リガーレ　つくば市東光台２期

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県つくば市東光台１
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩40分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩63分
価格	4198万円・4298万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	165.30m²～178.81m²
建物面積	105.64m²～111.07m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年7月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

研究学園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

つくば市の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー12件］

研究学園の住みやすさの採点分布

イーアスつくばがあって徒歩で行くことができる。駅前にマンションが多いが雰囲気は落ち着いている。飲食店も駅前にはそこそ…
比較的新しい街であることから、歩道が広く整備されており、安全に通行できます。大きなショッピングセンターがあり、また市役所もあ…
近年、移住者が増えていることもあり、商業施設の整備が進み過ごしやすい環境が整っています。異なる特徴を持つスーパーが充実してお…

研究学園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4198万円・4298万円月々のお支払い目安
土地面積	165.3m²・178.81m²
建物面積	105.64m²・111.07m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％容積率：80％
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、西側、東側、公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化、東京電力建築確認番号：第25UDI1W建11961号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 都市再生特別措置法引渡予定：2026年8月上旬以降予定(完成時期により変動する場合があります) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.9万円〜約18.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市東光台１
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩40分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩63分つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩76分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月18日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年9月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

この物件のアピールポイント

火を使わず安心安全清潔のオール電化！快適さも経済性もこれからのスタンダード ○周辺環境充実・つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で7分・スーパーやコンビニ、小学校が身近に揃う日々の買い物や通園・通学がしやすい住環境・公園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい立地 ○充実の仕様・設備・ゆとりあるLDK空間に、対面式キッチンやパントリー、WIC、SICなど収納も充実・浴室乾燥機や人感センサー付き照明など設備も魅力です

この物件の価格

4198万円・4298万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
住所：茨城県つくば市古来615-4
電話：0298869887
※物件のお問い合わせは029-886-9887
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,450万円～5,280万円
建91.08m²～107.64m²
土180.24m²～198.67m²
3LDK(4号地、9号地)、4LDK(7号地)、5LDK(6号地、8号地)
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩22分～22分

3980万円～4170万円 ※外構工事費・消費税込
建111.02m²～115.51m²
土181.00m²～185.00m²
3LDK+1S～4LDK+1S　
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅車で約3.7km

4380万円～4880万円 ※外構工事費・消費税込
建113.99m²～115.89m²
土189.00m²～199.00m²
4LDK～4LDK+1S　
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩24分

4180万円～4680万円 ※外構工事費・消費税込
建113.45m²～114.83m²
土180.00m²～205.00m²
4LDK～4LDK+1S　
つくばエクスプレス「みどりの」駅

4070万円～4690万円
建87.76m²～102.39m²
土180.06m²～196.50m²
3LDK～4LDK
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩23分～24分

4,198万円
建111.07m²
土178.81m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 3.2km

4,298万円
建105.64m²
土165.30m²（実測）
3LDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 3.2km

4,298万円
建105.64m²
土165.30m²（公簿）
3SLDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 3.2km

4,198万円
建111.07m²
土178.81m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 3.2km

4,198万円
建111.07m²
土178.81m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 3.2km

4,298万円
建105.64m²
土165.30m²（公簿）
3SLDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで 3.2km

4680万円～5080万円※外構工事費・消費税込
建112.61m²～114.27m²
土186.10m²～203.74m²
4LDK　
つくばエクスプレス「つくば」駅車で約2.84km

4,000万円
建99.36m²
土190.55m²
4LDK
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 1.84km

4,200万円
建99.36m²
土200.24m²
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅 4.73km

3,830万円
建110.96m²
土200.29m²
3LDK+S
JR常磐線「牛久」駅徒歩28分～29分

3,960万円
建99.36m²
土185.31m²
4LDK
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分 1790ｍ

4,460万円
建102.67m²
土189.53m²
3LDK
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩47分

4385万円～4480万円※外構工事費・消費税込
建109.30m²～110.68m²
土203.00m²～205.00m²
3LDK+1S～4LDK　
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩25分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

リガーレ　つくば市東光台２期