飯田グループホールディングス Cradle garden 八王子市大塚第21 全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市大塚
交通
  • 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩2分
  • 多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」駅 徒歩13分
  • 価格 5480万円~5580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
      土地面積 165.18m2~165.22m2
      建物面積 93.15m2~96.38m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
    • 【現地外観写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】広い前面道路で駐車もスムーズ、送り迎えも安心。ゆとりある道路環境が、忙しい毎日をサポートし、家族の暮らしを快適にします。
    • 【現地外観写真】安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。全4区画の街並みを是非ご覧ください!
    • 【現地写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません!!
    • 【前面道路含む現地写真】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。カースペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。資料送付・ご見学即対応!お気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。全4区画の街並みを是非ご覧ください!
    • 【4LDK+S】◇リビング全体が見渡せる対面式キッチン!
◇洋風和室は来客用やお昼寝スペースにもオススメ♪
◇日当たりの良いワイドバルコニーでお洗濯も快適です♪
    • 【4LDK】◇17帖のLDK横には3帖の洋室を配置◎お子様のお昼寝スペースにも良いですね♪
◇水回りが集中しており、移動がスムーズです♪
◇全居室に収納を完備☆お部屋がスッキリ片付きます◎
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • セブンイレブン八王子東中野店(約186m)
    • 当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません!!
    • 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。カースペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。資料送付・ご見学即対応!お気軽にお問い合わせください♪
    • 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • (1号棟)、価格5580万円、4LDK+S、土地面積165.18m2、建物面積96.38m2
    • 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩2分!駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5480万円~5580万円
    土地面積 165.18m2~165.22m2(49.96坪~49.97坪)
    建物面積 93.15m2~96.38m2(28.17坪~29.15坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%
    接道
    道路幅:5m~7.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 2台(車種による)
    完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第25UDI1W建11322号他
    • 備考欄:【道路の幅員】
      1号棟:北西5m公道、2号棟:北西5m・北東6m公道、3号棟:北東6m・南東7.5m公道、4号棟:南東7.5m公道

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、密集市街地整備法、地区計画区域内(天野地区地区計画)、カースペース2台(車種による) ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。(1号棟・4号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有、)(2号棟:物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有)(3号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米及びポーチ部分約0.6平米有、)1号棟:北側に以前井戸ありました。4号棟:南側に以前祠がありました。


      《イベント情報》
      (事前に必ず予約してください)
      <ご見学の即時予約、受け付けております>
      日程/毎日
      時間/10:00~21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市大塚
    交通
    • 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩2分
    • 多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」駅 徒歩13分
    • 多摩都市モノレール「松が谷」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2027年5月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】高断熱×省エネのZEH水準住宅~地震に強い家~   <家族の暮らしを支える住環境> 保育園徒歩5分、小学校徒歩11分の子育てに配慮された立地。 スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩3分と日々の生活を支える施設も身近に揃っています。   ■梅雨の時期や風の強い日でも安心の浴室乾燥機付き ■家計も停電時も支える太陽光発電システム搭載 ■手軽に綺麗な水が使える浄水器 ■全居室収納付きで、毎日の片付けもスムーズ

    この物件の価格

    5480万円~5580万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所
    • 住所:東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話:042-649-8832
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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