【ルシェール堀の内町II】～大宮アクセス×注文建築仕様×LDK20帖超×屋上～

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3-269-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩20分
  • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩14分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 133.51m2～133.93m2
      建物面積 102.25m2～107.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月末
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    • 【モデルハウス】屋上バルコニーの過ごし方(1) 【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】 階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…。 少しだけ、日常を離れた癒しの空間はプレミアムなひとときを。
    • 【モデルハウス】屋上バルコニーの過ごし方(2) 【ご家族で休日ＢＢＱプラン】 天気の良い日はご家族との団らん。 マイホームの屋上バルコニーでＢＢＱ。 休日のご家族との過ごし方に選択肢をプラス。
    • 【モデルハウス】屋上バルコニーの過ごし方(3) 【ゆったりと過ごすリラックスプラン】 ゆっくり過ごしたい休日に。 家事育児の忙しい合間に。 テレワーク中の休憩時間に。 非日常空間で疲れた心身のリフレッシュを。
    • 【モデルハウス】屋上バルコニーには、照明・コンセント・水栓があり、アレンジ次第で無限大の使い道がございます。
    • 【全体完成イメージ(1)】
    • 【【ユニットバス】】バスルームには≪ TOTO sazana ≫シリーズを採用しています。≪快適性・利便性・断熱性≫に優れたバスルームは小さなお子様から高齢になったご両親まで安心してバスタイムをお愉しみ頂けます。
    • 【【ユニットバス】】4時間後の温度低下を約2.5℃以内に抑える超高保温浴槽、「魔法びん浴槽」は、追い焚きの回数が減り、ガス代・水道代の節約につながる上、家族の入浴時間がバラバラでも温かいお風呂に入れます。
    • 【【キッチン】】料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。 清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。
    • 【【キッチン】】耐熱性、耐久性に優れ、汚れが染み込みにくい人造大理石トップです。
    • 【【キッチン】】ご要望の多い食洗器を設置。煩わしい家事のストレスから解放されます。
    • 【【サッシ】】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能と防露性能を実現
    • 【【サッシ】】特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」、乾燥空気に比べ熱の出入りを30％抑制するアルゴンガス入りを標準設定。
    • 【【洗面化粧台】】キレイアップカウンターとキレイアップ水栓、大容量三面収納仕様で更に使いやすくなりました。
    • 【【センサーライト】】玄関内外には【人感センサー】が設置されています。人の動きを感知してON・OFFが切り替わるので、スイッチを付けるわずらわしさも無く、節電効果も◎
    • 【モデルハウス】モデルハウス 弊社では天井高さ2.6mの開放感と広々としたLDKが大きな特徴です♪リビング天井にはLEDダウンライトを標準装備。照明をご用意することなく、住んでからの費用が少なくて済んだ、と好評です。
    • 【モデルハウス】モデルハウス LDKは全棟余裕有る広さの設計、大きなダイニングテーブルとソファ、テーブルを置いてもゆったり生活出来ます。
    • 【モデルハウス】モデルハウス リビングとのつながりを重視したオープンキッチンです。 お料理中でもお部屋全体を見渡すことができ、小さなお子様が見えないといった死角を作りません。
    • 【モデルハウス】モデルハウス 人気の高い折り下げ天井をキッチンに採用！ 間接照明で高級感を演出してくれます。
    • 【モデルハウス【浴室】】モデルハウス【浴室】 TOTO sazanaを採用。 クッション性がある床で小さなお子様でも安心◎
    • 【モデルハウス】モデルハウス 2階の各部屋には、広々とした収納スペースが全部屋に付いております。（ウォークインクローゼット付き住戸あり） また、全部屋とも５帖以上確保して、２面採光になるので明るさもバッチリ。
    • さいたま市立大宮東小学校（約240m）
    • さいたま市立大宮東中学校（約1,044m）
    • みどり第二幼稚園（約373m）
    • さいたま市立寿能保育園（約907m）
    • セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店（約462m）
    • ドラッグセイムス堀の内店（約701m）
    • 【B号棟完成イメージ】
    • 【C号棟完成イメージ】
    • 【D号棟完成イメージ】
    • 案内図
    • 【全体完成イメージ(2)】
    • 【A号棟完成イメージ】

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 133.51m2～133.93m2
    建物面積 102.25m2～107.85m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    東側公道6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年12月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：※都市計画道路有り（堀の内工区・堀の内２工区）　※Ｒ８年度事業許可取得予定
    • 建築確認番号：第26UDI1S建01387号
    • 売主：株式会社エスコンホーム
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3-269-1
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩20分
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 約21分バス停【東堀の内】徒歩約4分 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エスコンクラフト
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エスコンホーム

    この物件のアピールポイント

    中部電力グループ【エスコンホーム】が手掛けた上質な屋上付きの高品質住宅が限定3邸で誕生。【屋上バルコニー】がある注文住宅発祥の弊社が考え抜いた【デザイン住宅】です 生活利便性に優れた閑静な住宅街に誕生した【ルシェール堀の内町II】 □大宮駅まで徒歩20分の利便性に優れた2路線立地 ■小学校まで徒歩10分圏内の抜群な生活利便性 □【LDK天井高2.6m】高さを活かし窓高2.2m採用！開放感・陽当たり良好 ■【屋上バルコニー】BBQやお子様のプール、屋上菜園も楽しめるプライベート空間 □【LDK20帖超】の圧倒的広さを実現

    • 会社名：株式会社エスコンホーム
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-281
    • 電話：048-662-7821
    • 取引態様：株式会社エスコンホーム(売主)
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 24114 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エスコンホーム
    • 売主免許番号:埼玉県知事(2)第24114号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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