ポラスの分譲住宅みのりこまち春日部・一ノ割

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県春日部市六軒町188番3、188番4(地番)他
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩24分東武野田線「藤の牛島」駅徒歩24分
価格	4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫
土地面積	150.89m²
建物面積	102.81m²
建物階	木造2階建(在来工法) 木造1・2階建(在来工法)
完成時期	2026年3月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一ノ割（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

春日部市の住みやすさを見る

2.89
［街レビュー9件］

一ノ割の住みやすさの採点分布

・武里駅、一ノ割駅の中間地点でコンビニやスーパー、ドラッグストアにも近くとても便利な立地です。遅くまでやっているところもある…
周りにお年寄りが多く、子供とお散歩しているとみんなが可愛がってくれる。ワンチャンを飼っている人が多く、子供が喜んでいる。
近くにスーパーマーケットや病院があり、周りには同世代の人達が多かった為、小学生だった頃はよく遊んでいた。

一ノ割のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

※先着順申込受付中販売期名/1期

イベント情報

秋の体感すまいフェア実施中！

イベント概要
開催日時	2026年10月01日~2026年11月30日
申込期間	2026年10月01日~2026年11月30日

《開催期間》 2026年10月1日(木)～2026年11月30日(月) 対象物件をフェア期間内にご契約いただいた方にプレゼント！※物件の仕様により契約可能特典は異なります。詳細はスタッフにお問い合わせ下さい。選べる最大30万円分3大特典 (1)インテリア　(2)蓄電池追加工事　(3)乾太くん【契約特典について】・インテリア特典はポラスグループのショールームの取り扱い商品が対象になります。・総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。・1契約につき複数の契約特典は併用できません。・蓄電池追加工事と乾太くんの詳細につきましてはスタッフまでお問い合わせください。 ※フェア概要についての詳細は公式HPの特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。

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【金利上昇が不安な方へ】今買って大丈夫？失敗しない住宅ローン＆資金計画相談会

イベント概要
開催日時	2026年10月19日~2026年11月20日 ※火・水曜は定休日ですが、事前のご予約で対応可能な場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。
申込期間	2026年10月19日~2026年11月20日
開催場所	埼玉県春日部市六軒町188番3、188番4(地番)他
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩24分

「住宅ローンの相談には乗ってもらえるの？」という不安もお任せください。金利上昇のニュースが増える中、不動産の購入費用は物件価格だけでなく、諸費用や借入利息を含めた「総額」で捉えることがますます重要です。金融機関ごとに異なる金利プランや団体信用生命保険の内容も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。「買える物件」と「金利が上がっても無理なく返せる物件」は異なります。弊社では、将来の教育資金やライフイベントを見据えた安心の資金計画をご提案。購入時の返済額の試算だけでなく、将来の繰り上げ返済や総返済額を抑える工夫など、長期的な視点で手厚くサポートいたします。物件探しと並行して、金利変動にも揺らがないマネープランを一緒に整えてみませんか？

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	150.89m² / 私道負担なし
建物面積	102.81m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫	建物階	木造2階建(在来工法) 木造1・2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.0M公道、4.2M公道、6.0M公道、7.9～8.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255628150号(2025年10月16日/6号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部都市計画：市街化区域備考欄：※6号棟の土地面積(150.89m2)には地役権設定面積8.84m2が含まれます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県春日部市六軒町188番3、188番4(地番)他
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩24分東武野田線「藤の牛島」駅徒歩24分東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩54分
土地の権利	所有権
総戸数	17戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年10月17日	情報更新日	2026年11月10日
取引条件有効期限	2026年11月11日	次回更新予定日	2026年11月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

◆春日部にほど近い「一ノ割」に全17邸の街が誕生 ◆敷地面積150m2超のゆとりが叶える2つの庭・アクティブガーデン・リビングガーデン ◆庭のある暮らしで自然とコミュニティが生まれる街 ◆見て、触れて、香りを感じて五感に響くインテリア・銘樹モクトーン(床材)・インテリアラーチ(天井)・キリノカ(壁材)・テキスタイルフロア(床材) ◆暮らす人が輝く個性になじむスタイルプラン・ステージリビング・平屋スタイル・フレックスルーム ◆家族の安心と安全を守るハイクオリティな住まい ◆ハイブリッド給湯器、耐震等級3取得

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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建98.95m²
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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