【飯田の分譲住宅】新座市東7期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県新座市東３
交通	東武東上線「志木」駅徒歩15分東武東上線「朝霞台」駅徒歩17分
価格	5299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	88.68m²
建物面積	114.10m²
建物階	木造アスファルトシングル葺３階建
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

新座市の住みやすさを見る

3.90
［街レビュー43件］

志木の住みやすさの採点分布

志木駅に急行が止まるため利便性が良い、近くにマルイがあり食品や日用品が揃う。専門店もあるため家具やキッチン用品、話題の品まで…
駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5299万円月々のお支払い目安
土地面積	88.68m²（実測）
建物面積	114.1m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺３階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：70％容積率：160％
接道	道路幅：3.8m～4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3264号備考欄：【道路の幅員】接道状況/北東側約3.82～3.84m(公道・私道)※セットバック済　南西側約4.00m(位置指定道路) 私道負担/1.30m2(約0.39坪) 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法22条区域道路斜線制限北側斜線制限隣地斜線制限日影規制(2種)4h-2.5h/4m 新座都市計画東北土地区画整理事業(計画決定) 土地面積：88.6平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約5.79平米含建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限北東側42条2項道路一部私道(セットバック済、土地面積別途) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県新座市東３
交通	東武東上線「志木」駅徒歩15分東武東上線「朝霞台」駅徒歩17分 JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	2027年2月28日	次回更新予定日	2026年9月1日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

8/25更新【本日見学可能】駅徒歩15分・ZEH水準・LDK17帖・車2台 ○周辺環境充実！・志木駅徒歩15分、朝霞台・北朝霞も利用でき2沿線以上が使える好立地・スーパー徒歩4分で毎日の買い物も便利です・小中学校徒歩13分とお子様も無理なく通える安心の距離 ○充実の仕様・設備・雨風や雪から大切な愛車を守るビルトインガレージ付き・効率アップが叶いやすいL字型キッチンで作業動線もコンパクトに！・プライバシーを守りやすい2階リビング仕様

この物件の価格

5299万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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