【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　壬生町幸町

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町３
交通
  • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩4分
  • 東武宇都宮線「国谷」駅 車2km～2.2km
    • 価格 3498万円・3598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 161.53m2～161.64m2
      建物面積 107.94m2～108.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
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    • 【現地写真】インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地写真】資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
    • 【全体区画図】カースペースは2～3台分ご用意しております。
    • インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ ウォークインクローゼット完備♪
    • 【3LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ 4.5帖のワークスペース完備！
    • 【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
    • 【モニター付きインターフォン】来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
    • 【シャンプードレッサー】シャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • 【ペアガラス】結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
    • 【ダウンライト】廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【横の力を面に伝える「水平構面」】天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
    • おもちゃのまち駅（約280m）
    • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • (1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積161.64m2、建物面積107.94m2
    • カースペースは2～3台分ご用意しております。
    • おもちゃのまち駅まで280m 徒歩４分

    住みやすさ

    おもちゃのまち（栃木県／下都賀郡）の住みやすさ

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    おもちゃのまちの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東武線が近いので、宇都宮市や栃木市に通学しやすい。 近所にスーパーやドラッグストア、飲食店など多くて便利。 住宅街で同年…
    • スーパーが数軒あるので、困らない！ コストコもあるし、大学病院などもあるので若い人も多く、夜は割と安心して歩けます。
    • 24時間のスーパーを始め、コンビニや病院が多く便利だった。また学生が多いためかアパートなど多く、静かで住みやすかった。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3498万円・3598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.53m2・161.64m2
    建物面積 107.94m2・108.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.5m～17.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第26UDI1W健01916号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町３
    交通
    • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩4分
    • 東武宇都宮線「国谷」駅 車2km～2.2km
    • 東武宇都宮線「安塚」駅 車2.8km～3.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月18日 情報更新日 2026年8月19日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 2026年9月1日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    オール電化 長期優良住宅 食洗機付！ カースペースは2～3台分ご用意 ■東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩4分、通勤・通学に便利な好立地 ■スーパー徒歩10分以内で買い物も便利！ ■前道6ｍ以上のゆとりある住環境 ■閑静な住宅地で快適な暮らしが実現 ■LDKは18帖の広々空間で、対面キッチンから家族を見守れます ■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機付き ■来客が一目で分かるモニター付きインターフォン完備 ■耐震等級は最高の3を取得！

    この物件の価格

    3498万円・3598万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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