相模原市南区新磯野1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区新磯野１丁目
交通
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで 徒歩 21分
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.02m2（登記）
      建物面積 100.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
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    • 近隣の座間キャンプでのイベントやプロバスケの試合も開催するスカイアリーナなど、意外と家族で楽しめる施設がある駅です。スーパーマーケットなども充実しております。
    • 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
    • 内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
    • 建物建築の外壁の主流となっているサイディング仕様は、板を外壁に貼り合わせる施工方法です。金属系・木質系・窯業系があり、断熱性や耐用性などが異なります。外壁の色やデザインなど詳細は現地でご確認ください。
    • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
    • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
    • モニターで来訪者を確認して、目的が分からない場合はインターホンを通じて室内から会話することができます。怪しいと感じた場合はインターホン越しにお帰りいただくことができるので、直接会うことがなく安全です。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 【保育園】相模原市立相武台保育園まで387m（約387m）
    • 【幼稚園】相武台中央幼稚園まで441m（約441m）
    • 【小学校】相武台小学校まで265m（約265m）
    • 【中学校】相武台中学校まで995m（約995m）
    • 【スーパー】フレサたからや新磯野店まで343m（約343m）

    住みやすさ

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    相武台前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店が多いので友達と終電を気にせずに楽しめる。 公園が多いので子どもの頃遊ぶ場所に困らなかった。
    • 大都会から少し離れた場所にありまだまだ自然に触れられる場所がたくさんある。 地下水をメインにしている為か水道水が美味しい。
    • ・駅周辺に夜の店がないため、そういう店の客層もいないので、小さい子供と住むのに安心できる。 ・閑静な住宅街だが、ちょっとし…
    相武台前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    オープン中

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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.02m2（登記）
    建物面積 100.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新たな暮らしの舞台としてふさわしい、ゆとりある広さを備えた新築一戸建て住宅のご紹介です。販売価格は4.790万円。100平米を超える建物面積を誇るこの住まいは、家族一人ひとりのプライベートな時間を大切にしながら、共に過ごすひとときをより豊かに演出する、実需向けの理想的な住空間となっています。

      まず目を引くのは、その開放的な立地条件です。北東側には幅員約6メートルの公道が接しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。地勢は平坦で、日々の歩行や自転車の移動も快適です。カースペースは2台分を確保しているため、ご夫婦でそれぞれお車を所有される場合や、来客時にも柔軟に対応できるのが大きな魅力です。

      間取りは、ゆとりある4LDK。1階には家族が集う中心となる16.0帖の広々としたLDKを配置しました。キッチンには三口のガスコンロを採用しており、効率よくお料理を楽しめる設計となっています。都市ガス仕様のため、経済的で安定したエネルギー供給が受けられるのも嬉しいポイントです。

      2階には、用途に合わせて使い分けられる4つの洋室を設けました。主寝室として最適な8.0帖の洋室は、ゆったりとした家具配置が可能です。さらに、5.25帖の洋室が2部屋、4.5帖の洋室が1部屋あり、お子様の成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、昨今のライフスタイルに欠かせないリモートワーク用の書斎や、趣味の部屋としても自由にお使いいただけます。全居室に窓があり、風通しの良い健やかな住環境を実現します。

      建物は安心の木造2階建てで、2027年1月の完成に向けて現在着実に建築が進められています。建築確認番号（第HPA-26-06156-1号）を取得済みであり、準防火地域や重要土地等調査法、宅地造成及び特定盛土等規制法などの各種法令に基づいた適切な設計・施工が行われています。

      土地面積は103.02平米、建物面積は100.6平米と、都市部において十分な広さを確保。公共下水や都市ガスといったインフラも整っており、新築ならではの最新設備とともに、長く安心して住み続けられる住まいです。

      引渡時期についてはご相談に応じますが、契約後入居予定月数は約3ヶ月となっております。新しい家で始まる新しい物語。建築中の今だからこそ、完成を待ちわびる楽しみとともに、将来の家具配置やインテリアの構想を練る時間も格別なものになるはずです。

      広々とした4LDKの空間と、2台分の駐車場、そして6メートルの前面道路という好条件が揃ったこの物件で、理想のファミリーライフを実現しませんか。詳細な仕様や周辺環境についてのご質問も、お気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：重要土地等調査法/都市再生特別措置法 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・
    • 建築確認番号：第HPA-26-06156-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区新磯野１丁目
    交通
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで 徒歩 21分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで バス 11分 バス停「新磯野公園前」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月5日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街に位置する、陽当りと通風に恵まれた整形地のご紹介です。開発分譲地内という整った住環境に加え、小学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う利便性の高さは、子育て世帯にとって大きな魅力となるでしょう。

    建物は耐震構造に加え、長期優良住宅の認定や住宅性能評価も取得しており、永く安心して暮らせる確かな品質が証明されています。全居室に複層ガラスを採用した省エネ設計で、一年中快適にお過ごしいただけます。

    室内は、家族の会話が自然と弾むリビング階段や対面式キッチンを採用した15帖以上の広々としたLDKが主役です。パントリーや大容量のシューズインクロークなど、収納面も充実しており、住空間を常にすっきりと保てます。お車も2台並列で駐車可能なゆとりある敷地設計です。

    フラット35Sにも適合し、瑕疵保証も付帯しているため、資金計画から入居後の安心までトータルでサポート。機能性と快適性、そして将来への安心を兼ね備えた、スタッフが自信を持っておすすめする住まいです。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　海老名支店　営業1課

    この物件のアピールポイント

    ☆～ 長 期 優 良 住 宅 ～ カースペース2台 × 都市ガス☆

    - 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。-
    安心と実績の創業42年
    朝日土地建物 株式会社

    ♯アクセス
    ＞＞最寄りの小田急線 相武台前駅まで、徒歩19分の立地☆
    駅までは、バス8分・バス停徒歩5分でもご利用いただけます♪

    ♯カースペース
    ＞＞セカンドカーをお持ちの方にはマスト条件の2台分のスペース☆
    来客にも対応でき、あって困らない嬉しいスペースです♪

    ♯都市ガス
    ＞＞日々のランニングコストを抑えられる人気の都市ガスエリア☆
    ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪

    ＃長期優良住宅
    ＞＞長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です☆
    様々な税制の優遇もございます♪

    ＃住宅性能表示
    ＞＞第三者機関によって客観的に住宅性能を評価し表示する安心の制度☆
    耐震性能も高く、安心してお住まいいただける住宅です♪

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：神奈川県海老名市中央３丁目
    • 交通：小田急小田原線「海老名」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　大和支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです■
    当店は大和駅から徒歩2分の立地！青い看板が目印開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ替え台も完備でお子様連れでも安心です。
    ■ご来場の際は、事前にご予約をお願いします■
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとスムーズ！
    ■現地ご案内■
    お客様の貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。
    おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください
    〇ご希望条件のご相談（30分～）〇資金計画のご相談（30分～）〇現地/物件見学（30分～）〇周辺環境のご紹介（30分～）
    ■ライフスタイルは人により様々■
    ご家族の思いを受け止めて設計致します。私達は様々なご要望にお応え致します！

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：神奈川県大和市大和南１丁目
    • 交通：相鉄本線「大和」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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