川崎市高津区上作延

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区上作延
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 1分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 6,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK（洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 LDK 15.5畳）
      土地面積 125.28m2（実測）
      建物面積 99.95m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
    • イメージパースにつき実際とは異なる可能性がございます。
    • ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
    • 第1種低層住居専用地域にあり4階建以上の建物は建ちにくいため、遮る建物が少なく清々しい青空を感じられます。※画像は一部CG加工を施しています。
    • 建物完成事例をご案内いたします！実際の建物をご覧いただき、設備・仕様、内装の質感などをご体感いただけます。※画像は一部CG加工を施しています。
    • ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
    • 【施工事例】分譲済み住戸の施工事例です。洗練されたデザインと、街並みに調和する上質な外観もぜひご参考ください。建物完成事例のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 【見学予約受付中！】現地のご案内はもちろん、建物完成事例もご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • イメージパースにつき実際とは異なる可能性がございます。
    • 二方向が道路に面した開放感のある角地を含む分譲地。陽当たりや風通しにも恵まれ、明るく快適な住環境が魅力の人気ある立地です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 14号棟※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 保温性に配慮したシステムバスを採用。お湯が冷めにくく、ご家族それぞれの入浴時間が異なる日にも快適にご利用いただけます。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 雨の日の洗濯物乾燥や浴室内の湿気対策に便利な浴室乾燥機付き。毎日の家事を快適にサポートする便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 来訪者の顔を映像で確認できるモニター付きインターホンを採用。防犯性に配慮し、安心して暮らせる住環境をサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • シャワー機能付きの洗面化粧台を採用。洗髪やお手入れがしやすく、毎日の身支度やお掃除にも便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 全居室に収納スペースを確保。衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く有効にお使いいただける間取りです。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 温水洗浄機能と暖房便座を備えた快適なトイレ。毎日気持ちよく使用でき、清潔で心地よい暮らしをサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 収納力と使い勝手に優れたシステムキッチンを採用。調理や後片付けがしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 浄水機能付き水栓を採用し、料理や飲み水にも便利。手軽にきれいな水をご利用いただける使い勝手の良い設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の洗い物の負担を軽減。家事の時短につながり、ご家族との時間をより大切にできる設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 川崎市立上作延小学校 徒歩7分。●昭和44年創立。かしこく・やさしく・たくましい子の育成を教育目標に掲げ、よく考えて進んで学習する子、心の豊かな思いやりのある子、健康で明るくたくましい子、約束を守り…（約550m）
    • 川崎市立向丘中学校 徒歩18分。●創立70周年をこえる伝統ある向丘中学校。「1.学び合い2.高め合い3.ともに活きる」を教育目標に掲げます。行事などでは生徒が生き生きと活躍しています！●（約1,400m）
    • ベネッセ津田山保育園 徒歩6分。●子どもの本来持っている力を活かし、個性を大切に保育をしています。屋外での活動も多く取り入れ、自然に触れる機会や運動による体力作りも行っています●（約470m）
    • フーズマーケットさえき上作延店 徒歩7分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●（約500m）
    • ファミリーマート上作延店 徒歩8分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、生活の様々な場面をサポートする日常に欠かせない存在です●（約600m）
    • 上作延三丁目公園 徒歩9分。●高津区にある住宅街の比較的広めな公園です。昭和後期につくられた第二次ベビーブームのための公園です。遊び場にはスプリング遊具・スイング遊具、砂場、鉄棒があります●（約700m）
    • クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店 徒歩10分。●医薬品に加え、野菜や精肉、冷凍食品などの食料品が充実したドラッグストアです。駐車場完備で、9時から21時まで営業。日用品も豊富に揃い、スーパー感…（約750m）
    • 小林外科胃腸科 徒歩17分。内科・外科・胃腸科を中心に、消化器疾患や生活習慣病の診療を行っています。患者一人ひとりに寄り添った丁寧な診療が特徴で、地域の健康を支える頼れる医療機関として親しまれています（約1,300m）
    • 虎の門病院分院 徒歩18分。●腎センターや肝臓、リハビリテーション科など専門性の高い診療科を備え、本院との連携体制が整っています。地域に根ざした総合的な医療を提供しており、高度な医療を身近に受けられ…（約1,400m）
    • 高津郵便局 徒歩20分。●郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、欠かせない存在です。不在がちなご家庭も、荷物を郵便局留めで指定し窓口で受け取ることもできるなど、大変便利です●（約1,600m）
    • 【外観施工事例】分譲済み住戸の施工事例です。洗練されたデザインと、街並みに調和する上質な外観もぜひご参考ください。建物完成事例のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 【土日祝は現地見学会へ！】 画面越しでは分からない開放感や利便性を現地でチェック！周辺の比較物件情報もまとめてご案内可能です。予約不要でお気軽にお越しいただけます。理想の住まいを肌で感じてみませんか？
    • 明るく落ち着いた雰囲気の店内で、ゆっくりと住まい探しのご相談をしていただけます。地域を熟知したスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、ご希望に合った住まい探しを丁寧にサポートいたします。
    • 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩6分、「あざみ野」駅徒歩7分。駅までお車での送迎も承ります。雨の日や小さなお子様連れも安心してお越しください。ご来店からご見学まで快適な住まい探しをサポートいたします。
    • 東急田園都市線・小田急線の各方面からアクセスしやすい立地です。お住まい探しや不動産のご相談に、どうぞお気軽にお立ち寄りください。
    • 徒歩圏内に公園があり、お子さまとの外遊びや散歩を気軽に楽しめます。緑を身近に感じられる住環境も魅力のひとつです。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.28m2（実測）
    建物面積 99.95m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK（洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 LDK 15.5畳） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第2026SBC-確00070H号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区上作延
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 1分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ南武線「津田山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:516.91m2、持分比率:1.00/22.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

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    株式会社東日本ハウジング

    この物件のアピールポイント

    見学予約受付中
    全3邸の美しい街並み×上質なデザイン。こだわりの設備仕様を備えた新築戸建

    ○○担当者おすすめポイント○○

    ■美しい街並みを形成する、統一感ある全3邸の新築分譲住宅
    ■田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分
    ■白を基調とした外壁にアクセントを効かせた、洗練された外観デザイン
    ■雨仕舞・強度・美観を兼ね備えたガルバリウム鋼板屋根を採用
    ■玄関には断熱玄関ドア＆タグキーで施解錠できる「ピタットKey」を標準装備
    ■外観だけでなく、毎日の暮らしやすさにもこだわった充実仕様
    ■それぞれに個性を持たせながら、街区全体で美しく調和する住まい
    ■完成前でも仕様・設備資料をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    建物完成事例もご案内いたします

    【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    6,680万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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