練馬区西大泉6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉6丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 7分 バス停「四面塔稲荷」まで 徒歩 5分
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 12分 バス停「西大泉地区区民館」まで 徒歩 7分
  • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 58.69m2(登記)
      建物面積 57.78m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
    • 新築ならではの清潔感あふれるモダンな外観デザイン。周囲の街並みにも美しく調和し、住む人のこだわりと存在感をさりげなく演出してくれます。
    • 周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
    • 前面道路はゆとりがあり、車の出入りやすれ違いもスムーズ。見通しが良く落ち着いた住環境で、小さなお子様がいるご家庭も安心です
    • 青空に映えるすっきりとした外観デザイン。周辺環境も含めて、現地にて日当たりや路地の雰囲気などをぜひお気軽にお確かめください
    • ■コンパクトな2SLDKに暮らしを快適にする設備仕様が充実搭載!■エコジョーズ■家族が集うLDKには床暖房完備!
    • 明るく清潔感のある玄関スペース。収納力豊富なシューズボックスを備えており、家族全員の靴やすっきり整理したい小物を綺麗に収められます。
    • カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
    • 家族が集まる広々としたLDK。自然光が心地よく差し込み、毎日の団らんをあたたかく包み込みます。レイアウトしやすいシンプルな形状も魅力です。
    • バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
    • 清潔感のある機能的な洗面スペース。収納付きの洗面化粧台は小物をスッキリ整理でき、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせます。
    • 衛生面・機能面に優れたウォシュレット機能付きトイレ。手洗い付きで使い勝手が良く、お掃除もしやすい快適なプライベート空間です
    • 使い勝手の良いシステムキッチン。作業スペースと収納がしっかり確保されており、毎日の料理も快適に行えます。ご家族との会話も弾みます。
    • 明るい光が差し込む洋室。お子様の部屋としてはもちろん、リモートワークや趣味の空間など、ライフスタイルに合わせてマルチに活用できます
    • 子ども部屋におすすめな洋室です!日当たりの良い明るいお部屋でお子様も快適に過ごせます。
    • 十分な広さを確保した主寝室は、1日の疲れを癒やすリラックス空間。大型ベッドの配置もしやすく、心地よいプライベート時間を過ごせます
    • 日差しがやわらかく差し込む主寝室。落ち着いた木目と白壁が心地よく、収納充実。ベッドやデスクも置ける広さで、静かな時間を育む一室。朝は爽やかな風が通り、夜はゆったり休息できます。
    • 清潔感ある白壁と木目床の洋室。収納付で片付け簡単。ベッドと机を置いても動線すっきり、学習や趣味に集中できる明るい空間です。将来は書斎やリモート学習スペースとしても活躍。換気しやすい窓で年中快適。
    • 2面採光で明るさもあります。子供部屋や趣味、仕事のスペースにも最適です。
    • 陽当たり・通風ともに良好なバルコニー。洗濯物や布団もしっかり干せる広さがあり、爽やかな風を感じながら快適に過ごせます。
    • バルコニーからの眺望です。
    • TV付きインターフォン
    • 大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。
    • ご家族が自然と集まる12.3帖リビングの様子です。 お気に入りのソファーやテーブルを置いてお気に入りの空間に。
    • 使いやすく収納力あるシステムキッチン。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。
    • 同時に調理ができてお料理がはかどる3口コンロのキッチンです。お料理は毎日のことなので効率良くお料理ができるのは嬉しいですね。
    • 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き!毎日の洗い物から解放された時間でゆったり家族団らんを。
    • ~Kitchen~ 機能美とデザイン性を兼ね備えた使い勝手のよいシステムキッチン、リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現します。
    • 清潔感のある洗面&洗濯スペースです。
    • 広々としたランドリースペースで毎日のお洗濯もスムーズです!
    • 外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧ください。
    • サミットストア新座片山店 徒歩8分。営業時間 9:00~23:00 駐車場台数 165台(内、車いす使用者用 3台)(約590m)
    • ローソン練馬西大泉五丁目店 徒歩3分。24時間営業 お弁当や軽い日用品など販売しています。 駐車場有(約170m)
    • ウェルパーク新座野寺店 徒歩9分。営業時間:午前9時30分~午後10時 駐車場:有  いなげやグループのドラックストア 日用品から食品類まで品ぞろえ豊富(約710m)
    • コメリハード&グリーン保谷北町店 徒歩9分。徒歩7分。営業時間:9:00~19:30 *灯油の宅配受付 *レンタル工具取扱い *害虫駆除 *庭木のお手入れ などの取扱いもございます!(約710m)
    • 練馬区立大泉西小学校 徒歩15分。大泉西小学校は「子供一人一人の夢を尊重し、その実現の後押しをする」ということを何より大切にしています。(約1,150m)
    • 練馬区立大泉西中学校 徒歩21分。周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。(約1,610m)

