【AVANTIA　アバンティア】豊田市金谷町3期

建築条件付土地

仲介

所在地	愛知県豊田市金谷町五丁目20番、21番より分筆
交通	名鉄三河線「上挙母」駅徒歩5分愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩10分
価格	3040万円・3350万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	150.24m²～173.46m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	未定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上挙母（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

上挙母の住みやすさの採点分布

駅が近くて便利。愛知環状鉄道と名古屋鉄道があって便利。駅が近くて便利。愛知環状鉄道と名古屋鉄道があって便利。
駅に近いし豊田市の中心街に一駅で行けるでいけるのはいいです。田んぼなど自然がまだまだいっぱいで基本的には静かです。
思っていたより同世代のファミリー層が多く、溶け込める。小学校がかなり勉強に力を入れており、子供は大変かもしれないが安心できる…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	3040万円・3350万円月々のお支払い目安
土地面積	150.24m²（通行地役権部分19.93m²含む）・173.46m²（通行地役権部分37.66m²含む）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	私道負担なし、北東側幅員約6.9～7.8mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス（上下水道・ガス・電気については別途負担となります。) 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社AVANTIA 備考欄：【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、矢作川流域、洪水浸水想定区域、景観計画、諸条件有、準防火地域【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。お気軽にお問い合わせください！ ◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊田市金谷町五丁目20番、21番より分筆
交通	名鉄三河線「上挙母」駅徒歩5分愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩10分名鉄三河線「豊田市」駅徒歩25分自転車8分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月12日	情報更新日	2026年8月17日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年8月30日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

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(株)アバンティア不動産豊田営業所

この物件のアピールポイント

【建築条件付き・３駅利用可】名鉄三河線「上挙母」駅　徒歩5分全6区画 ■名鉄三河線「上挙母」駅　徒歩５分 ■愛知環状鉄道「新上挙母」駅　徒歩１０分 ■名鉄三河線「豊田市」駅　自転車８分 ■ニトリ（豊田店）　徒歩５分 ■フェルナ（金谷店）　徒歩６分 ■加藤歯科　徒歩２分 ■イトウ内科クリニック　徒歩３分 ■豊田司郵便局　徒歩１０分

この物件の価格

3040万円・3350万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
電話：0120-328-225
取引態様：(株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【AVANTIA　アバンティア】豊田市金谷町3期