堺市堺区石津町3丁 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区石津町３丁
交通
  • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ阪和線「津久野」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 70.42m2（公簿）
      建物面積 96.46m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 外観堺市堺区石津町3丁に2026年7月完成の新築戸建が誕生しました。新しい住まいで、ご家族の快適な暮らしを始めませんか。ゆとりある間取りと充実した設備をぜひ現地でご確認ください。
    • 前面道路含む外観前面道路幅員約4.7ｍを確保した、ゆとりある道路環境です。車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物にも便利。周辺との圧迫感が少なく、暮らしやすい住環境が魅力です。
    • 前面道路含む外観堺市堺区石津町3丁に新築戸建が完成しました。2026年7月完成、4LDKのゆとりある住まいです。ご家族で快適な暮らしを始められる一邸を、お客様のご都合に合わせて内覧可能です。
    • 間取図4LDKのゆとりある間取りに、広々としたLDK約18.2帖を備えた住まいです。インナーガレージ付きで、大切なお車を雨風から守れます。ご家族で快適に暮らせる魅力ある一邸です。
    • 駐車場前面道路との高低差がなく、車の出し入れがしやすい安心の住まいです。毎日の駐車もスムーズに行え、荷物の積み下ろしやお子様の乗り降りにも便利。快適なカーライフをサポートします。
    • 1階洋室　約4.3帖シンプルでアレンジしやすい洋室です。家具やカーテン、インテリアを自由にコーディネートでき、お好みの空間づくりを楽しめます。ライフスタイルに合わせて幅広く活用できるお部屋です。
    • 3F寝室　約6.5帖寝室約6.5帖はバルコニーに面した明るい洋室です。たっぷりの陽光と心地よい風が入り、快適にお過ごしいただけます。ゆとりある広さで、主寝室としてゆったりお使いいただけます。
    • 3F寝室　約6.5帖大きな窓を備えた寝室は、たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間です。風通しも良く、心地よい朝を迎えられます。ゆったりとくつろげる、快適なプライベート空間です。
    • 子供部屋　約5.2帖白いクロスとフローリングが調和した、明るく清潔感のある空間です。どんな家具やインテリアにも合わせやすく、お好みのテイストでコーディネートを楽しめる住まいです。
    • 子供部屋　約5.2帖フローリング仕様でお掃除がしやすく、毎日のお手入れも快適です。ホコリや汚れをサッと拭き取れるため、清潔な住空間を保ちやすいのが魅力。忙しいご家庭にも嬉しい仕様です。
    • 洋室　約5.2帖二面採光のお部屋で、2方向から自然光が入り込む明るく開放的な空間です。風通しも良く、爽やかな空気を感じながら快適にお過ごしいただけます。心地よい居住空間が魅力です。
    • 洋室　約5.2帖洋室約5.2帖は、程よい広さで使い勝手の良いお部屋です。子供部屋や書斎、趣味のスペースなど多目的に活用できます。家具も配置しやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
    • 玄関白を基調とした玄関は、明るく清潔感あふれる印象です。自然光を取り込みやすく、訪れる方を心地よく迎える空間に。収納も活用しやすく、すっきりとした玄関を保てます。
    • バルコニーLDK約18.2帖に面したバルコニーは、リビングとのつながりを感じられる開放的な空間です。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よい室内を演出。洗濯物の出し入れにも便利です。
    • 堺市立神石小学校 徒歩6分。 470m
    • 堺市立旭中学校 徒歩27分。 2130m
    • JA堺市中部南支所 徒歩5分。 360m
    • ライフ石津店 徒歩10分。 800m
    • 社会医療法人ペガサス馬場記念病院 徒歩11分。 810m
    • スギ薬局堺旭ケ丘店 徒歩18分。 1400m
    • LDK　約18.2帖約18.5帖のゆとりあるリビングは、家具の配置もしやすく自由自在。ソファやダイニングセットなど、お好みに合わせたレイアウトが楽しめます。家族が集まる快適なくつろぎ空間。
    • キッチン三口コンロを備えた使い勝手の良いキッチンです。煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められ、毎日の料理を効率よくサポート。忙しいご家庭にも嬉しい便利な設備です。
    • キッチン食器洗浄乾燥機付きのキッチンを採用。食後の片付けの負担を軽減し、家事の時間を短縮できます。空いた時間はご家族との団らんや趣味など、自分らしい時間をゆっくり楽しめます。
    • 浴室1坪タイプのユニットバスを採用。足を伸ばしてゆったりくつろげる広さがあり、一日の疲れを癒す快適な空間です。お子様との入浴もしやすく、ご家族で使いやすいバスルームです。
    • トイレ温水洗浄便座付きのトイレを採用しています。毎日使う場所だからこそ、清潔で快適な空間を実現。使い心地にも配慮された設備で、ご家族みなさまが気持ちよくお使いいただけます。
    • 洗面三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡裏には豊富な収納スペースがあり、歯ブラシや洗顔用品、化粧品などをすっきり整理できます。毎日の身支度も快適に行える使い勝手の良い洗面空間です。
    • 1階洋室　約4.3帖1階洋室約4.3帖は、子供部屋や書斎、趣味のお部屋など多目的に活用できる空間です。1階にあるため生活動線も良く、ライフスタイルに合わせて使いやすい便利なお部屋です。

    住みやすさ

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    • 駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
    • 駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
    • 駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.42m2（公簿）
    建物面積 96.46m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 4.3帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階)・洋室 5.2帖(3階)・洋室 5.2帖(3階)・洋室 6.5帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：70.42m2
    • 最寄り小学校名：堺市立神石小学校
    • 最寄り小学校までの距離：470m
    • 最寄り中学校名：堺市立旭中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,130m
    • その他施設名：つるやゴルフ堺石津店
    • その他施設までの距離：570m
    • 近隣の病院までの距離：810m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,400m
    • 近隣のコンビニまでの距離：130m
    • 近隣の銀行までの距離：360m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区石津町３丁
    交通
    • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ阪和線「津久野」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月30日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    堺市堺区石津町3丁　新築戸建2026年7月完成！4LDK・LDK約18.2帖・インナーガレージ付きのゆとりある住まいです。ご家族で快適に暮らせる空間。お客様のご都合に合わせて内覧可能です。

    この物件の価格

    3,298万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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