江戸川区西瑞江5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西瑞江５丁目
交通
  • 都営新宿線「一之江」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 5分 バス停「古川親水公園」まで 徒歩 7分
    • 価格 6,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 78.43m2（実測）
      建物面積 95.23m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
    • 都営新宿線「一之江駅」まで徒歩14分の立地です！ R8.8月撮影
    • 対面キッチンを採用しているので、お子様の様子を見ながら家事ができます！ R8.8月撮影
    • 前面道路は車の通りも少ないので安心ですね！ R8.8月撮影
    • 2階にLDKと水回りが集約しているの家事が楽チンです！ R8.8月撮影
    • 2階建てなので階段の上り下りも楽チンです！ R8.8月撮影
    • LDKが16帖以上もある広々としたスペースになっております！ R8.8月撮影
    • お子様のいるご家族にピッタリのお家です！ R8.8月撮影
    • スーパーやコンビニが近くにございます！ R8.8月撮影
    • ビルトインの車庫なので雨の日もびしょ濡れにならずに入出庫できます！ R8.8月撮影
    • まずは、現地をご見学ください！ R8.8月撮影
    • リビングに吹き抜けがあるため開放感溢れる空間となっております！ R8.8月撮影
    • 一階のお部屋はダブルベッドが余裕で入る広さとなっております！ R8.8月撮影
    • 周辺は閑静な住宅街なので暮らしやすい立地となっております！ R8.8月撮影
    • 周辺環境も併せてご案内いたします！ R8.8月撮影
    • 前面道路が4mあるので駐車も問題なくできます！ R8.8月撮影
    • 小学校や中学校からも近い立地となっております！ R8.8月撮影
    • 住宅ローンのご相談も承っております！ R8.8月撮影
    • 小学校や中学校からも近い立地となっております！ R8.8月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 新鮮な空気を維持する24時間換気システム
    • 江戸川区立二之江第二小学校 徒歩5分。（約330m）
    • 江戸川区立二之江中学校 徒歩7分。（約560m）
    • ウエルシア江戸川西瑞江店 徒歩4分。（約300m）
    • 西瑞江五丁目公園 徒歩4分。（約250m）
    • コモディイイダ西瑞江環七店 徒歩2分。（約120m）
    • ローソン江戸川六丁目店 徒歩3分。（約210m）
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 徒歩7分。（約510m）
    • 二ノ江幼稚園 徒歩12分。（約930m）
    • わたなべ医院 徒歩8分。（約640m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • ・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。 ・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
    • コンビニやドラッグストアが多い点やドン・キホーテやすき家などの深夜時間帯に営業している店舗が多いので一人暮らしの方には便利で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.43m2（実測）
    建物面積 95.23m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区、【接道】北側:4m（建築基準法外道路43帖但し書き道路）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0268号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西瑞江５丁目
    交通
    • 都営新宿線「一之江」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 5分 バス停「古川親水公園」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 23分 バス停「古川親水公園」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:22.71m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月5日

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ 4.9】
    【一之江駅徒歩14分好立地】【デザイナーズハウス】
    【リビングルーム吹抜け天井】【閑静な住宅街】【住宅設備充実】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても都営新宿線「一之江」駅徒歩14分の生活環境が整っている日当たり通風良好なデザイナーズハウス限定1邸
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋大型シューズボックス付き
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは16帖超えの家具の配置がしやすい広々空間＋リビング上部吹き抜け天井採用で開放感アップ
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・頭金0円からご購入が可能です
    ・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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