ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
交通
  • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分
  • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 17分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.44m2（公簿）
      建物面積 97.70m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市緑区下九沢に位置する2026年3月完成の新築一戸建て全10棟分譲地。南西向きで日当たりに恵まれた木造2階建て住宅です。長期優良住宅や設計・建設住宅性能評価を取得した安心の住まいとなります。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台駐車可能な広さを確保しています。セカンドカーや来客時の駐車にも柔軟に対応でき、前面道路との接道幅もあるため日常の出し入れや運転もスムーズに行えます。
    • 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置。忙しい朝の身支度やお掃除も快適に行えます。洗面台周りには日用品や洗面小物をしっかりと整理整頓できる便利な収納スペースが備わっています。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室は全居室フローリング仕様で掃除がしやすく清潔に保てます。クロゼット収納もあらかじめ備わっており、お部屋を広く効率的に使える工夫が施された使いやすい居室スペースです。
    • 主寝室にぴったりな2階の7.2帖の洋室。十分な広さがありベッドなどの大きな家具も無理なく配置可能です。南西側からの日当たりと風通しも良く、夫婦でゆったりとくつろげる落ち着いた住空間となっています。
    • 全居室にクロゼット収納を完備しており、床下収納やパントリーなど豊富な収納スペースが充実しています。衣服から日用品の備蓄までしっかりしまえるため、居室空間を広くスッキリと保つことが可能です。
    • 安全面や移動のしやすさに配慮された階段部分には、転倒を予防し歩行をサポートする手すりを設置。木の温もりを感じるデザインで、1階と2階をスムーズに繋ぎ家族の日常の移動を安全に支える内装設計です。
    • 玄関にはたくさんの靴をきれいに整理できるシューズボックスを完備。訪問者を室内から画面で確認できるTVモニタ付インターホンも備わっており、家族の安心と整然とした住まいのお出迎え空間を実現します。
    • 陽当り良好な南西向きのワイドバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる広々空間です。風通しも良く家庭菜園などの趣味空間としても活用でき、開放感ある屋外スペースとして重宝します。
    • 2階にある4.5帖の洋室は子供部屋や書斎・テレワーク部屋としても重宝します。クローゼット完備で学習道具や衣類もすっきり整理可能。全居室フローリングと複層ガラス採用で快適な環境が整っています。
    • 複層ガラスを採用したサッシは、外気の影響を受けにくく室内の温度を快適に保ちます。結露の発生も軽減し、防音性にも優れるため、相模原市緑区下九沢の静かな住環境で年間を通して心地よく過ごせます。
    • 17.7帖ある広々としたLDKは南西向きの明るい光が差し込む快適な空間です。ご家族全員でゆったり団らんが楽しめる間取り設計となっており、全居室フローリング仕様で日々のお掃除もスムーズに行えます。
    • システムキッチンは対面式カウンタータイプを採用。3口コンロでお料理の手際も上がり、お買い物後の整理に便利なパントリー収納も備えています。ご家族の様子を見守りながら調理作業ができる便利な仕様。
    • 一坪以上の広さを確保した浴室には、雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策に活躍する浴室乾燥機と追焚機能を完備。自然光を取り入れしっかり換気も行える窓付きの設計で、日々のバスタイムを爽やかに過ごせます。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。朝の混雑する時間帯もスムーズに使用でき快適です。小窓から採光と換気が行える清潔感のある空間デザインとなっております。
    • 南橋本駅徒歩19分の本物件は開発分譲地内に位置し周囲の交通量が少ない落ち着いた環境です。南西向きで前面道路との接道状況も良好。車の出入りや徒歩での移動も快適に行える前面道路含む現地写真になります。
    • 2階のバルコニーからは遮るものが少ない開放的な景色が広がります。南西向きならではの温かな日差しと豊かな風を感じられ、毎日の暮らしに爽やかさと寛ぎを与える心地よい眺望を現地でご確認いただけます。
    • 敷地内には庭スペースが確保されており、ガーデニングやペットとのふれあい、お子様のプール遊びなど多目的に楽しめます。隣地との適度な間隔により、優れた日当たりと風通しの良さを享受できる環境です。
    • 耐震構造を採用した安心の木造2階建て建築。設計・建設住宅性能評価書を取得しており、耐震性や耐久性に優れています。家族の安全な暮らしを末長く守る構造設計と信頼の施工技術が詰まった住まいです。
    • 17.7帖のLDKは複層ガラスの窓を採用しており、断熱性・防音性に優れています。1階リビング全体が明るく開放的な空間となっており、ご家族全員でゆったりとくつろげる寛ぎの居間スペースを実現。
