ＹＵＭＩＥ　八幡西区永犬丸西町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町4丁目12-23
交通
  • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.88m2（公簿）
      建物面積 101.84m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 4LDK+Pantry+2CL+WIC+STORAGE+SCL
    • 洗浄から乾燥までこれ1台！便利な食洗機付き！
    • 人工大理石シンクは、いつまでも色あせずお掃除もカンタン！キズや衝撃にも強く美しさが長持ち。
    • 3口IHコンロはお料理の時間を短縮します。
    • 【1台で家じゅうを浄水】安全で安心の浄水器として、浄水器協会適合マークを取得
    • 【こだわりの試験項目】塩素や総トリハロメタンなど味やにおいに影響する項目を除去
    • 【高性能フィルター】活性炭の働きで、匂いや味に影響する物質もしっかり除去
    • 【簡単カートリッジ交換】カートリッジ交換は「4ステップ」難しい技術は必要ありません
    • 【コストパフォーマンス】4人家族で1日ひとりあたり2L使用した際の年間コストは驚く結果！
    • 【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで108ｍ
    • 2026年12月完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます。
    • 2階6.75帖の洋室。WIC完備。
    • 1階4.5帖の和室。STORAGE完備。出入口は2WAY仕様。
    • 2階5.75帖の洋室。CL完備。
    • 2階5.25帖の洋室。CL完備。
    • 衣替えいらずのウォークインクローゼット。
    • 玄関には、靴が沢山入る収納付き。毎日が片付きている玄関はスッキリ。
    • お風呂の給湯スイッチを浴室、リビングの2か所に設置
    • 建物面積約30坪、土地面積約39坪のゆとりのある広さです。
    • 部屋全体の空気を循環し、室温を一定に保ちます。薄型で圧迫感も少ないです
    • エコキュートを標準装備。光熱費を節約できて、地球温暖化防止もサポート！
    • お子様のお留守番にも安心♭テレビインターホン！
    • 見やすいカラー表示のモニターインターフォン。室内から来訪者を確認できます
    • 掃除がしやすいフラットな換気扇（施工例：雑貨は付いていません）
    • 家族が集まるリビングは18帖の広々空間！開放感。リビングは吹抜けなので明るく風通しOK！
    • 一方：南西　幅員5ｍ、接道7.3ｍ　※駐車3台ＯＫ
    • 使いやすいシステムキッチン。家事の時短に欠かせない食洗器付き。Pantryは2WAY仕様。
    • 1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。
    • 使いやすい三面鏡洗面台です。
    • トイレは1階、2階に1つずつあります。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.88m2（公簿）
    建物面積 101.84m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • ※車種によって3台可能
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH26-00946-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立永犬丸西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：108m
    • 最寄り中学校名：北九州市立永犬丸中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,302m
    • その他施設名：八幡みなみ幼稚園
    • その他施設までの距離：827m
    • 近隣の病院までの距離：2,074m
    • 近隣の公園までの距離：1,210m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,119m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,593m
    • 近隣のコンビニまでの距離：924m
    • 近隣の商店街までの距離：1,977m
    • 備考欄：【1台で家じゅうを浄水】 体に取り入れる水、肌に触れる水、住まいのメンテナンスに使う水。 すべてに浄水を使うことで、守れるものがある。 ＼選ばれる「5つ」の理由／ 1.安心・安全 2.こだわりの試験項目 3.高性能フィルター 4.簡単カートリッジ交換 5.コストパフォーマンス 浄水器の使用休止・再開も新たな工事は必要ありません イージー・チェンジ・システムで簡単に浄水⇔水道水へ変更できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町4丁目12-23
    交通
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月19日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年9月2日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    この物件のアピールポイント

    2か所出入口（玄関ホール側・リビング側）の1階の和室は、急な来客時もリビングを通さず直接案内できプライバシーを保護。子どもの遊び場としても便利で、リビングから安心して見守れる利便性の高さが魅力です

    この物件の価格

    3,398万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    • 電話：093-562-0107
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(04)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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