【「池袋」生活圏、整形地、車庫付4LDK、収納豊富、間口8m】
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    ■PRポイント2■LDK20帖以上＋WIC＋SIC＋車庫付4LDK
    ■PRポイント3■接道間口約8m＋美形整形地

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    ～駅・周辺情報～
    東武東上線「北池袋」駅徒歩6分。
    JR山手線他「池袋」徒歩16分で4駅8路線利用できます。
    保育施設や小学校が徒歩6分以内。
    スーパーやコンビニが徒歩7分以内に豊富で便利です。

    【無料】お車送迎サービスを実施しております。

    営業時間　9:30～20:00

    　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

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    この物件の価格

    1億3,080万円

    • 住所：東京都渋谷区松濤２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      一般社団法人全国住宅産業協会
      公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    エルブリッジ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆「北池袋」駅徒歩6分
    ◇池袋を日常にする贅沢。延床120平米超×20帖LDKで叶える、ゆとりの都心ファミリーライフ
    ◆陽光と風が通り抜ける広々バルコニー。上質なプライベートタイムを過ごすルーフバルコニー付邸宅
    ◇小学校徒歩4分・中学校徒歩5分。毎日の通学も安心な、子育て世代に優しい好ロケーション
    ◆食洗機・タッチレス水栓・TES床暖房を標準装備。細部までこだわり抜いた高品質住宅

    この物件の価格

    1億3,080万円

    • 住所：東京都豊島区池袋２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第97275号
    • 不動産団体名：不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト　駒込支店

    この物件のアピールポイント

    ●営業時間 午前9時00分～午後8時00分 （定休日:年中無休）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズに案内出来ます。

    ●物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    実際に物件を見て、広さ、明るさ、天井の高さ、物件周辺環境等、ぜひご体験下さい！


    ▼株式会社アドキャストの特徴▼
    ・ 簡易ライフプラン作成いたします♪毎月70組様限定♪
    住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！

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    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！

    ・キッズスペース完備♪
    小さなお客様も大歓迎です。近くをお通りの際はお気軽にお越し下さい！

    この物件の価格

    1億3,080万円

    • 住所：東京都文京区本駒込６丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「駒込」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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