八王子市四谷町2期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市四谷町736-1
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷中入口」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 13分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 126.48m2（実測）
      建物面積 99.57m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 青空に映える、白とダークカラーのコントラストがスタイリッシュな外観です！駐車スペースが確保されており、マイカーをお持ちのご家庭にも安心です。閑静な住宅街で落ち着いた毎日をお過ごしいただけます。
    • 前面道路はしっかりと幅が確保されており、大きめのお車をお持ちのご家庭でもスムーズに出し入れが行えます！周辺は車の交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける住環境です。
    • 異なる角度から見た建物の外観写真です！複数の窓がバランス良く配置されており、室内の明るさや風通しの良さがうかがえます。隣接する建物との間隔もしっかりと確保されており、プライバシーに配慮されています。
    • 敷地内にはゆとりのある駐車スペースがあり、お車の出し入れもスムーズに行える外観です！前面道路の見通しも良く、毎日の通勤やお出かけも安全です。防犯面にも配慮されており、ご家族皆様で安心して暮らせます。
    • 二面バルコニーを採用した、風通しが良く明るい間取りです！各部屋にたっぷりと陽光が降り注ぐため、日中は照明なしでも快適に過ごせます。家事動線も考慮されており、毎日の家事負担を軽減してくれる間取りです！
    • 複数の窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく風通しの良い洋室です！白を基調としたシンプルな内装で、どんな家具やカーテンとも相性良くまとまります。主寝室や子供部屋など自由にお使いいただけます。
    • お部屋を広々と使うために欠かせない、便利なクローゼットがしっかりと完備されています！上部の枕棚とハンガーパイプで、丈の長いコートや小物類も綺麗に整理できます。お部屋がすっきりと片付く嬉しい設計です。
    • 二面の窓から明るい光が入り、心地よい風が通り抜ける快適な洋室です！落ち着いた色のフローリングが、リラックスできる空間を演出します。ベッドや机を配置しても十分なゆとりのある広さが確保されています。
    • 静かな環境で集中して作業ができ、テレワークのスペースとしてもぴったりな洋室です！窓から差し込む明るい光が、お部屋全体を温かく包み込んでくれます。毎日の疲れをゆっくりと癒やす、穏やかな空間です。
    • 脱衣スペースにも十分なゆとりを持たせた、使い勝手の良い洗面室です！朝の忙しい時間帯でも、スムーズに身支度を整えることができます。窓が付いているため換気もしやすく、カビや湿気対策もばっちり行えます。
    • 日当たりが良く、お洗濯物がふかふかに乾きそうな広々としたバルコニーです！天気の良い日には、外の空気を吸いながらちょっとした気分転換も楽しめます。毎日の家事もスムーズに行える嬉しいスペースです。
    • 屋根がかかっている部分があるため、急な天候の変化にも対応しやすい安心のバルコニーです！見晴らしも良く、周囲の落ち着いた街並みを見渡すことができます。風通しも良好で、快適にお洗濯物を干せます。
    • バルコニーへ直接出られる大きな窓がある、開放感たっぷりの洋室です！お布団を干す際も移動が少なく大変便利です。シンプルな内装でお好みのインテリアを自由にレイアウトして、心地よい空間づくりを楽しめます。
    • こちらも二面採光で明るい陽射しがたっぷりと入る洋室です！クローゼットが完備されているため、衣類や荷物をすっきりと収納できます。お部屋のスペースを最大限に広く使える、機能的で快適な間取り設計です。
    • 両開きの扉で中の荷物が見渡しやすく、出し入れもしやすい大容量のクローゼットです！かさばる季節ごとの衣類や寝具などもまとめて見えない場所にしまっておくことができます。居住空間を無駄なく活用できます。
    • 広々としたワークトップでお料理の準備もしやすい、使い勝手の良いキッチン空間です！背面に冷蔵庫や食器棚を置いても、すれ違うのに十分なゆとりが確保されています。ご家族で並んでお料理を楽しめる広さです。
    • 複数のお料理を同時に効率よく進められる、便利な3口ガスコンロです！忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに行えます。フラットな天板は汚れがサッと拭き取れるため、毎日のお手入れも簡単で衛生的です。
    • 大きなお鍋やフライパンも洗いやすい、ゆったりとした広さのキッチンシンクです！スタイリッシュな水栓が備わっており、毎日の洗い物も快適に行えます。水回りをいつでも綺麗に保ちやすい嬉しい設計です。
    • シックなダークカラーのデザインが美しい、収納力抜群のシステムキッチンです！大きなお鍋やフライパン、調理器具などもすっきりと片付けることができます。作業スペースも広く、効率よくお料理が進められます。
    • 鏡の裏に小物をすっきりと収納できるスペースを備えた、機能的な洗面化粧台です！洗面ボウルも広く、朝の忙しい時間帯の身支度もスムーズに行えます。白で統一された、清潔感のある明るい洗面脱衣室となります。