    • リビングとひと続きのダイニングエリア。キッチンからの配膳がしやすく、家族で食卓を囲む温かな時間を演出します。南西からの日差しが入る明るい空間で、心地よい朝食や夕食のひとときを楽しめます。
    • 洗面脱衣所には洗濯機設置スペースと室内干しにも対応できる広い空間を確保。24時間換気システムが湿気を抑えるため、日々のお洗濯作業が快適に行えます。浴室乾燥機と合わせて効率的に洗濯物を干せます。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、各所に工夫された収納を配置。衣服はもちろん大型のスーツケースや季節家電などもスッキリまとめて収納できるため、住まい全体をいつでも綺麗に保つことができます。
    • 訪問者の顔や様子を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要なセールスなどの直接対応を避けられ、不在時の来客確認も行えるため防犯面で非常に高い安心感を提供します。
    • 24時間換気システムを搭載しており、密閉されがちな室内も常に清潔な空気循環が保たれます。シックハウス対策や結露抑制にも効果的で、全居室フローリングの空間をいつでも快適な空気環境に維持できます。
    • 省エネ性能に優れた高効率給湯器を設置。光熱費を削減しつつ手軽にお湯を沸かすことが可能です。一坪風呂の追焚機能や浴室乾燥機とも連動しており、環境にも家計にも優しい設備仕様となっております。
    • 17.7帖のLDKは家族が集まる広々空間。対面式キッチンから全体を見渡せる開放的な配置で、日々の家事を行いながらご家族との会話も弾みます。長期優良住宅認定の快適で暮らしやすい室内環境を確保。
    • カウンターキッチンから一続きになるダイニングスペース。料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。全居室フローリング仕上げのため、万が一の食べこぼしなどもサッと拭き取れて清潔です。
    • ゆとりのある洗面脱衣所は、洗濯機の設置スペースと脱衣スペースをしっかりと確保。24時間換気システムを備えているため湿気がこもりにくく、毎日のお洗濯や身支度がスムーズに行える快適な間取りです。

    住みやすさ

    南橋本（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    南橋本の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 住宅、子どもが多く安全な雰囲気、アットホームな雰囲気があります。 また、区内に市役所、警察署、安いスーパーがあるため、車、…
    • 国道沿いでうるさかったが、とても便利なところだった。 スーパーもたくさんあって、生活しやすかった。コンビニやファミレスの駐…
    • スーパー、病院、コンビニ、駅、ホームセンターが近いから。地価もそれほどたかくなく、都心にも行ける距離なので、ベッドタウンとし…
    南橋本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.44m2（公簿）
    建物面積 97.70m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 4.5帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-09002-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：作の口小学校
    • 最寄り小学校までの距離：859m
    • 最寄り中学校名：大沢中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,042m
    • その他施設名：めぐみクリニック
    • その他施設までの距離：555m
    • 近隣の公園までの距離：2,427m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：597m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：565m
    • 近隣のコンビニまでの距離：641m
    • 備考欄：綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。2台駐車可能です。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
    交通
    • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分
    • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 17分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 2026年8月26日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-03737

    お問い合わせ先

    株式会社住まいの広場TOWNS

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 56443-3199

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