杉並区阿佐谷南1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩 10分
価格	1億2,900万円月々のお支払い目安

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115

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間取り	2SLDK
土地面積	67.55m²（登記）
建物面積	110.57m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー15件］

南阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

区役所と集配局の郵便局と警察が南阿佐ヶ谷駅前にまとまっていて事務手続きが一度にできてとても良かったです。JR阿佐ケ谷駅から丸…
中野や新宿が近く一本ですぐ出れます。杉並区の公共施設もまとまってあるので、何かと便利です。また、子育て支援制度が充実している…
商店街や駅、市役所などが近く、家の近くでほとんど事足りるので住みやすい。商店街内でほとんどの買い物は済むし、宅配便の営業…

南阿佐ケ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,900万円月々のお支払い目安
土地面積	67.55m²（登記）
建物面積	110.57m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 3階建て見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：前面道路により容積率160％、建物面積に車庫面積を含む（14.12m2）、本物件は2LDK＋S（納戸）です。建築確認番号：第KBI-SGM26-10-2630号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩 10分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 12分ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月5日

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この物件のアピールポイント

杉並・中野エリアで30年以上にわたり不動産売買をお手伝いしてきた当社が、自信を持ってご紹介する新築戸建です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩6分、JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

なかでも阿佐谷南1丁目は、駅近の利便性と落ち着いた住環境をあわせ持つ、物件の出にくいエリアです。今回は新築戸建として初公開。20帖超のLDK、7帖の納戸、ビルトインガレージなど、限られた敷地を活かしたゆとりある設計も魅力です。

建物完成前のため、現地とあわせて完成イメージや仕様も分かりやすくご説明いたします。住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談ください。

この物件の価格

1億2,900万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区阿佐谷南1丁目