【飯田グループ物件】府中市栄町1丁目 全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市栄町１
交通
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線「北府中」駅 車2.3km
    • 価格 6680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 112.26m2
      建物面積 85.29m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】※CG作成 JR中央線「国分寺」駅徒歩19分◎自転車で6分◎駅前の賑わいを日常使いしながら、現地は静かに暮らせる、ONとOFFのバランスが絶妙な環境です。
    • 【全体区画図】カースペース2分を確保♪（車種による）車の往来が少ないためお車の出し入れも楽々！小さなお子様のいるご家庭も安心です♪ JR中央線「国分寺」駅徒歩19分！新町小学校徒歩9分！毎日の通勤通学に便利な住環境
    • 【完成予想図】※CG作成 JR中央線「国分寺」駅徒歩19分◎自転車で6分◎駅前の賑わいを日常使いしながら、現地は静かに暮らせる、ONとOFFのバランスが絶妙な環境です。
    • 【3LDK+S】家族の会話が増えるリビングイン階段を採用♪南向きLDK15.5帖が見渡せる人気の対面キッチン♪収納や書斎など多用途に活用できるサービスルームつき♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（車種による）
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。　横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
    • 【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    • JR中央線「国分寺」駅（約1,500m）
    • 府中市立府中第一中学校（約1,500m）
    • (１号棟)、価格6680万円、3LDK+S、土地面積112.26m2、建物面積85.29m2
    • カースペース2分を確保♪（車種による）車の往来が少ないためお車の出し入れも楽々！小さなお子様のいるご家庭も安心です♪ JR中央線「国分寺」駅徒歩19分！新町小学校徒歩9分！毎日の通勤通学に便利な住環境
    • 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
    • コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • JR中央線「国分寺」駅徒歩19分◎ スーパーバリュー徒歩10分、新町小学校徒歩9分など、買い物や教育施設がバランスよく揃った落ち着いた住環境です♪

    住みやすさ

    国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

    国分寺市の住みやすさを見る

    国分寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
    • 新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
    • ・ラーメンなど飲食店が多い ・スーパーが多い ・比較的静か ・中央特快が止まる ・程よい人口
    国分寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.26m2（33.95坪）
    建物面積 85.29m2（25.80坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS126-3120-50552号
    • 備考欄：【道路の幅員】
      南側4m私道　私道持分／18.45m2　ゴミ置場持分／3.30m2の内持分2/26


      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区、法22条区域、最高高さ制限10ｍ、日影規制3h-2h/1.5m、地区計画区域内　


      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都府中市栄町１
    交通
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    • JR武蔵野線「北府中」駅 車2.3km
    • 京王線「府中」駅 バス14分「藤塚」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月31日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご案内できます】 □新町小徒歩9分□車2台並列駐車×庭付き！ ○周辺環境充実！ ・JR中央線「国分寺」駅徒歩19分の立地 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の暮らしに便利です。 ・小学校も徒歩9分でお子様も安心して通学出来ますね 　 ○充実の仕様・設備 ・食洗機付き対面キッチンやリビング階段を採用し、家事効率と家族の会話が自然に増える住まいです。　 ■「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を取得！

    この物件の価格

    6680万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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