緑の潤いに包まれた水沢の街で、家族の笑顔と新しい物語がゆっくりと育っていく全21邸の暮らし。

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス23分「稗原」バス停 徒歩8分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 バス23分「天王下」バス停 徒歩4分
    • 価格 4596.5万円～5096.5万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.31m2～149.13m2
      建物面積 97.29m2～103.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【全20棟が織りなす、ゆとりあふれるビッグコミュニティ。】全20棟が織りなす、美しく統一された新しい街並み。全棟カースペース2台を確保した、ゆとりあふれるビッグコミュニティが誕生しました。
    • 【トーンを揃えた統一感のある外観。】デザインや色調が計画的に統一された外観は、美しく上品な佇まいを演出してくれます。周囲の景観とも美しく調和しますね。
    • 【全棟カースペース2台分を確保。】家族の成長とともに永く穏やかに住み続けられる住まい。カースペース2台を確保し、快適な新生活を叶えます。
    • 【【全体区画図】】全21区画の美しい街並みが広がる大型分譲地。ご好評につき続々とご成約いただいております。統一感ある街並みとゆとりある区画設計が、家族の暮らしに心地よい安心感を演出。ぜひご覧ください。
    • 田園都市ブランドに住まう。治安、街並み、教育環境の充実から、憧れの対象となるのは必然。さらにその邸宅は訪れる方に安らぎを与え、そして独立した輝きを放ちます。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【追い炊き機能付きフルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【三面鏡仕様の洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【Low-e複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
    • 【宅配ボックス付き機能門柱】宅配便の配達時に不在でも、荷物を入れられる鍵付きの宅配ボックス。インターネットで買い物をすることが多い方、配送時間帯に家にいることが少ない方に嬉しい設備。再配達を頼む必要がなくなり、便利ですね。
    • 【訪れる人を心地よく迎え入れてくれる玄関】玄関収納はコの字型でカウンター部分があるので、写真や絵を飾ったり、小物を置いたり、自分好みのインテリアを楽しめそうですね。
    • 【ご家族のコミュニケーションを育む対面キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！～画像の家具等はAIイメージで価格には含まれません。
    • 【光のぬくもりに包まれる家族団欒のリビング】ＬＤＫのメインとなる大きな掃き出し窓からは、暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。～画像の家具等はAIイメージで価格には含まれません。
    • 【光と風が通り抜ける、バルコニーに面した洋室】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。～画像の家具等はAIイメージで価格には含まれません。
    • 【ご家族でゆったり暮らせる4LDKの住まい】2階は4部屋からなるご家族のプライベートスペース。主寝室の他に子供部屋として3部屋使えます。憧れの書斎や趣味の部屋にしても良いかもしれませんね。～画像の家具等はAIイメージで価格には含まれません。
    • 【視界が広がる、開放感あふれるバルコニー】明るい光が差しこむ陽だまりの空間。お洗濯もあっという間に乾きそうです。広いバルコニーで深呼吸すれば気持ちも晴れやかに一日をスタートできますね。～画像の家具等はAIイメージで価格には含まれません。
    • ロピア川崎水沢店（約700m）
    • ファミリーマート水沢三丁目店（約350m）
    • 菅生緑地西地区 水沢の森（約1,000m）
    • 潮見台みどり幼稚園（約1,200m）
    • 川崎市立稗原小学校（約180m）
    • 川崎市立菅生中学校（約1,400m）
    • 洋室～本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。（1号棟）
    • 空の広さと美しい街並みが毎日の暮らしに心地よい開放感を演出。ゆとりある前面道路に整然と並ぶ新しい街並みは、ご家族の新生活を彩ります。陽光に包まれる住まいで安心感に満ちた、理想の暮らしを始めませんか。
    • たまプラーザ駅まで3100m。東急田園都市線の急行停車駅。美しが丘エリアをはじめとする住宅街は緑豊かで、落ち着いた景観が保たれています。洗練された街並みと利便性でファミリー層に人気の街。
    • リビング～本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。（1号棟）
    • リビング～本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。（1号棟）

    住みやすさ

    たまプラーザ（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    たまプラーザの住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • あざみ野にも近いため、横浜方面にも渋谷方面にも乗り換えなく行ける為、とても住みやすい街です。 行きたいお店も大体近くにある…
    • 都内にも横浜駅方面にも行きやすいが、緑が多く住宅地なので静か。大抵の買い物は全てたまプラーザ駅で済ませられる。田園都市線は急…
    • 駅前にショッピングモールや飲食店がたくさんあり、スーパーもあるので何一つ不便なことがなかった。また、自然が多く、ファミリー層…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 4500万円台（5区画）
    販売価格 4596.5万円～5096.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.31m2～149.13m2
    建物面積 97.29m2～103.30m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    7m・5.5m（B1号棟～B11号棟各棟別途私道持分245m2×1/11有）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（B8・B9号棟は3台、その他は2台）
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25KAK建確04048号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、日影制限有、北側制限有、法22条による区域、不整形地、横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　土砂災害警戒区域　その他持分有：B1～B17号棟（5.5m2×1/17）、B18～B21号棟（5.09m2×1/15）　21号棟：別途地下車庫26.06m2有

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
    交通
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス23分「稗原」バス停 徒歩8分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 バス23分「天王下」バス停 徒歩4分
    • JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス34分「天王下」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 21戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年9月3日

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ここに集まる人数分だけ、新しい可能性と物語がある。全棟カースペース2台を確保した、ゆとりあふれるビッグコミュニティ 家族みんながのびやかに暮らす。20帖以上のLDKと、4つのプライベート空間　シックハウス対応の安心住まい 「たまプラーザ」駅／「宮前平」駅利用　東急田園都市線を生活圏にする暮らし　コンビニ、小学校、公園が近く住環境良好○

    この物件の価格

    4596.5万円～5096.5万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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