江戸川区船堀6丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都江戸川区船堀6丁目
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 9分
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで バス 12分 バス停「船堀小学校前」まで 徒歩 7分
  • 価格 5,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 53.09m2(実測)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 【参考プラン】建物面積:94.87m2(うち1F車庫面積8.74m2、備蓄倉庫1.41m2含む)、建物価格:2190万円(税込)
    • 【外観イメージパース図】※イメージパース図につき実際の建物と異なる場合が御座います。
    • 【区画図】
    • 江戸川区立船堀第二小学校(約730m)
    • 江戸川区立二之江中学校(約1,350m)
    • いなげや江戸川船堀店(約400m)
    • ファミリーマート船堀駅南口店(約480m)
    • ウエルシア江戸川葛西薬局(約410m)
    • コーナン江戸川船堀店(約1,200m)
    • 浅岡医院(約460m)
    • 葛西中央病院(約470m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園(約190m)
    • ソラスト船堀保育園(約220m)
    • 宇喜田第一公園(約680m)
    • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店(約670m)
    • セブンイレブン江戸川船堀3丁目店(約490m)
    • 月映保育園(約270m)
    • 二ノ江幼稚園(約1,000m)
    • さとう小児クリニック(約430m)
    • 青木クリニック(約640m)
    • 船堀六丁目児童遊園(約390m)
    • 船堀スポーツ公園(約460m)
    • 船堀南児童遊園(約490m)
    • 【ハウスプラザ錦糸町店 店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。

    住みやすさ

    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,290万円
    土地面積 53.09m2(実測)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 3.80m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:第二種高度地区、最低敷地面積70m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区船堀6丁目
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで バス 12分 バス停「船堀小学校前」まで 徒歩 7分
    • JR総武本線「新小岩」駅まで バス 24分 バス停「船堀小学校前」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月4日

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    ハウスプラザ 錦糸町店

    この物件のアピールポイント

    おすすめポイント
    ■都営新宿線「船堀」駅まで徒歩9分。駅まで徒歩圏内の好立地にマイホームを実現
    ■参考プランは3LDK+S+ロフト!
    ビルトインガレージ付きで限られた敷地を活かしたプランをご用意しております。
    ■スーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園、小中学校など、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
    ■江戸川区役所新庁舎や船堀駅前再開発も予定されており、今後さらなる利便性向上が期待されるエリアとなっています。

    現地のご案内はもちろん、資金計画や住宅ローンのご相談、間取りや仕様のご説明まで丁寧にサポートいたします。

    資料請求・ご質問や、現地の見学等、
    【ハウスプラザ錦糸町店】までお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    5,290万円

    • 住所:東京都墨田区江東橋4丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「錦糸町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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