Blooming Garden　見沼区南中野ガーデンパーク　全24棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
交通	東武野田線「大和田」駅バス7分「青葉南公園」バス停徒歩7分～9分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス27分「小松台」バス停徒歩12分～13分
価格	3690万円～4590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	127.33m²～156.84m²
建物面積	97.71m²～118.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年2月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

さいたま市見沼区の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー5件］

大和田の住みやすさの採点分布

駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	24戸	最多価格帯	4500万円台（8戸）
販売価格	3690万円～4590万円月々のお支払い目安
土地面積	127.33m²～156.84m²（38.51坪～47.44坪）
建物面積	97.71m²～118.4m²（29.55坪～35.81坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、3期：北西側6m公道、南西側4m公道、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（■ 3台駐車可：【3期】6・7・20・21号棟 / 【5期】2号棟 ■ 2台駐車可：上記以外）	完成時期	2027年2月上旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第26UDI1W建03403号他備考欄：【道路の幅員】開発道路6ｍ　4期：南側4ｍ公道、東側2.73ｍ公道、北側4ｍ公道　5期：北側4ｍ公道、南側4ｍ公道、東側4ｍ公道、西側4ｍ公道【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、■埋蔵文化財包蔵地、景観法、農地法■ゴミ置場持分：3期5.81平米×1/22有、4期：4.01平米×1/10有、5期2.57平米×1/8有■セットバック済み　■建物面積：【3期2・3号棟】1階車庫面積約0.82平米含、南東側42条2項道路(土地面積別途)　【3期17号棟】西、南東側42条2項道路(土地面積別途)　【3期20・21号棟】建物面積：1階車庫面積約11.59平米含　■5期未使用地4.44m2（持分1/8）　■2027年1月1日時点土地所有者に610円/平米の下水道受益者負担金がかかります ■みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。■太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約必須となります。【間取り】 4期3号棟：4390万円、3LDK、土地面積128.03m2、建物面積114.27m2 4期4号棟：4390万円、3LDK、土地面積128.05m2、建物面積114.89m2 4期5号棟：4590万円、3LDK、土地面積128.03m2、建物面積108.83m2 4期6号棟：4390万円、3LDK、土地面積156.84m2、建物面積107.58m2 5期1号棟：4590万円、3LDK、土地面積127.33m2、建物面積108.48m2 5期2号棟：4490万円、3LDK、土地面積128.09m2、建物面積108.83m2 5期3号棟：4590万円、3LDK、土地面積129.1m2、建物面積111.67m2 5期4号棟：3790万円、3LDK、土地面積128.1m2、建物面積106.61m2 5期5号棟：3790万円、3LDK、土地面積128.09m2、建物面積108.06m2 5期6号棟：3790万円、3LDK、土地面積128.09m2、建物面積106.96m2 5期7号棟：3690万円、3LDK、土地面積128.09m2、建物面積97.71m2 5期8号棟：3990万円、3LDK、土地面積128.08m2、建物面積113.44m2
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
交通	東武野田線「大和田」駅バス7分「青葉南公園」バス停徒歩7分～9分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス27分「小松台」バス停徒歩12分～13分東武野田線「大宮公園」駅車4.5km～4.7km
土地の権利	所有権
総戸数	24戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年8月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学OK！】全22棟の大型開発分譲地・太陽光発電システム標準搭載！ ■周辺環境 □小学校徒歩7分・保育園徒歩4分で毎日の送り迎えも安心。 □コンビニ徒歩8分で、急なお買い物にも便利な立地。 □第一種低層住居専用地域に位置する閑静な大型分譲地です。 ■設備仕様 □太陽光発電システムを標準搭載した、家計にも優しいエコな住まい。 □食洗機や浴室乾燥機、Wロック電池錠など、毎日の暮らしを快適・安心にする設備も充実しています。

この物件の価格

3690万円～4590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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Blooming Garden　見沼区南中野ガーデンパーク　全24棟