ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区大野台2丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
  • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 21分 バス停「松が丘（神奈川県）」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.54m2（公簿）
      建物面積 101.02m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区大野台2丁目に位置する新築一戸建て。南東向きの整形地で陽当り良好な好立地です。地震の揺れを吸収する制震構造を採用しており建物全体の安全性にもしっかり配慮された安心設計の住まいです。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお持ちのお車を駐車できるカースペースをしっかり確保。前方の前面道路は落ち着いた交通量なので落ち着いて駐車作業が行えます。マイカーでの通勤やお出かけもしやすい利便性の高い環境が整っています。
    • 朝の身支度に役立つシャワー付洗髪洗面化粧台を標準装備しています。大型鏡の裏や下部には豊富な収納スペースがあり基礎化粧品やドライヤーなどをスッキリ収められます。窓からの自然光で明るい洗面室です。
    • 2階に配置された各洋室は全室2面採光となっており明るく通風良好な室内です。フローリング仕上げでお手入れも簡単な4LDKの間取り。クローゼットをしっかり完備しているので室内を広く使用できます。
    • 2階にある7.6帖の洋室は主寝室にぴったりなゆとりある広さです。南東向きの2面採光で明るい光が差し込み気持ちの良い朝を迎えられます。大型の家具を配置してもゆったり過ごせるプライベート空間です。
    • 全居室収納に加えて屋根裏収納も設けた豊富な収納力が魅力の新築住宅。かさばる季節物の衣類やアウトドア用品もスッキリとしまえるため居住スペースを圧迫せず生活空間をいつもキレイに保つことができます。
    • 室内は全居室複層ガラス仕様で冷暖房効率が高く省エネルギー対策にも貢献。全室フローリングでお手入れがしやすい点も魅力です。こだわりの内装デザインが毎日の暮らしを上質で洗練されたものにしてくれます。
    • 家の顔となる玄関には収納力豊富なシューズボックスを配置しています。スマートキーやカードキーを採用しており買い物帰りで手が塞がっている時でも楽々開錠が可能。防犯性にも優れた現代的な玄関まわりです。
    • 日当たり良好な南東向きのバルコニーは2面設置されており洗濯物や布団をたっぷり干せます。風通しも良く開放的な空間でガーデニングを楽しむことも可能。爽やかな外気を感じながらリフレッシュできます。
    • 2階の洋室は子供部屋としても最適です。クローゼットが設置されており自分でお片付けをする習慣が身につきます。全室2面採光による明るく心地よい室内環境で勉強や読書にも集中しやすい快適な部屋です。
    • 木の温もりを感じられる全居室フローリング仕上げの内装デザイン。すべての居室に複層ガラスを採用しており一年を通じて過ごしやすい室内温度を保ちます。細部までこだわり抜かれた美しい空間が魅力です。
    • ゆとりのある19.5帖の広々としたLDKは南東向きで陽当り良好。全居室フローリング仕様で掃除もしやすく清潔感を保てます。大きな窓から光がたっぷり差し込む開放感溢れる空間で家族団らんを楽しめますよ。
    • 家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。日々の家事をサポートする食器洗乾燥機や浄水器を備えています。食品のストックや調理器具の保管に役立つ便利なパントリーも完備された機能的な設計です。
    • ゆったり1坪以上の広さを確保した浴室には換気に便利な窓や追焚機能がついています。さらにTV付浴室仕様となっておりゆったり湯船に浸かりながらテレビ鑑賞を楽しめる贅沢なバスタイムを過ごせます。
    • 朝の忙しい時間帯にも便利なトイレ2ヶ所設置の設計です。温水洗浄便座や節水型トイレを採用しており機能面も充実。清潔感のあるスタイリッシュなデザインで毎日気持ちよく使用できる快適空間となっています。
    • 前面道路は通行しやすく周辺交通量も少なめで閑静な住宅街に位置しています。小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある住環境が魅力的。近くには徒歩3分のクリエイトSD相模原大野台店があり買い物も便利です。
    • 周囲は閑静な住宅地で高い建物がなく開放感のある良好な眺望が広がります。日当たりや風通しの良さを実感できる心地よい立地環境。四季折々の風を感じながら穏やかで質の高い毎日を送ることができる場所です。
    • 敷地内にはプライベート感のある庭スペースが設けられています。お子様の遊び場やペットとのふれあいガーデニングなど様々な用途で活用可能。開放感と日当たりの良さを享受できる心地よい屋外空間となっています。
