リガーレ　つくば市東光台２期

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県つくば市東光台１
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩40分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩63分
価格	4198万円・4298万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	165.30m²～178.81m²
建物面積	105.64m²～111.07m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

研究学園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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3.68
［街レビュー12件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4198万円・4298万円月々のお支払い目安
土地面積	165.3m²・178.81m²
建物面積	105.64m²・111.07m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％容積率：80％
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、西側、東側、公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化、東京電力建築確認番号：第25UDI1W建11961号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 都市再生特別措置法引渡予定：2026年8月上旬以降予定(完成時期により変動する場合があります) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.9万円〜約18.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市東光台１
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩40分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩63分つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩76分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月18日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年9月1日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

この物件のアピールポイント

火を使わず安心安全清潔のオール電化！快適さも経済性もこれからのスタンダード ○周辺環境充実・つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で7分・スーパーやコンビニ、小学校が身近に揃う日々の買い物や通園・通学がしやすい住環境・公園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい立地 ○充実の仕様・設備・ゆとりあるLDK空間に、対面式キッチンやパントリー、WIC、SICなど収納も充実・浴室乾燥機や人感センサー付き照明など設備も魅力です

この物件の価格

4198万円・4298万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
住所：茨城県つくば市古来615-4
電話：0298869887
※物件のお問い合わせは029-886-9887
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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