レオガーデン馬込町　稀奈の杜II（まれなのもり）

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県船橋市馬込町
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩10分
  • JR総武線「船橋」駅 バス16分「霊園入口」 徒歩2分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 165.52m2～191.37m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成中
      販売概要をみる
    • 50坪超のゆとりが、理想の住まいをもっと自由にする。
    • 【システムキッチン】毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
    • 【 システムバス】もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別な時間へと変わっていきます。
    • 【タンクレストイレ】タンクレストイレは最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。ナチュラルでやすらげる空間に。洗面化粧台はお掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日 常の家事をもっとスマートに。奥行きが500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。
    • 【外壁】多彩なデザインとカラーから選べる外壁材を採用。断熱材アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【電動シャッター】シンプルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。
    • 【LOW-Eガラス】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らし、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【玄関ドア】住まいの顔となる玄関ドアは、メーカー・デザイン・カラーが選択可能。外観との調和はもちろん、個性も演出できる自由度の高い仕様です。
    • 【スマートキー】毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。
    • 日の丸幼稚園
    • 外観（施工例）洗練されたブラック外観が映える邸宅デザイン。ゆとりあるカースペースと美しい植栽が街並みに調和します。
    • 外観（施工例）ブラックと木目が美しく調和する洗練の邸宅。開放感ある佇まいが上質な暮らしを演出します。
    • リビング（施工例）やわらかな陽光が差し込む開放的なLDK。木の温もりと上質感が調和する心地よい空間です。
    • 自由設計でライフスタイルに合わせた間取りが可能
    • 大型商業施設や生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適に彩る、利便性と住環境を兼ね備えたロケーションです。

    住みやすさ

    馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
    • 閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
    • 緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 3区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.52m2～191.37m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％/100％
    接道
    南西側6m開発道路、開発道路140.37m2の内3分の1持ち分有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 造成中
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：船橋市宅指令第５３号
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市馬込町
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩10分
    • JR総武線「船橋」駅 バス16分「霊園入口」 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月20日 情報更新日 2026年8月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月4日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レオガーデン

    この物件のアピールポイント

    50坪超のゆとりが、理想の住まいをもっと自由にする。東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩10分、JR総武線「船橋」駅へもバス利用が可能 50坪以上のゆとりが、住まいの可能性を大きく広げます。陽光あふれるLDK、家族で楽しめる広々とした庭、ゆとりあるカースペースなど、自由設計で理想の暮らしをカタチに 通勤・通学にも便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアをはじめ、暮らしに欠かせない生活施設も充実。敷地の広さ、交通利便

    • 会社名：株式会社レオガーデン　西船橋店
    • 住所：千葉県船橋市山野町103-4
    • 電話：047-431-0303
      ※物件のお問い合わせは0120-955-711
    • 取引態様：売主/株式会社レオガーデン
    • 免許番号：千葉県知事 (9) 第 11103 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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