飯田グループホールディングスクレイドルガーデン北名古屋市六ツ師第12

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市六ツ師女夫越
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅車で約2.2km 名鉄犬山線「大山寺」駅車で約3.2km
価格	2,790万円～2,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	110.84m²～147.34m²
建物面積	95.58m²～98.82m²
建物階	木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺2階建
完成時期	2026年9月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

徳重・名古屋芸大（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

北名古屋市の住みやすさを見る

3.86
［街レビュー6件］

徳重・名古屋芸大の住みやすさの採点分布

スーパーなど施設が充実している。住宅街なので閑静である。また名古屋駅へ電車で直接アクセスできるのがよい
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	2700万円台（2戸）
販売価格	2,790万円～2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	110.84m²～147.34m²
建物面積	95.58m²～98.82m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	建物階	木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6.1m、アスファルト舗装、1号棟西:6.1m 2号棟西:6.1m 3号棟西:6.1m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	2026年9月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、浄化槽、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-06405-1号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、1号棟:法第22条区域　特定都市河川流域　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　2号棟:法第22条区域　特定都市河川流域　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　土地面積に路地状部分約50平米を含む　3号棟:法第22条区域　特定都市河川流域　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部1.62平米有り　土地面積に路地状部分約53平米を含む【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県北名古屋市六ツ師女夫越
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅車で約2.2km 名鉄犬山線「大山寺」駅車で約3.2km 名鉄犬山線「西春」駅車で約3.7km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年8月25日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

本日ご見学可能！師勝北小学校徒歩９分！防犯カメラ付お住まい ○お子様の通学や毎日の買い物に便利な立地です！　・師勝北小学校…徒歩9分　・西友藤島店…徒歩21分　・ローソン北名古屋熊之庄店…徒歩11分　・サンドラッグ熊之庄店…徒歩13分 ○充実の設備仕様！　・お車2台駐車可能　・防犯カメラ付きで安心のお住まい　・雨の日や花粉の時期にうれしい浴室乾燥機　・衣類や小物をたっぷり収納WIC 　・人気の対面式キッチン

この物件の価格

2,790万円～2,990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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飯田グループホールディングスクレイドルガーデン北名古屋市六ツ師第12