ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
交通
  • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分
  • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 17分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.15m2（公簿）
      建物面積 96.88m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年3月築の新築一戸建て住宅です。長期優良住宅認定を取得しており、省エネルギー対策や耐震構造にも優れた安心設計の住居です。建物の外観デザインも洗練されており美しい街並みに調和しています。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台駐車可能なスペースを確保しております。ご夫婦でそれぞれお車を所有されているご家庭や、来客時のお車の置き場所にも困ることなく大変便利にご利用いただけます。
    • 朝の身支度にも重宝するシャンプードレッサー付きの洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏などの収納力も備えており、洗面用具や化粧品などをすっきりと整理整頓できる機能的なデザインが魅力的となっております。
    • 2階には5.2帖の洋室が2室用意されています。全居室収納を完備しており、お部屋のスペースを最大限に有効活用可能です。お子様のお部屋や書斎、趣味の作業部屋など多様な用途に対応できる使いやすいお部屋です。
    • 2階に配置された7.0帖の洋室は、主寝室として最適なゆとりある空間です。大型のベッドを設置しても圧迫感がなく、二面採光による風通しの良さと明るい室内で一日の疲れを癒す落ち着いた時間を過ごせます。
    • 豊富な収納スペースを各居室に完備しており、洋服や季節ものの家電製品もすっきりと収納可能です。さらに1階には便利な床下収納も設けられているため、食料品のストックや生活用品の保管に大変役立ちます。
    • 安全性に配慮された階段には手すりがしっかりと設置されており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りが可能です。手すり付きの階段設計が日々の安全で快適な住生活をしっかりサポートいたします。
    • 玄関スペースには多くの靴類をすっきりと整理収納できるシューズボックスを完備しています。散らかりがちな玄関周りをいつでも綺麗な状態に維持でき、いつでも気持ちよく来客をお出迎えできる仕様です。
    • 2階に設置された南西向きのバルコニーは、陽当りが良く通風も大変良好な開放的な空間です。お洗濯物や布団を一度にたくさん干す際にも便利で、爽やかな風と太陽の光をたっぷり感じながら家事をこなせます。
    • 2階の5.5帖洋室はお子様部屋としても最適な広さです。クローゼットが設置されているため、学校の道具や服などをすっきり整理整頓できます。複層ガラスを採用しており防音性や断熱性にも優れています。
    • 窓には断熱効果が高い複層ガラスサッシを採用しております。結露の発生を防ぎ室内の温調効率を高めるため、年間を通して省エネルギーで快適な室内環境を維持し、お財布にも優しい住まいを実現いたします。
    • 1階LDKは16.5帖のゆとりある広さが魅力的な空間です。全居室フローリング仕様でお手入れも楽々。南西向きのあたたかな光が差し込む居心地の良いリビングで、ご家族皆様の快適な日常を応援いたします。
    • 便利なお手入れしやすいシステムキッチンを完備。三口コンロ付きで複数の料理を同時に効率良く調理できます。パントリーも備えており、食材のストックや調理器具の整理整頓もスムーズに行えて重宝します。
    • 1坪以上の広い浴室空間を確保しております。追い焚き機能が付いているためいつでも暖かいお湯に浸かることができ、浴室乾燥機も標準装備されているため雨の日の洗濯物干しや湿気対策にも大いに重宝します。
    • トイレは1階と2階の2ヶ所に設置されており、朝の忙しい時間帯の混雑も解消されます。清潔で快適に使用できる温水洗浄便座を完備しており、ご家族皆様や来客時にも心地よくご利用いただける仕様となっています。
    • 相模原市緑区下九沢の新築分譲地内物件です。前面道路は交通量が少なく静かな環境が保たれております。お車の出し入れやご家族の通学・通勤の際にも配慮された住環境ですので現地にてお確かめください。
    • バルコニーや窓からの見晴らしは開放感に恵まれており、心地よい爽やかな風が通り抜けます。相模原市緑区下九沢の穏やかな住宅街の眺望を楽しみながら、リラックスした心地よい時間を日常でお過ごしいただけます。
    • 敷地内には庭が設けられており、お子様の遊び場やガーデニングスペースとして幅広くご活用いただけます。隣地との空間的ゆとりが確保されているため、1階のお部屋にも良好な日当たりと風通しをもたらします。
    • 木造2階建て構造となっており、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得済みです。さらに耐震構造を採用しているため地震に強い建物となっており、将来にわたって安心してお過ごしいただけます。
    • 家具配置がしやすい長方形型の16.5帖リビングダイニングです。フローリング調の床面はお手入れがしやすく清潔感を維持できます。南西側からの自然光が入るため、明るく心地よい憩いの場としてお使いいただけます
    • ダイニングスペースには食事用のテーブルセットをゆとりを持って配置できます。キッチンの目と鼻の先に位置するため出来立てのお料理をすぐに配膳することが可能で、家族での食事がより楽しい時間になります。
    • 洗面脱衣所内のランドリースペースには室内干し器具や洗剤類を置くラックを配置可能です。浴室乾燥機も近くにあるため、洗い終わった洗濯物をスムーズに乾燥作業へ移動できる家事効率に配慮された動線です。
    • 衣類やスーツケースなどをまとめて収納できる便利なクローゼットスペースです。全居室収納に加えて整理整頓を強力にサポートするため、お部屋の中に物を置きっぱなしにせず広々とスッキリご使用いただけます。
    • 訪問者を室内から画面でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを搭載。防犯面でも大きな安心感があり、留守中の来客確認や不審者の侵入防止に役立ち、ご家族の安全な暮らしを室内からしっかりと守ります。
    • 住戸内には24時間換気システムが設置されており、常にフレッシュな空気循環を保ちます。湿気対策やハウスダストの軽減にも役立ち、長期優良住宅ならではの健やかで衛生的な居住環境を常時提供いたします。
    • 省エネルギー対策に優れた高効率な給湯設備を備えています。都市ガス対応の追い焚き機能付バスシステムにより、エネルギーの無駄を省きながら毎日のお風呂タイムを経済的かつ暖かく快適にお過ごしいただけます。
    • 対面式キッチンを備えた16.5帖のリビングダイニングです。キッチンからリビング全体を見渡せる構造のため、料理中もご家族との会話を楽しめます。ご家族皆様で過ごす大切な時間を優しく演出します。
    • カウンターキッチン仕様を採用し、お食事の配膳や後片付けがスムーズに行える動線設計です。都市ガス対応の三口コンロを備えたキッチン空間は毎日の家事を快適にサポートし、生活の利便性を一層高めます。
    • 脱衣場空間には洗面台と洗濯機設置スペースがバランスよく配置されています。24時間換気システムを備えているため空気の巡りが良く、カビや湿気がこもりにくい環境が整っており快適にお使いいただけます。

    住みやすさ

    南橋本（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.15m2（公簿）
    建物面積 96.88m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 5.5帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-08993-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：作の口小学校
    • 最寄り小学校までの距離：859m
    • 最寄り中学校名：大沢中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,042m
    • その他施設名：めぐみクリニック
    • その他施設までの距離：555m
    • 近隣の公園までの距離：2,427m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：597m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：565m
    • 近隣のコンビニまでの距離：641m
    • 備考欄：通学区域内の小学校は作の口小学校で徒歩11分です。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。南西向きの物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
    交通
    • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分
    • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 17分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 2026年8月26日 次回更新予定日 -

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    3,580万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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