江戸川区北小岩3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区北小岩３丁目
交通
  • 京成本線「江戸川」駅まで 徒歩 2分
    • 価格 8,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 76.06m2（実測）
      建物面積 130.62m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 青空に映える木目調パネルと白のコントラストが印象的なスタイリッシュな外観。
    • 温かみのある木目調と清潔感のあるホワイトの外観が調和した、モダンな3階建てデザイン。雨の日も快適なインナーガレージを備え、都市部での機能的な暮らしと洗練された美しさを両立するお住まいです。
    • 雨の日も乗り降りスムーズなビルトインガレージを備えた、デザイン性と実用性を兼ね備えた邸宅です。2026年8月中旬撮影
    • 静かな住宅街に位置するプライバシーの保たれやすい立地。前面道路は車の通り抜けが少なく、落ち着いた環境で生活できます。愛車を安心して格納できるインナーガレージを備えた、快適な住まいです。
    • 木目調パネルとホワイトの外壁が調和した、洗練された3階建てのモダンな邸宅。雨に濡れにくいインナーガレージ付。都市部でも快適な暮らしを叶えるスタイリッシュな住まいです。
    • 「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。
    • 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします。
    • 前面道路からの進入がスムーズな整形地。大切な愛車を雨風から守るカースペースを確保しています。プライバシーも保ちやすく、心地よい住環境を叶える区画です。
    • 雨の日でも濡れずに乗り降りできる便利なインナーガレージを備えた玄関アプローチ。重い荷物の出し入れもスムーズで快適です。2026年8月中旬撮影
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利など嬉しい設備です。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • リビングダイニングには床暖房があり、寒い冬も足元からポカポカです。
    • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • 1階・2階はシャッター付で、防犯面にも考慮しております。
    • ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
    • おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。
    • 1階のメインベッドルームには大型のウォークインクローゼットがございます。
    • フラット35Sも利用可能です。
    • リブレ京成江戸川駅前店まで約160m（約160m）
    • 京成本線「江戸川」駅まで約100m（約100m）
    • ローソン北小岩四丁目店まで約220m（約220m）
    • ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店まで約160m（約160m）
    • 江戸川区立小岩第三中学校まで約1600m（約1,600m）
    • 江戸川区立中小岩小学校まで約300m（約300m）
    • 太陽の子北小岩保育園まで約300m（約300m）
    • 熱田内科病院まで約160m（約160m）
    • 小岩の森公園まで約190m（約190m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.06m2（実測）
    建物面積 130.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※私道負担有:13.22m2のうち持分1/1。7.34m2のうち持分1/1。※私道約2.7m（道路後退後約4.0m）※建物面積に車庫部分約14.49平米含まれています。　※法42条2項道路狭隘。協議:R7.10.16　番号:第R7-34-公号　※第二種高度地区、日影規制（4h-2.5h/4.0m）、敷地面積の最低限度70平米、宅地造成等工事規制区域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0875号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区北小岩３丁目
    交通
    • 京成本線「江戸川」駅まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 13.22m2×1/1 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ◇LDK20帖以上＆洋室4部屋のゆとりの邸宅◇2階リビング＆水周りで家事ラクラク
    ◇3.6帖以上のWIC付
    ◆ZEH水準

    ◆30年長期サポート
    ◆フラット35S利用可

    ■設備:システムキッチン、床暖房、食洗器、手動シャッター、手すり付き階段、カラーモニターインターフォン、全居室ペアガラス、浴室暖房乾燥機、浄水器、リビング収納

    この物件の価格

    8,498万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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    この物件の価格

    8,498万円

    • 住所：東京都江戸川区松島３丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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