リーブルガーデン豊川伊奈町正庵第1期　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊川市伊奈町正庵89番43、89番44、89番45の各一部
交通	ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 12分名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩 17分
価格	3,070万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	296.95m²（実測）
建物面積	95.65m²
建物階	地上1階
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,070万円月々のお支払い目安
土地面積	296.95m²（実測）
建物面積	95.65m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖・洋室 7帖・洋室 5.6帖・洋室 5.4帖・洋室 5帖	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 2.60m 接面 15.90m）
駐車場・車庫	有3台並列駐車場料金：無料	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：有国土法：不要法令上の制限その他：・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第KS126-0410-50144号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：小坂井西小学校最寄り小学校までの距離：660m 最寄り中学校名：小坂井中学校最寄り中学校までの距離：1,630m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：780m 近隣のドラッグストアまでの距離：590m 近隣のコンビニまでの距離：330m 備考欄：＊長期優良住宅
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊川市伊奈町正庵89番43、89番44、89番45の各一部
交通	ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 12分名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	2026年8月22日	次回更新予定日	-

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■暮らしやすさ良好「平屋建て住宅」■ウォークインクローゼット付■お部屋数にゆとりがある間取り「4LDK」■小坂井西小学校まで徒歩圏内■商業施設充実

この物件の価格

3,070万円

会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
電話：0533-56-7072
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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リーブルガーデン豊川伊奈町正庵第1期　1号棟

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