ららぽーとまで徒歩１６分　京成谷津駅徒歩７分　５４８０万円より

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県習志野市谷津5-45-1
交通	京成本線「谷津」駅徒歩7分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分
価格	5,480～5,580万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	3LDK+S
土地面積	100.00m²～100.01m²
建物面積	97.70m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷津（千葉県／習志野市）の住みやすさ

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3.50
［街レビュー6件］

谷津の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,480～5,580万円月々のお支払い目安
土地面積	100m²（1区画）～100.01m²（2区画）
建物面積	97.7m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％・50％、容積率：200％・100％
接道	南西4m、南東4m（南東側は2区画のみ）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年11月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納シューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水・電気建築確認番号：第KS126-3120-52281号　他都市計画：市街化区域備考欄：■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■ ハウス・ツーリスト市川に拠点を置く建築会社から枝分かれして１３年目となりました。私達は、人生で一番大きなお買い物を取り扱っております。ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させていただきます。お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。私達は売って終わりの会社ではございません。お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを抑える事も可能です。例：借入5290万円　借入期間50年　実行金利0.95％　月々払い110792円（諸費用・保証料別ローンに組み込めます）ご希望に応じて、複数の金融機関に対し、同時に仮審査の申し込みをします。新規借り入れだけでなく、借り換えについても審査を受けることができます。 ■申し込みの流れ 1.物件決定 2.仮審査申し込み 3.金融機関から仮審査結果報告 4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択 5.本審査申し込み 6.金融機関から本審査結果報告 7.住宅ローン契約 ■一括申込のメリット・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。・金融機関との交渉も任せることができます。 ■こんなことができます〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介 ◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。 ◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。 ◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
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全体概要

所在地	千葉県習志野市谷津5-45-1
交通	京成本線「谷津」駅徒歩7分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分 JR京葉線「南船橋」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月24日
取引条件有効期限	2027年6月18日	次回更新予定日	2026年9月4日

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この物件の価格

5,480～5,580万円

会社名：株式会社ハウス・ツーリスト
住所：千葉県船橋市本町4-34-16
電話：047-435-7772
※物件のお問い合わせは047-425-7772
取引態様：(株)ハウス・ツーリスト　(媒介)
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9276 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
売主:-
売主免許番号:-
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