    • 建物の安全性を高める制震構造を採用しており地震の揺れを効果的に軽減します。地盤調査済で基礎からしっかり施工された木造2階建て。省エネルギー対策や複層ガラス仕様など快適な暮らしを守る性能が満載。
    • 19.5帖の大空間LDKは南東向きで東南向きの明るい光が全体に広がります。全居室フローリングと全室2面採光で清潔感と通風の良さを兼ね備えた設計。家族が集まり笑顔があふれる心地よい空間が広がります。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは配膳や後片付けがスムーズに行える家事楽動線が魅力。家族でゆったりと食事を楽しめる広さが確保されており対面キッチン越しに会話も弾む温かい空間演出が可能です。
    • 洗濯機置場まわりは家事効率を考えた配置となっており浴室乾燥機も完備。雨の日や夜間の室内干しも安心して行えます。脱衣所や洗面台へのアクセスもスムーズで毎日の洗濯作業が手軽で快適におこなえます。
    • 洋室に備えられた大型のクロゼットは洋服はもちろんスーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納可能。室内を広く使えるため家具の配置もしやすくスッキリとした空間でゆとりある暮らしを実現できます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。突然の来客時やお子様の留守番時でも安心して対応できます。スマートキー等の防犯設備と合わせて高い安全性を誇る新築住宅です。
    • 全居室に複層ガラスを採用することで優れた断熱効果を発揮し冷暖房の効率をアップさせます。浴室乾燥機も備わっており季節や天候を問わず快適な室内環境を維持できる省エネルギー対策に優れた住まいです。
    • 経済的な省エネ給湯器を採用しており毎日の温水使用をスマートにサポートします。追焚機能浴室や節水型トイレなど地球にも家計にも優しい設備が充実。快適性とエコを両立させた先進の給湯システムです。
    • 19.5帖のLDKは3面採光となっており風通しも良好です。全居室複層ガラスを採用しており断熱性や遮音性にも優れています。新築戸建てならではの快適な室内空間でゆったりとした暮らしを満喫できます。
    • カウンターキッチンからリビング全体が見渡せるため料理中もお子様の様子を確認できて安心です。3口コンロや使い勝手の良いシンクを備え料理の効率もアップ。食洗機付きで食後の片付けもスムーズに行えます。
    • 脱衣所は洗濯機を設置してもゆとりがありスムーズな家事動線を確保しています。床下収納を備えているため洗剤のストックや掃除用具などの日用品もすっきり整理整頓でき空間を広く有効活用することが可能です。

    住みやすさ

    古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.54m2（公簿）
    建物面積 101.02m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1K建02725号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：大野台中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：371m
    • 最寄り中学校名：由野台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：遠藤クリニック
    • その他施設までの距離：915m
    • 近隣の公園までの距離：1,322m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：605m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：185m
    • 近隣のコンビニまでの距離：212m
    • 近隣の商店街までの距離：873m
    • 備考欄：家から185mのところに、薬や日用品を買うのに便利なクリエイトSD(エス・ディー) 相模原大野台店があります。窓付きの浴室が付いており、衛生面の心配も要りません。浄水器があれば、料理をこれまでより美味しく作ることができます。南東向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。追い焚き機能付きのお風呂です。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区大野台2丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
    • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 21分 バス停「松が丘（神奈川県）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    4,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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