杉並区天沼1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区天沼１丁目
交通
  • ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1億3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      11
    • 間取り 3LDK
      土地面積 78.93m2（実測）
      建物面積 132.87m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
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    • B区画

    住みやすさ

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    • 衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
    • 新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
    • 新宿が近いため電車はとても便利。 路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。 駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.93m2（実測）
    建物面積 132.87m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 5.40m）
    • 南東 （公道 幅員 1.90m 接面 5.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号：第26UDI1T建01748号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区天沼１丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 12分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 11.04m2×1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月22日

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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    杉並区天沼1丁目【新築戸建】B号棟

    【ポイント】
    ◎北西側約6.0m公道に面した開放的な整形地
    ◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
    ◎間口5.3m超


    【アクセス】
    JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩12分
    JR中央線・総武線, 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩15分


    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
    ※セットバック部分約11.04平米（持分1/2）
    ※天沼土地区画整理事業（完了済み）
    ※建築物不燃化助成対象区域

    この物件の価格

    1億3,480万円

    • 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
    • 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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