ラグラス宮崎台5

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区上作延
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～17分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩19分～19分
    • 価格 6680万円・7080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK・4LDK洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 ＬＤＫ 15.5畳
      土地面積 125.28m2
      建物面積 99.95m2～100.19m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年11月完成予定
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    • 【前面道路含む外観】第1種低層住居専用地域にあり4階建以上の建物は建ちにくいため、遮る建物が少なく清々しい青空を感じられます。※画像は一部CG加工を施しています。
    • 【外観】※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
    • 【外観パース図】イメージパースにつき実際とは異なる可能性がございます。
    • 【前面道路含む外観】建物完成事例をご案内いたします！実際の建物をご覧いただき、設備・仕様、内装の質感などをご体感いただけます。※画像は一部CG加工を施しています。
    • 【外観】※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
    • 【外観】【施工事例】分譲済み住戸の施工事例です。洗練されたデザインと、街並みに調和する上質な外観もぜひご参考ください。建物完成事例のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 収納力と使い勝手に優れたシステムキッチンを採用。調理や後片付けがしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 【3LDK】14号棟 ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【3LDK】15号棟 ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【4LDK】16号棟 ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【その他設備】保温性に配慮したシステムバスを採用。お湯が冷めにくく、ご家族それぞれの入浴時間が異なる日にも快適にご利用いただけます。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 【その他設備】雨の日の洗濯物乾燥や浴室内の湿気対策に便利な浴室乾燥機付き。毎日の家事を快適にサポートする便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 【その他設備】来訪者の顔を映像で確認できるモニター付きインターホンを採用。防犯性に配慮し、安心して暮らせる住環境をサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 【その他設備】シャワー機能付きの洗面化粧台を採用。洗髪やお手入れがしやすく、毎日の身支度やお掃除にも便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 【その他設備】全居室に収納スペースを確保。衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く有効にお使いいただける間取りです。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 【その他設備】温水洗浄機能と暖房便座を備えた快適なトイレ。毎日気持ちよく使用でき、清潔で心地よい暮らしをサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • 川崎市立上作延小学校（約550m）
    • 川崎市立向丘中学校（約1,400m）
    • ベネッセ津田山保育園（約470m）
    • フーズマーケットさえき上作延店（約500m）
    • ファミリーマート上作延店（約600m）
    • 上作延三丁目公園（約700m）
    • 【外観施工事例】分譲済み住戸の施工事例です。洗練されたデザインと、街並みに調和する上質な外観もぜひご参考ください。建物完成事例のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の洗い物の負担を軽減。家事の時短につながり、ご家族との時間をより大切にできる設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • イメージパースにつき実際とは異なる可能性がございます。
    • 案内図
    • 浄水機能付き水栓を採用し、料理や飲み水にも便利。手軽にきれいな水をご利用いただける使い勝手の良い設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
    • ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 6600万円台(2戸)
    販売価格 6680万円・7080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.28m2(実測)
    建物面積 99.95m2～100.19m2(公簿)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 ＬＤＫ 15.5畳 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装 セットバック無
    駐車場・車庫
    • 駐車場有無（空有）料金（無料）
    		 完成時期
    • 2026年11月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第2026SBC-確00070H号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区上作延
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～17分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩19分～19分
    • JR南武線「津田山」駅 徒歩17分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東日本ハウジングたまプラーザ本店

    この物件のアピールポイント

    ○○担当者おすすめポイント○○■美しい街並みを形成する、統一感ある全4邸の新築分譲住宅■白を基調とした外壁にアクセントを効かせた、洗練された外観デザイン ■雨仕舞・強度・美観を兼ね備えたガルバリウム鋼板屋根を採用■玄関には断熱玄関ドア＆タグキーで施解錠できる「ピタットKey」を標準装備■断熱性・防露性に配慮したアルミ樹脂複合窓を採用 ■外観だけでなく、毎日の暮らしやすさにもこだわった充実仕様■完成前でも仕様・設備資料をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。建物完成事例もご案内いたします

    この物件の価格

    6680万円・7080万円

    • 会社名：株式会社東日本ハウジング
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
    • 電話：045-903-0055
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1231
    • 取引態様：株式会社東日本ハウジングたまプラーザ本店／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (7) 第 20631 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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