杉並区永福2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区永福２丁目
交通
  • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 6分
  • 京王井の頭線「西永福」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 1億2,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.46m2
      建物面積 108.13m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • 【外観写真】傾斜のある屋根とすっきりとした窓配置が、外観に個性をプラス。直線的なフォルムに変化を持たせた、表情豊かな住まいに仕上がっています。※2026年10月30日撮影
    • 【前面道路】永福町駅徒歩6分の利便を備えながら、住まいは永福2丁目の住宅街。都心へ動きやすく、自宅では穏やかな時間を過ごせる環境です ※2026年10月30日撮影
    • 【前面道路】永福町駅徒歩6分に加え、京王線「桜上水」駅も徒歩13分。井の頭線と京王線の2路線が使え、渋谷・新宿方面への移動に便利です ※2026年10月30日撮影
    • 間取図
    • 間取図
    • 【リビング】23.1帖の広さを確保したLDKは、ソファやダイニングを置いてもゆとりを感じやすい空間。家族でのびのびと過ごせる、開放的なくつろぎの場です ※2026年10月30日撮影
    • 【リビング】23.1帖のゆとりあるLDKは、家族で過ごす時間にも来客時にも使いやすい空間。人数が増えても窮屈さを感じにくく、ゆったりとした団らんを楽しめます ※2026年10月30日撮影
    • 【洋室】窓の大きな洋室は、室内から外へ視線が広がりやすいのが魅力。寝室や趣味の部屋として、のびやかな気分で過ごせます ※2026年10月30日撮影
    • 【ロフト】13.12帖の広さを確保したロフトには、上り下りしやすい固定階段を採用。季節用品や大きな荷物も運びやすく、収納スペースとして便利に活用できます ※2026年10月30日撮影
    • 【浴室】木目調のアクセントパネルを採用した浴室は、やわらかな温かみを感じられる空間。毎日のバスタイムを、ほっと落ち着ける時間にしてくれます ※2026年10月30日撮影
    • 永福南保育園 徒歩6分。（約460m）
    • 杉並区立永福小学校 徒歩4分。（約250m）
    • 杉並区立向陽中学校 徒歩10分。（約730m）
    • こだわりや永福町店 徒歩7分。（約560m）
    • キッチンコート永福町店 徒歩9分。（約680m）
    • サミットストア西永福店 徒歩8分。（約600m）
    • トモズ京王リトナード永福町店 徒歩8分。（約580m）
    • ウエルシア西永福店 徒歩8分。（約610m）
    • 玉川上水第三公園 徒歩12分。（約960m）
    • 杉並区立永福図書館 徒歩7分。（約510m）

    住みやすさ

    永福町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    永福町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 散歩するのに交通もあまり多くなくしやすい。町の中に病院だけでなく、洋服のお直しする場所などいろいろと便利だった。食事する場所…
    • 大学への通学は徒歩5分程度だったので快適でした。静かな住宅地で川沿いをランニングやウオーキングする人が多く環境はいいと思いま…
    • ◼︎交通の便利 渋谷、新宿などの副都心へのアクセスが良いこと。永福町駅は急行が止まるため、電車を待つ必要がありません。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.46m2
    建物面積 108.13m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • セットバック：有
    • セットバック面積：8.83
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01873号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区永福２丁目
    交通
    • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 6分
    • 京王井の頭線「西永福」駅まで 徒歩 7分
    • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】

    ■抜けの圧倒的開放感が広がる大空間LDK
    　吹抜けから注ぐ陽光と高い天井がワンランク上の上質感を演出
    　ご家族みんなが自然と集まりそれぞれの時間を過ごせる伸びやかなリビング

    ■空間を贅沢に活用した約13帖の大型ロフト完備
    　季節物の荷物や大型アイテムをすっきり収める大容量の収納スペース
    　趣味部屋やキッズスペース、書斎などライフスタイルに合わせてご活用できます

    【　AREA　】

    ■落ち着いた高級住宅街の趣と利便性が心地よく調和するエリア
    　商店街やスーパーが日常使いでき日々の買い出しも大変便利
    　近隣には公園や善福寺川の緑も点在し豊かな自然を享受できる環境

    この物件の価格

    1億2,480万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    1億2,480万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    グローバルインク株式会社

    この物件のアピールポイント

    【クレジットで初期費用の一部を！】
    ■PRポイント1■京王井の頭線「永福町」駅徒歩8分
    ■PRポイント2■LDKは23帖以上あり家族全員がゆったりと過ごせる快適空間
    ■PRポイント3■広々としたロフト付きで室内をすっきりとみせられます

    ■気軽にお問い合わせください■

    ～駅・周辺情報～


    【無料】お車送迎サービスを実施しております。

    【営業時間 9:30-20:00】（定休日:火・水）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時を記入いただけますとスムーズにご案内可能です。

    グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

    （1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
    （2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
    （3） ライフプランニング相談会無料開催

    この物件の価格

    1億2,480万円

    • 住所：東京都渋谷区松濤２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      一般社団法人全国住宅産業協会
      公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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