    • アクセントパネルがおしゃれな、落ち着いた雰囲気のゆったりとしたバスルームです！足を伸ばして浸れる広い浴槽で、一日の疲れをしっかりと癒やすことができます。換気用の小窓もあり湿気対策も簡単に行えます。
    • シンプルで清潔感あふれる、快適な温水洗浄便座付きのトイレです！小窓が設けられており、明るい自然光を取り込みながらしっかりと換気も行えます。こもりがちなニオイも気にならず、いつでも快適に使えます。
    • ダークトーンの天井が空間を引き締める、シックで落ち着いた雰囲気の玄関スペースです！シューズボックスが備わっており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます。いつでも整理整頓された綺麗な空間を保てます。
    • 白を基調とした内装にダークカラーの建具がアクセントになった、モダンなリビングダイニングです！大きな窓からたっぷりと自然光が入り、日中は明るく開放的な大空間でご家族みんなでゆったりとくつろげます。
    • 整備された美しい前面道路の様子です！見通しが良く、車のすれ違いも余裕を持って行える十分な幅員があります。お子様の通学路としても見守りやすく、ご家族皆様が安心して安全に生活できる良好な周辺環境です！
    • 立ち並ぶお家と前面道路の様子がわかる一枚です！周辺は交通量が控えめで、騒音も少なく落ち着いた生活が送れます。広い空からたっぷりの陽射しが降り注ぐため、お散歩や外遊びも気持ちよく楽しんでいただけます。
    • 別の角度から撮影した周辺環境の様子です！道路の舗装がきれいで、ベビーカーを押す際も振動が少なく快適です。電柱の位置も車の出し入れの妨げにならないよう配慮されており、毎日の運転もストレスフリーです。
    • 複数棟が並んだ際の完成予想図です！統一感のある落ち着いた街並みは、防犯面でも安心感があります。隣り合うお家との間隔も適度に保たれており、お互いのプライバシーを尊重しながら快適にお過ごしいただけます！
    • 敷地全体の配置がわかりやすい区画図です！前面道路は歩道付きで広々としており、ベビーカーや自転車での移動もスムーズに行えます。車の出し入れもゆとりを持って行えるため、運転が苦手な方でも安心の環境です。
    • キッチンからリビング全体を見渡せる、コミュニケーションが取りやすい設計です！お料理をしながらでもご家族の様子をしっかりと見守ることができます。自然と会話が弾む、温かく和やかな時間が過ごせる空間です。

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.48m2（実測）
    建物面積 99.57m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 8.10m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC124374号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八王子市立元八王子小学校
    • 最寄り小学校までの距離：829m
    • 最寄り中学校名：八王子市立四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：260m
    • その他施設名：八王子桑の実幼稚園
    • その他施設までの距離：809m
    • 近隣の病院までの距離：616m
    • 近隣の公園までの距離：407m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：719m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：513m
    • 近隣のコンビニまでの距離：264m
    • 近隣の商店街までの距離：722m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00〜18：00 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市四谷町736-1
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷中入口」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 13分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月14日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 2026年8月29日 次回更新予定日 -

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    サウスランド株式会社

    この物件のアピールポイント

    建物の品質に拘り抜いた邸宅。周辺にはスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実しております。駐車は並列二台可能。前面道路が広く、普段お車を利用される方にも嬉しい物件です。

    この物件の価格

    3,080万円

    • 会社名：サウスランド株式会社
    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    • 電話：042-649-9035
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第113737号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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