＼ココナラ香芝西真美／限定2区画

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県香芝市西真美１丁目
交通
  • 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩16分
    • 価格 5180万円～5440万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 133.30m2～135.53m2
      建物面積 101.02m2～104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【【現地】】現地（2026年8月）撮影※AI生成によるイメージパース。
    • 【【現地】】現地（2026年8月）撮影◇A号地※AI生成によるイメージパース。
    • 【【現地】】現地（2026年8月）撮影◇B号地※AI生成によるイメージパース。
    • 【【前面道路】】現地（2026年8月）撮影
    • 【【前面道路】】現地（2026年8月）撮影
    • 大阪へ好アクセス、緑豊かなココナラ香芝西真美※AI生成によるイメージパース。
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機は経済的！約5人分(37点)の食器が洗え、基本的な洗浄機能を備えています。家事が軽減されるだけでなく水や光熱費の節約にも！（※画像はA号地の写真）
    • 【【IHクッキングヒーター】】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はA号地の写真）
    • 【【浄水器内蔵水栓】】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。（※画像はA号地の写真）
    • 【【TVモニター付きインターホン】】来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！（※画像はA号地の写真）
    • 【【ウォークインクローゼット】】ゆとりある広さで大容量の収納スペースに！お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です！ご家族分の衣替えのお洋服なども収納してください！（※画像はA号地の写真）
    • 【【シューズインクローゼット】】外出時や玄関周りで使用するものを、まとめてスッキリと収納できるので、玄関スペースを広く使うことができます。（※画像はA号地の写真）
    • 【【トイレ】】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。（※画像はA号地の写真）
    • 【【独立洗面化粧台標準仕様】】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。（※画像はA号地の写真）
    • 【【リビング】】B号地◇家族みんなが集まるリビングダイニングは挨拶がしやすい・顔を合わせやすいリビング内階段を採用。
    • 【【キッチン】】B号地◇人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
    • 【【洗面所】】A号地◇脱衣室は室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね
    • 【【ワークスペース】】A号地◇2階ホールのワークスペース。読書スペースやちょっとした作業スペースにピッタリ！
    • 【【玄関】】A号地◇ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています
    • 【【洋室】】A号地◇ベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！
    • 近鉄大阪線「五位堂」駅（約1,500m）
    • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅（約1,200m）
    • エコール・マミ（約1,400m）
    • 真美ヶ丘東幼稚園（約1,400m）
    • 香芝東中学校（約1,100m）
    • じゃんぼスクエア香芝（約1,500m）
    • 現地（2026年8月）撮影◇B号地
    • 現地（2026年8月）撮影◇B号地
    • 現地（2026年8月）撮影
    • 案内図
    • 現地（2026年8月）撮影◇A号地
    • 現地（2026年8月）撮影◇A号地

    住みやすさ

    五位堂（奈良県／香芝市）の住みやすさ

    香芝市の住みやすさを見る

    五位堂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近隣の飲み屋の店員さんがかなりコミュニケーション能力が高く一人で入ったとしても話しかけてくれたりして飲んでて気持ちのいい居酒…
    • 同世代ファミリーが多く学校も近いので、ご近所での情報交換も気兼ねなくできる素敵なところでした。車は必須ですが、スーパー、コン…
    • 住宅地が多く、田畑や自然がある中にスーパーやコンビニ、飲食店等が分散していて、日常生活を送る分には静かで特に不便を感じなかっ…
    五位堂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5180万円～5440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.3m2～135.53m2
    建物面積 101.02m2～104.33m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！


      【夏季休暇のお知らせ】
      誠に勝手ながら弊社では下記の日程を夏季休暇の為お休みさせて頂きます。

      ■2026年8月18日(火) ～ 8月21日(金)

      期間中はご不便をおかけいたしますが、
      何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

      尚、ご予約、お問合せは、夏季休暇期間中も受付ておりますが、
      ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。
      あらかじめご了承下さいませ。


      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県香芝市西真美１丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩16分
    • JR和歌山線「香芝」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月20日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    プロの設計を見て納得して選べる！すぐ住める安心の完成済物件 【おすすめPOINT】 ・キッチン周りの収納「しまう場所」を設けることで、家事動線が整います ・道路から一段高いアプローチで、外からの視線が気になりにくい街並みです ・地震に効果 家族の安全を守る制震ダンパーMAMORY付き ・高断熱・高気密仕様で一年中快適、省エネ性能も抜群

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