府中市新町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市新町２丁目
交通
  • ＪＲ中央線「国分寺」駅まで バス 9分 バス停「新町第二公園停」まで 徒歩 3分
  • 京王線「府中」駅まで バス 7分 バス停「新町第二公園」まで 徒歩 3分
    • 価格 5,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.94m2
      建物面積 73.49m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 現地はすっきりとした更地となっており、建築をスムーズに開始できます。周囲の街並みや実際の敷地の広さを現地で体感しながら、ここに広がる新しいご家族の新生活のイメージを膨らませてみてください！
    • 陽当り良好な角地だからこそ、1日を通して心地よい自然光が差し込みます。明るいリビングや開放的なバルコニーなど、光の恩恵をたっぷり受ける住まいを設計できるのが、この敷地が持つ大きな魅力です
    • 周囲には高い建物が少なく、空を広く感じられる開放的なロケーションです。プライバシーを守りつつ、心地よい風が通り抜ける設計も思いのまま。ご家族がのびのびと健やかに暮らせる住環境が整っています！
    • 土地面積91.94m2の整形地のため、敷地を有効に活かした無駄のない設計が可能です。カースペースの配置や、ご家族が集うLDKの広さなど、こだわりたいポイントに合わせた自由なプランニングが楽しめます！
    • 南東側も幅員約4.0mの道路に接しており、車の出し入れも落ち着いて行える環境です。2つの道路に面しているため、敷地へのアプローチ方法や玄関の位置など、設計の選択肢がぐっと広がるのが特徴です！
    • 周辺は交通量が落ち着いており、小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせる閑静な環境です。お散歩や通学時も心地よく歩ける、緑豊かで穏やかな街並みが、日々の暮らしに安心と潤いを与えてくれます
    • 建築条件付きの売地となっており、ご家族のライフスタイルに合わせた建物プランのご提案が可能です。予算やご希望の設備に応じた柔軟な住まいづくりを、専門のスタッフが親身になってサポートいたします！
    • お好みのハウスメーカーや仕様をじっくり選びながら、理想の住まいを作り上げていく楽しさがございます。間取りのご相談から資金計画まで、初めての家づくりでも安心していただけるよう丁寧にご案内します
    • 北東・南東の2面が道路に面した角地のため、開放感たっぷり！陽当りや通風も良好で、明るい住まいをデザインできます。理想のマイホーム像を形にする自由設計で、ご家族の夢を心ゆくまで叶えてみませんか！
    • 生活動線や家事効率を重視した建物プラン例をご用意！家具の配置を想像しながら、理想の暮らしのイメージを鮮やかに膨らませることができます。ご家族それぞれのこだわりを詰め込んだ住まいを計画可能です
    • スーパーバリュー府中新町店 徒歩2分（約100m）と近く、毎日の食材選びやお買い物が驚くほどスムーズに完結します！仕事帰りの遅い時間や、急な買い出しにも慌てることなく、心と時間にゆとりを持った快適な…（約100m）
    • セブンイレブン府中新町1丁目店 徒歩5分（約350m）の距離にあり、ちょっとしたお買い物や深夜の用事にも柔軟に対応できます！身近にある安心感と利便性が、ご家族の日々の暮らしをよりアクティブで快適なも…（約350m）
    • 西松屋小金井貫井店 徒歩14分（約1060m）の場所にあり、お子様の衣類や日用品がまとめて揃えられます！成長に合わせたアイテムを気軽に買いに行けるスポットが近くにあるのは、子育て世帯のパパやママにも…（約1,060m）
    • めぐみ第二保育園 徒歩5分（約360m）とお子様の送り迎えがスムーズに行える嬉しい近さです！朝夕の慌ただしい時間帯にもゆとりが生まれ、ご家族みんなが笑顔で1日をスタートできる、あたたかな日常が待って…（約360m）
    • 府中市立府中第六小学校 徒歩8分（約640m）と、お子様の足でものびのびと無理なく通える安心の距離感です！お友達とのおしゃべりを楽しみながら元気に通学する姿を見守ることができ、健やかな成長を優しくサ…（約640m）
    • 府中市立府中第五中学校 徒歩3分（約220m）と大変近く、部活動や学校行事で帰りが遅くなる日も安心感があります！通学時間をグッと短縮できる分、勉強や趣味、睡眠時間をしっかり確保でき、のびのびとした毎…（約220m）
    • 平和の森公園 徒歩19分（約1450m）の場所にある、豊かな自然に包まれた癒しのスポットです！休日にご家族でお弁当を持ってピクニックに出かけたり散策を楽しんだりと、のんびりリフレッシュするひとときを…（約1,450m）
    • 多摩信用金庫北府中支店 徒歩3分（約220m）と近く、日々のお金の手続きやお支払いがスマートに完結します！わざわざ遠くの駅前まで出向く必要がないため、空いた時間をお家での家事やご家族とのリラックスタ…（約220m）
    • 府中市立新町図書館 徒歩3分（約200m）でお子様と一緒に気軽に立ち寄れる、知的好奇心を育む施設です！静かな空間でお気に入りの本を選んだり読書に没頭したりと、心穏やかで豊かな休日をご家族でゆったりと…（約200m）
    • 府中学園通郵便局 徒歩6分。（約410m）

    住みやすさ

    国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

    国分寺市の住みやすさを見る

    国分寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
    • 新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
    • ・ラーメンなど飲食店が多い ・スーパーが多い ・比較的静か ・中央特快が止まる ・程よい人口
    国分寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.94m2
    建物面積 73.49m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：HPA-26-06133-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市新町２丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「国分寺」駅まで バス 9分 バス停「新町第二公園停」まで 徒歩 3分
    • 京王線「府中」駅まで バス 7分 バス停「新町第二公園」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

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    ARROW LINK株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「国分寺」駅バス9分
    　「新町第二公園」停徒歩3分
    京王線「府中」駅バス7分
    　「新町第二公園」停徒歩3分

    ■府中市立府中第六小学校:徒歩6分

    北東・南東角地につき開放感たっぷり！陽当りも良好です
    建築条件付売地！お好みのハウスメーカーで建築できます！
    小学校や公園が徒歩10分以内！子育てに安心な住環境です！
    中央線「国分寺」駅、京王線「府中」駅の2駅が利用可能
    建物プラン例あり！理想の住まいのイメージが膨らみます！

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    この物件の価格

    5,390万円

    • 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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