リーブルガーデン豊川市御津町第1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市御津町御馬長床18番5
交通
  • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで 徒歩 11分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 3.3km
    • 価格 3,270万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 352.39m2（実測）
      建物面積 96.06m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】建物完成しました！ ・平屋建て住宅 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK18帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・並列駐車場3台可
    • 建物完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • リビングからそのまま庭へ出られるため、お子さまの外遊びやガーデニング、家庭菜園などを身近に楽しめます。室内と庭を行き来しやすく、休日の過ごし方も広がる間取りです！
    • 前面道路：北側約4.8ｍ幅。静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。
    • ポストやインターホンなどが一体となったシンプルな門柱が標準で設置されています。玄関まわりがすっきりとまとまり、来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
    • 4LDK
    • 【1号棟】
    • 駐車スペースは3台分を確保！並列駐車が可能なので、車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、お車を使う機会が多い方にも便利。運転が苦手な方でもゆとりを持って駐車しやすいのが魅力です。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
    • 【洋室7.75帖】 南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。
    • 【WIC】 ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。
    • 【パントリー】 まとめ買いした食品や日用品、キッチン周りの小物類まで幅広く収納できます。使用頻度に応じて物を整理できるため、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力です！キッチン周りもスッキリ！
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
    • 【洋室5.13帖】 お子様の一人部屋として使いやすい広さの居室で、成長に合わせて長くご利用いただけます。ウォークインクローゼット付きで収納もしやすく、自然とお片付けの習慣が身につきやすい環境です！
    • 廊下にある収納で、共用の荷物や日用品、季節用品などをまとめて管理できるため、各部屋に物が分散しにくくなります。必要な物を一か所に集約できるため、探す手間を減らしながら出し入れもしやすくなります。
    • 大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、リビング全体に明るさが広がります。日中も開放感のある住空間で過ごせます！毎日の団らんやくつろぎの時間をより快適にしてくれます。
    • 御津南部小学校 御津南部小学校まで徒歩約8分で毎日の登下校も安心です。大きな道路もなく安全に通える環境です。（580m）
    • 御津中学校 御津中学校まで徒歩20分。住宅地や駅の近くを通るので、安心して通学できます。（1570m）
    • 御津南部保育園（170m）
    • Ａコープ産直ひろば御津 Aコープ産直広場御津まで徒歩約10分。旬の野菜や果物をはじめ、総菜などの販売もしています。（営業時間9：00～19：00　定休日：第2水曜日）（740m）
    • ファミリーマート御律下佐脇店 ファミリーマート御津下佐脇店まで徒歩9分。24時間営業でお急ぎのお買い物にも便利です。（700m）
    • スギ薬局　御津店（1320m）
    • 【リビング18帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。
    • 【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
    • 【トイレ】 シャワー機能付きトイレを2ヶ所に設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【洋室5.25帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,270万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 352.39m2（実測）
    建物面積 96.06m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・洋室 7.7帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖・洋室 5.1帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.80m 接面 11.80m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 2026年8月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50385号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：御津南部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：580m
    • 最寄り中学校名：御津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,570m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：740m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,320m
    • 近隣のコンビニまでの距離：700m
    • 備考欄：＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市御津町御馬長床18番5
    交通
    • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで 徒歩 11分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年8月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■税制優遇の『長期優良住宅』■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■リビング中心の「平屋建て住宅」■ウォークインクローゼット完備の「4LDK」■全居室収納付き■バス停「石川クリニック前」まで徒歩5分

    この物件の価格

    3,270万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-48372

    お問い合わせ先

    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 78021-3198

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