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    現地見学会開催

        *** 現地見学会開催 ***

    お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。
    当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。
    まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

    お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。
    所要時間のおおよその目安
      ■現地物件見学 (30分~)
      ■希望条件のご相談 (30分~)
      ■資金計画 (30分~)
      ■弊社のご紹介 (15分~)

    現地見学会では
     『実際に足を運ばれて』
     『目で見て体感する』ことで
    広告ではわからない、《本物の家》を感じることができます。

    〇完成見学会では・・・デザイン性、広さの体感や導線の確認。
    〇建築中見学会では・・・完成してからではわかりづらい、構造へのこだわりを
    感じていただければ幸いです。

    【アークレスト】では
    「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
    我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    土地面積 58.69m2(登記)
    建物面積 57.78m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■家族が集う12.3帖LDK■外からの視線が気にならない2階リビング!■床暖房完備!家族団欒空間を優雅に演出します ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■食器洗い乾燥機・浄水器付きシステムキッチン ■全居室収納付き■シューズクローゼット付き玄関■浴室換気乾燥機付きユニットバス■エコジョーズ搭載!■玄関リモコンキー■モニター付きインターフォン~周辺環境~■セブン-イレブン 徒歩2分■ファミリーマート 徒歩6分■ドラッグセイムス 徒歩8分■サミット 徒歩10分■西大泉中央児童公園 徒歩8分ほか=充実のバス便=・バス停「四面塔稲荷」徒歩5分より~西武池袋線「保谷」駅へ6分乗車・バス停「西大泉六丁目」徒歩4分より~地下鉄大江戸線「光が丘」駅へ37分乗車
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/土地区画整理促進区域/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限
    • 建築確認番号:第SKJ-KX255910330号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉6丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 7分 バス停「四面塔稲荷」まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 12分 バス停「西大泉地区区民館」まで 徒歩 7分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで バス 37分 バス停「西大泉六丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:129.00m2、持分比率:464.00/3897.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

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    おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ■西武池袋線『保谷』駅徒歩22分
    ~バス便充実!『光ヶ丘』駅へもダイレクトアクセス
    ■コンビニ徒歩2分!
    ■小学校徒歩10分以内!
    ■暮らしを快適にする充実設備仕様

    ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズ!
     【営業時間 10:00~20:00】
    ■インターネット予約で見学が可能です!
     【室内・現地を見学する】をクリック!
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
      ネットにないものも店舗でご紹介いたします!

    【オンラインでのご相談、見学が可能 】
    当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施!
    ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
    ※物件によっては対応できない場合もございます

    ■おうちの仲介プラスのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備!お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
    4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:東京都西東京市谷戸町2丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:57.78平米の3LDKタイプ新築戸建

    ■前面道路は西側4m位置指定道路、カースペース1台分(車種によります)

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■リビングダイニングとキッチンの2ヶ所に温水式床暖房を完備

    ■くつろぎのバスタイム、追い焚き&浴室暖房乾燥機付き

    ■断熱性・遮断性に優れた全室Low-Eガラス採用

    ■ダンパー搭載の地震に強い「耐震+制震」住宅

    ■フラット35S利用可能

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分の立地


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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