上壱分方町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 4.5km
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 6.2km
    • 価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.10m2（公簿）
      建物面積 109.30m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市上壱分方町に誕生する新築一戸建ての外観です。敷地面積は145.10？（約43.89坪）とゆとりがあり、木造2階建てのしっかりとした構造。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台駐車可能な広さを確保しております。前面道路は幅員5.0mあるため、落ち着いて駐車操作を行えます。ご家族用や来客用としても大変便利にご利用いただけます。
    • 朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を備えた洗面所です。収納棚や鏡裏収納が充実しており、散らかりがちな洗面用具や小物をすっきりと整理できます。毎日の暮らしをサポートする使い勝手の良い設備です。
    • 2階に配置された洋室は、全室フローリング仕様でお手入れが簡単です。各室に十分な採光とお部屋を広く使える収納スペースを備えており、ご家族それぞれのプライベート空間として快適にお使いいただけます。
    • 2階にある7.7帖のゆとりある洋室は、主寝室としておすすめの空間です。ウォークインクローゼットを備えており、衣類や大型の荷物もすっきり収納できます。落ち着いた雰囲気で上質な休息をサポートします。
    • 全居室収納をはじめ、ウォークインクローゼットや床下収納、シューズボックスなど豊富な収納力を誇る間取りです。季節物の家電や衣類、日用品を整理整頓でき、居住スペースを常にひろびろと活用できます。
    • 全居室フローリングと複層ガラスを採用した、快適で断熱性に優れた室内空間です。省エネルギー対策が施されており、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。設計・建設住宅性能評価付で品質面も安心していただけます。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族分の靴をすっきりと収納できるシューズボックスを設置。整然とした空間を保てます。訪問者を室内から確認できるTVモニタ付インターホンも配置され防犯面も配慮されています。
    • 日当たりと風通しに優れたバルコニー空間です。洗濯物や布団を一度にたくさん干せる十分な広さを確保しています。晴れた日には爽やかな風を感じながら、家庭菜園などを楽しむスペースとしても活用できます。
    • 2階の5.2帖および4.5帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎としてぴったりです。各部屋にクローゼットを備えているため、玩具や学用品をしっかり整理整頓できます。陽当たりも良好で快適に過ごせます。
    • バリアフリーに配慮されたフラットな室内設計。全居室フローリングと省エネルギー対策が施されており、幅広い世代の方が安心して生活できます。最新の住宅設備が整った快適な住環境をご実感ください。
    • 19.0帖のゆとりあるLDKは、全居室フローリング仕様でご家族みんなでゆったり過ごせる空間です。大きな窓からの自然光が室内を明るく包み込みます。家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や3口ガスコンロが備わっており、家事の時間を大幅に短縮できます。手入れがしやすいシステムキッチンで調理も快適に行えます。
    • 一日の疲労を癒やせる広々とした浴室です。天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。さらに換気に便利な窓もついており、衛生的な環境を保てます。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。清潔にご使用いただける温水洗浄便座を標準装備しております。小窓も設置されているため、しっかり換気を行うことができ爽やかな空間を保ちます。
    • 北西側に幅員約5.0mの私道が接しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。閑静な住宅街に位置する八王子市上壱分方町の新築一戸建てです。現地での周辺環境や交通量のご確認もおすすめいたします。
    • 2階の窓やバルコニーからは周囲の穏やかな町並みが広がります。前面に高い建物がなく、心地よい陽光と風が部屋の奥まで届きます。季節の移ろいを感じながら開放感のある眺望をお過ごしいただけます。
    • 敷地内には庭スペースが設けられており、ガーデニングやお子様のちょっとした遊び場としてご活用いただけます。隣地との間にゆとりがあるため、日当たりや通風も良好で、心地よい屋外時間を過ごせます。
    • 耐震性や耐久性に配慮された木造構造を採用。地盤調査済でフラット35S適合の基準を満たした高品質な住宅です。設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得しており、長期にわたり安心してお住まいいただけます
    • 全居室フローリング仕様の明るいリビングダイニング。19.0帖の大空間で、ダイニングテーブルやソファをゆとりをもって配置できます。複層ガラス仕様のため断熱効果が高く、年間を通して快適に過ごせます。
    • キッチンと近接したダイニングスペースは、料理の配膳や片付けがスムーズに行える使いやすい設計です。ご家族全員で食事を楽しめる十分な広さがあり、会話が自然と弾むアットホームな空間を演出します。
    • 洗濯機置場を備えたランドリースペースです。浴室やバルコニーへの移動がしやすい動線に配置されており、洗う・干す・取り込むといった洗濯家事の作業をスムーズにこなせます。24時間換気で湿気対策も万全です。
    • 衣類やスーツケースなど大型の荷物もたっぷり収納できるウォークインクローゼット。整然と整理整頓できるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、7.7帖の洋室をよりひろびろと活用することが可能です。
    • 訪問者を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを設置。不審者の侵入を防ぎ、小さなお子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。防犯性を高める便利な設備が整っております。
    • 室内の空調を効率的に整える24時間換気システムを導入。常に新しく綺麗な空気を循環させ、結露やカビの発生を抑制します。複層ガラスとの相乗効果により、一年中快適で健康的な空気環境を維持いたします。
    • 省エネ性能に優れ、少ないガス量で効率良くお湯を沸かせる給湯設備を完備。ランニングコストを抑え経済的にお使いいただけます。いつでも温かいお湯が使える追焚機能付きで、毎日の入浴も快適に楽しめます。
    • 19.0帖の開放的なリビングダイニングは、家具の配置がしやすくインテリアも楽しめます。長期優良住宅認定の木造2階建て物件で、家族が自然と集まる温かみのある心地よい住空間が確保されています。
    • 家族の食卓を彩るダイニングキッチン空間です。19.0帖の広々としたLDK内に位置し、キッチンからダイニングへの配膳もスムーズに行えます。都市ガス対応で効率的かつ快適にお料理が楽しめます。
    • 洗面化粧台と洗濯機置場を配置した機能的な脱衣スペースです。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりにくく快適な空間を維持します。入浴前後の着替えもスムーズに行える配慮された動線です。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.10m2（公簿）
    建物面積 109.30m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要　法第22条区域　第一種高度地区　
    • 建築確認番号：第第26UDI1W建01291号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：西
    • 最寄り小学校名：上壱分方小学校
    • 最寄り小学校までの距離：796m
    • 最寄り中学校名：四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,130m
    • その他施設名：諏訪保育園のぞみ乳児園
    • その他施設までの距離：389m
    • 近隣の公園までの距離：729m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：810m
    • 近隣のコンビニまでの距離：928m
    • 近隣の商店街までの距離：845m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。外観が魅力的な、令和8年8月築の物件となっています。浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 4.5km
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 6.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 54.13m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,430万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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